Datum: 11.01.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Erlebachsaal in der Paartalhalle
Gremium: Bau- und Werkausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:10 Uhr bis 20:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauleitplanung der Stadt Friedberg; 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes zur Darstellung einer Wohnbaufläche für das Gebiet südlich der Paartalstraße, westlich der Straße "Am Lindenkreuz" und nördlich des Mitterweges im Stadtteil Rederzhausen
2 Prüfung von Baugesuchen
2.1 BV 25/23 Abbruch und Neubau von Balkonen in der Münchner Straße 1 g und 1 h
2.2 BV 70/16 Errichtung von Carports mit Photovoltaik über bestehende Stellplätze an der Auenstraße
2.3 BV 01/23 Nutzungsänderung eines landwirtschaftlichen Anwesens in gewerbliche Flächen in der Münchner Straße 38
2.4 BV 48/23 Errichtung eines Apartmenthauses mit 10 Wohneinheiten, Carports und Stellplätzen in der Lerchstraße 4
2.5 BV 49/23 Errichtung von zwei Doppelhaushälften am Südendring 12
2.6 BV 59/18 Brandschutz für die Errichtung einer Gewerbehalle in der Peterhofstraße 11
3 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)

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1. Bauleitplanung der Stadt Friedberg; 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes zur Darstellung einer Wohnbaufläche für das Gebiet südlich der Paartalstraße, westlich der Straße "Am Lindenkreuz" und nördlich des Mitterweges im Stadtteil Rederzhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Es werden keine Einwendungen oder Anregungen zu der 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes der Stadt Friedberg zur Darstellung einer Wohnbaufläche für das Gebiet südlich der Paartalstraße, westlich der Straße „Am Lindenkreuz“ und nördlich des Mitterweges im Stadtteil Rederzhausen erhoben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 1

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2. Prüfung von Baugesuchen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö 2
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2.1. BV 25/23 Abbruch und Neubau von Balkonen in der Münchner Straße 1 g und 1 h

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 2.1

Beschluss 1

Der Errichtung der Balkone wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 14

Beschluss 2

Es wird einer Befreiung von der Abstandsflächensatzung zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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2.2. BV 70/16 Errichtung von Carports mit Photovoltaik über bestehende Stellplätze an der Auenstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 2.2

Beschluss

Dem Bauvorhaben wird die erforderliche Befreiung nach § 6 Abs. 2 des Bebauungsplanes Nr. 46 „Silberpark“ für die Errichtung der Carports außerhalb der Baugrenze erteilt.
Des Weiteren wird der erforderlichen Befreiung nach § 6 Abs. 1 des Bebauungsplanes Nr. 46 „Silberpark“ für die Überschreitung der Gebäudelänge von mehr als 50 m erteilt. Einer Abweichung von den Abstandsflächen der Carports an den Längsseiten untereinander wird zugestimmt. 
Dem Bauvorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 
    

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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2.3. BV 01/23 Nutzungsänderung eines landwirtschaftlichen Anwesens in gewerbliche Flächen in der Münchner Straße 38

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 2.3

Beschluss

Der Nutzungsänderung eines landwirtschaftlichen Anwesens in gewerbliche Flächen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Dem Bauvorhaben wird der erforderlichen Befreiung nach § 5 des Bebauungsplanes Nr. 39 „Zwischen B 2 und Industriestraße (Ost) für die Überschreitung der Baugrenze um 2,45 m bis      2,8 m zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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2.4. BV 48/23 Errichtung eines Apartmenthauses mit 10 Wohneinheiten, Carports und Stellplätzen in der Lerchstraße 4

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 2.4

Beschluss

Der Errichtung eines Apartmenthauses mit 10 Wohneinheiten, Carports und Stellplätzen wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 2

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2.5. BV 49/23 Errichtung von zwei Doppelhaushälften am Südendring 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem Bauvorhaben zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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2.6. BV 59/18 Brandschutz für die Errichtung einer Gewerbehalle in der Peterhofstraße 11

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö 2.6

Beschluss

Dem Antrag auf Abweichung von bauordnungsrechtlichen Vorschriften nach Art. 28 Abs. 2 BayBO für die Errichtung einer Inneren Wand (hoch feuerhemmend) sowie dem Nachweis über den vorbeugenden Brandschutz wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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3. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 40. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 11.01.2024 ö beschließend 3

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

Datenstand vom 16.01.2024 13:49 Uhr