BV Bergham, Nähe Schanzenweg, Grundstück Fl.Nr. 1713/ Teilfläche; Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines EFH mit Garage;
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 11.10.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben im Außenbereich (Fläche für die Landwirtschaft) ist gem. § 35 Abs. 2 BauGB als „sonstiges Vorhaben“ im Außenbereich einzustufen. Eine Privilegierung nach § 35 Abs. 1 BauGB (z.B. landw. Vorhaben) liegt nicht vor.
Stellungnahme der Verwaltung:
Für das Bauvorhaben liegt kein Baurecht vor. Es sollte abgelehnt werden.
Die Bauleitpläne für den gesamten Ortsbereich Bergham wurden aufgrund der Baugebietsausweisung „Am Feldberg“ mit Flächennutzungsplan - Deckblatt-Nr. 23, im Jahr 2017, überarbeitet. Da im Ortsbereich noch unbebaute Flächen vorhanden sind, sollte keine weitere Ausweisung von Wohnbauflächen im Außenbereich von Bergham vorgenommen werden. Die rechtlichen Grundlagen für eine Satzung nach § 34 oder § 35 BauGB sind aus Sicht der Verwaltung nicht gegeben.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss stimmt dem vorliegenden Antrag auf Vorbescheid zu.
Abstimmungsergebnis
Einstimmig abgelehnt
Datenstand vom 09.12.2021 17:06 Uhr
