Datum: 04.05.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Erlebachsaal in der Paartalhalle
Gremium: Bau- und Werkausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:10 Uhr bis 20:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)
2 Bebauungsplan Nr. 61 "Tulpenstraße"; Verkleinerung des Geltungsbereichs
3 Bauleitplanung der Stadt Friedberg; 53. Änderung des Flächennutzungsplanes -Sachlicher Teilflächennutzungsplan, Konzentrationsflächen "Windenergieanlagen"
4 Prüfung von Baugesuchen
4.1 BV 16/23 Antrag auf isolierte Befreiung vom Bebaungsplan zur Errichtung eines Satteldaches auf eine Einzelgarage in der Karlsbader Straße 4; Antrag auf Sondernutzungserlaubnis zur Herstellung einer Grundstückszufahrt
4.2 BV 53/22 Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage in der Schulstraße 56 und Buchenlandstraße 7
4.3 BV 13/23 Errichtung eines Bullenmaststalles mit überdachtem Mistlager sowie einer landwirtschaftlichen Berge- und Maschinenhalle an der Hörmannsberger Straße

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1. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö beschließend 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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2. Bebauungsplan Nr. 61 "Tulpenstraße"; Verkleinerung des Geltungsbereichs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö vorberatend 2
Gemeinderat 40. Sitzung des Gemeinderates 24.05.2023 ö beschließend 2

Beschluss

Der Bau- und Werkausschuss empfiehlt dem Gemeinderat wie folgt zu beschließen:
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 61 wird um das Grundstück Fl.Nr. 2661/23, Gemarkung Kissing, verkleinert. Der beiliegende Lageplan, der die Grenzen des verkleinerten Geltungsbereichs aufzeigt, ist Bestandteil des Beschlusses.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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3. Bauleitplanung der Stadt Friedberg; 53. Änderung des Flächennutzungsplanes -Sachlicher Teilflächennutzungsplan, Konzentrationsflächen "Windenergieanlagen"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö beschließend 3

Beschluss

Es werden keine Einwendungen oder Anregungen zu der 53. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes der Stadt Friedberg zur Ausweisung von Konzentrationsflächen „Windenergieanlagen“ erhoben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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4. Prüfung von Baugesuchen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö 4
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4.1. BV 16/23 Antrag auf isolierte Befreiung vom Bebaungsplan zur Errichtung eines Satteldaches auf eine Einzelgarage in der Karlsbader Straße 4; Antrag auf Sondernutzungserlaubnis zur Herstellung einer Grundstückszufahrt

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö beschließend 4.1

Beschluss 1

Dem Bauvorhaben wird die erforderliche isolierte Befreiung von § 5 Abs. 1 des Bebauungsplanes Nr. 4 „Südlich der Schulstraße zwischen Lange Elle, Schlesier- und Zugspitzstraße“ zur Errichtung eines Satteldaches auf eine Garage mit einer Dachneigung von 20° und einer Firsthöhe von 3,50 m erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

Beschluss 2

Beschlussvorschlag Nr. 2:
Dem Antrag auf Rückbau der öffentlichen Grünfläche zur Herstellung einer Grundstückszufahrt wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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4.2. BV 53/22 Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage in der Schulstraße 56 und Buchenlandstraße 7

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö 4.2

Beschluss

Der Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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4.3. BV 13/23 Errichtung eines Bullenmaststalles mit überdachtem Mistlager sowie einer landwirtschaftlichen Berge- und Maschinenhalle an der Hörmannsberger Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 34. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 04.05.2023 ö beschließend 4.3

Beschluss

Dem Vorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 
Dem Antrag auf Abweichung von den Abstandsflächen zwischen der landwirtschaftlichen Halle und des Rinderstalles wird zugestimmt.
Die Befreiung vom Anschluss- und Benutzungszwang wird erteilt.
Eine Zu- und Abfahrt ist nur über die Hörmannsberger Straße zulässig.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 3

Datenstand vom 08.05.2023 13:32 Uhr