Datum: 06.06.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Erlebachsaal in der Paartalhalle
Gremium: Bau- und Werkausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:40 Uhr bis 20:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Bauleitplanung der Stadt Friedberg; Bebauungsplan Nr. 11 für das Gebiet südlich der Paartalstraße, westlich der Straße "Am Lindenkreuz" und nördlich des Mitterweges im Stadtteil Rederzhausen und 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes
2 Trinkbrunnen am Rathausplatz
3 Umrüstung der Parkplatz- & Wegbeleuchtung (P1 & P2 ) auf LED-Lampenköpfe
4 Prüfung von Baugesuchen
4.1 BV 07/17 Nutzungsänderung eines Gebäudes in sechs Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen sowie Errichtung eines Balkons und einer Außentreppe, Grundrissänderung im Erdgeschoss und Änderung des Stellplatznachweises in der Kornstraße 35
4.2 BV 10/24 Einbau einer Zwischendecke und Einbau von Innenwände, Änderung der Grundflächenzahl in der Münchner Straße 20
4.3 BV 11/24 Bauvoranfrage für die Errichtung einer Mehrfamilienhausbebauung in der Hauptstraße 35
4.4 BV 20/24 Errichtung eines Wintergartens in der Augsburger Straße 18
5 Bekanntgaben
6 Anfragen
7 Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)

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1. Bauleitplanung der Stadt Friedberg; Bebauungsplan Nr. 11 für das Gebiet südlich der Paartalstraße, westlich der Straße "Am Lindenkreuz" und nördlich des Mitterweges im Stadtteil Rederzhausen und 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 1

Beschluss

Es werden keine Einwendungen oder Anregungen zur Aufstellung des Bebauungsplanes mit Grünordnungsplan Nr. 11 sowie zu der 56. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes der Stadt Friedberg zur Darstellung einer Wohnbaufläche erhoben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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2. Trinkbrunnen am Rathausplatz

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 2

Beschluss

1. Es wird ein Trinkbrunnen, westlich der best. Fahrradüberdachung (ehemalige Telefonzelle) am Rathausplatz, installiert. 
2. Es wird ein zweiter Trinkbrunnen an der Paartalhalle aufgestellt.
3. Das Granitmosaikpflaster und die Fahrradständer werden im Zuge der Baumaßnahme durch ein neuen Pflasterbelag und Fahrradanlehnbügel ersetzt; Hinzukommend werden zwei Sitzbänke und ein Mülleimer montiert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 7

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3. Umrüstung der Parkplatz- & Wegbeleuchtung (P1 & P2 ) auf LED-Lampenköpfe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 3

Beschluss

  1. Der Bau- und Werksausschuss genehmigt die von der Verwaltung vorgeschlagene Gestaltungsvariante.
  2. Die Verwaltung wird beauftragt, einen Förderantrag für den Austausch der Lampenköpfe zu stellen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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4. Prüfung von Baugesuchen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö 4
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4.1. BV 07/17 Nutzungsänderung eines Gebäudes in sechs Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen sowie Errichtung eines Balkons und einer Außentreppe, Grundrissänderung im Erdgeschoss und Änderung des Stellplatznachweises in der Kornstraße 35

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 4.1

Beschluss

Einer Befreiung der Abstandsflächensatzung bezüglich der Abstandsflächentiefe wird zugestimmt.
Einer Abweichung der Stellplatzsatzung über den Nachweis von einem Anteil von 50 % oberirdischen Stellplätzen wird zugestimmt. 
Der Ausnahme für die Zulassung von nicht störenden Gewerbebetrieben nach § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO wird zugestimmt.
Das Schallschutzgutachten muss den Bestimmungen des § 9 der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes entsprechen.
Dem Bauvorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 1

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4.2. BV 10/24 Einbau einer Zwischendecke und Einbau von Innenwände, Änderung der Grundflächenzahl in der Münchner Straße 20

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 4.2

Beschluss

Dem Bauvorhaben zur Änderung der Zwischendecke und Innenwände wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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4.3. BV 11/24 Bauvoranfrage für die Errichtung einer Mehrfamilienhausbebauung in der Hauptstraße 35

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 4.3

Beschluss

Den Ergänzungen bzw. Änderungen zur Bauvoranfrage wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 13

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4.4. BV 20/24 Errichtung eines Wintergartens in der Augsburger Straße 18

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 4.4

Beschluss 1

Dem Bauvorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 13

Beschluss 2

Dem Bauvorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die  Gemeinde Kissing erteilt die erforderlichen Befreiungen vom Bebauungsplan und der Abstandsflächensatzung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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5. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö 5
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6. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö 6
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7. Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift (öffentl. Teil)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Werkausschuss 44. Sitzung des Bau- und Werkausschusses 06.06.2024 ö beschließend 7

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

Datenstand vom 31.03.2025 12:27 Uhr