Datum: 08.09.2015
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 14. Juli 2015
2 Bauleitplanung
2.1 Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2c "Alte und Neue Siedlung - Dismas-Reheis-/Ludwig-Prager-Straße" im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 749/94 und 749/333 Gem. Kolbermoor, Dismas-Reheis-Straße; Änderungs- und Billigungsbeschluss
2.2 Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "Nördlich der Hermann-Löns-Straße" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 753/11 Gem. Kolbermoor, Hermann-Löns-Straße; Änderungsbeschluss
2.3 Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 "Rechts der Mangfall" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1337/2 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 17 und 17a; Änderungsbeschluss
2.4 Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1451/38 Gem. Kolbermoor, Staatsstraße - Ergebniss der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, Abwägung, Satzungsbeschluss
2.5 Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße", im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 1459/10 und 1459/14 Gem. Kolbermoor, Albert-Schalper-Straße - Ergebniss der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, Abwägung, Satzungsbeschluss
3 Bauvoranfragen
3.1 Bauvoranfrage - Sanierung mit Teilabbruch und Wiederaufbau nach neuersten bautechnischen und bauenergetischen Anforderungen sowie barrierefreien Richtlinien, Grundstück Fl.Nr. 1395 Gem. Kolbermoor, Untere Mangfallstraße 1
3.2 Bauvoranfrage - Errichtung von 2 EFH mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 693/30 Gem. Kolbermoor, Bergsiedlung 22
4 Bauanträge
4.1 Aufstockung und energetische Sanierung der östlichen Produktionshalle zur Errichtung von Büros und einer Wohnung auf dem Grundstück Fl.Nr. 655/10 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Straße 36
4.2 Neubau eines DH mit 2 Doppelgaragen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1073/3 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 1
5 Vergaben
5.1 Feuerwache Kolbermoor - Tausch der Sektionaltore Vergabe in dringlicher Anordnung

zum Seitenanfang

1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 14. Juli 2015

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö 1
zum Seitenanfang

2. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2c "Alte und Neue Siedlung - Dismas-Reheis-/Ludwig-Prager-Straße" im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 749/94 und 749/333 Gem. Kolbermoor, Dismas-Reheis-Straße; Änderungs- und Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt die vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 c „Alte und Neue Siedlung – Dismas-Reheis-/Ludwig-Prager-Straße“ auf Grundlage des Änderungsentwurfes vom 26.08.2015. Die Festsetzungen zur Höhenentwicklung sind aus dem bestehenden Bebauungsplan Nr. 2c „Alte und Neue Siedlung – Dismas-Reheis-/Ludwig-Prager-Straße“ zu übernehmen.

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

zum Seitenanfang

2.2. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "Nördlich der Hermann-Löns-Straße" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 753/11 Gem. Kolbermoor, Hermann-Löns-Straße; Änderungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 2.2

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Nördlich der Hermann-Löns-Straße“ im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 753/11 Gem. Kolbermoor im vereinfachten Verfahren auf der Grundlage des Bebauungsplanänderungsentwurfes vom 14.08.2015

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

zum Seitenanfang

2.3. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 "Rechts der Mangfall" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1337/2 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 17 und 17a; Änderungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 2.3

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 „Rechts der Mangfall“ für das Grundstück Fl.Nr. 1337/2 Gem. Kolbermoor, auf der Grundlage des Bebauungsplanentwurfes vom 24.08.2015. Der Hinweis der Verwaltung ist zu berücksichtigen, der Änderungsentwurf ist dementsprechend anzupassen.

Abstimmungsergebnis
Mehrheitlich angenommen

zum Seitenanfang

2.4. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße" im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1451/38 Gem. Kolbermoor, Staatsstraße - Ergebniss der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, Abwägung, Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 2.4

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 „Südlich der Staatsstraße“ im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1451/38 Gem. Kolbermoor, auf der Grundlage des Bebauungsplanänderungsentwurfes vom 20.08.2015 als Satzung nach § 10 Abs. 1 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

zum Seitenanfang

2.5. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße", im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 1459/10 und 1459/14 Gem. Kolbermoor, Albert-Schalper-Straße - Ergebniss der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, Abwägung, Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 2.5

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt die Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 „Südlich der Staatsstraße“ im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 1459/10 und 1459/14 Gem. Kolbermoor, auf der Grundlage des Bebauungsplanänderungsentwurfes als Satzung nach § 10 Abs. 1 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

zum Seitenanfang

3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Bauvoranfrage - Sanierung mit Teilabbruch und Wiederaufbau nach neuersten bautechnischen und bauenergetischen Anforderungen sowie barrierefreien Richtlinien, Grundstück Fl.Nr. 1395 Gem. Kolbermoor, Untere Mangfallstraße 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 3.1
zum Seitenanfang

3.2. Bauvoranfrage - Errichtung von 2 EFH mit Garagen und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 693/30 Gem. Kolbermoor, Bergsiedlung 22

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 3.2

Beschluss

Der Bauausschuss lehnt die beantragte Voranfrage ab, da sie dem geltenden Bebauungsplan Nr. 1 „Kolbermoor a. d. Flurstraße“ widerspricht. Der Bauausschuss stellt aber die Durchführung einer Bebauungsplanänderung in Aussicht. Der Geltungsbereich ist mindestens um das Grundstück Fl.Nr. 693/45 Gem. Kolbermoor zu erweitern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö 4
zum Seitenanfang

4.1. Aufstockung und energetische Sanierung der östlichen Produktionshalle zur Errichtung von Büros und einer Wohnung auf dem Grundstück Fl.Nr. 655/10 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Straße 36

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 4.1
Bauausschuss Bauausschuss 06.10.2015 ö Beschließend 5.3
zum Seitenanfang

4.2. Neubau eines DH mit 2 Doppelgaragen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1073/3 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 1

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 4.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zu dem Vorhaben im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Einstimmig angenommen

zum Seitenanfang

5. Vergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö 5
zum Seitenanfang

5.1. Feuerwache Kolbermoor - Tausch der Sektionaltore Vergabe in dringlicher Anordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschuss 08.09.2015 ö Beschließend 5.1
Datenstand vom 11.09.2015 07:24 Uhr