Datum: 12.09.2017
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 20:30 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 11.07.2017
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | 1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
2. Vorberatung der Stadtratssitzung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Vorberatend | 2 |
2.1. Bebauungsplan Nr. 1 "Bergsiedlung I"; Billigungs- und Auslegungsbeschluss im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Vorberatend | 2.1 |
Stadtrat | 1707. Stadtrat | 27.09.2017 | ö | Beschließend | 3 |
3. Bauleitplanung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | 3 |
3.1. Bauleitplanung der Stadt Rosenheim - Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 178 "Alte Landstraße West" und 42. Änderung des Flächennutzungsplans "Alte Landstraße West": Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB und Durchführung einer Umweltprüfung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.2. Bauleitplanung der Nachbargemeinde Großkarolinenfeld - Änderung des Bebauungsplans "Ortszentrum" im Bereich zwischen Erlbach, Karolinenplatz und Kolbergstraße im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.3. Bauleitplanung der Nachbargemeinde Großkarolinenfeld - Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes "Großkarolinenfeld - Süd", Änderungsbereich: Eicheweg Süd-Teil, Linden-, Birken-, Buchen- und Tannenweg, Rosenheimer Str. Nord-Teil, Erlenweg Ost-Teil, Erweiterungsbereich: Fl.Nr. 607/1T
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.4. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2c "Dismas-Reheis-Straße", im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 749/108 Gem. Kolbermoor, Dismas-Reheis-Straße 42 - Änderungsbeschluss; Billigungs- und Auslegungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.4 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.5. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 66 "Am Graben Ost", im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 2163/53 und 2163/95 je Gem. Kolbermoor, Schlesierstraße - Ergebnis der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB; Abwägung, Satzungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.5 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.6. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße", im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 1510/4, 1510/13 und 1510/14 Gem. Kolbermoor, Königseestraße 44 und 44a - Ergebnis der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB; Abwägung, Satzungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.6 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.7. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 30 "Pullach - Kern", im Bereich des Grundstücks Fl.Nr. 1120/5 Gem. Kolbermoor, Anton-Fahrner-Straße 18 - Ergebnis der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB; Abwägung, Satzungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.7 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
3.8. Vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 16 "Östlich der Filzenstraße", im Bereich der Fl.Nrn. 717/9 und 717/48 je Gem. Kolbermoor, Anemonenstraße - Ergebnis der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB; Abwägung, Satzungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 3.8 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4. Bauvoranfragen
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | 4 |
4.1. Antrag auf Vorbescheid - Errichtung eines Doppelhauses und eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1419/6 Gem. Kolbermoor, Mitterharter Str. 7
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4.2. Antrag auf Vorbescheid - Erweiterung und Aufstockung des bestehenden Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 1158/2 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Au 35
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4.3. Antrag auf Vorbescheid - Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 2534/6 Gem. Pang, Staatsstraße 92
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4.4. Antrag auf Vorbescheid - Neubau eines Doppelhauses mit Garage und Carport auf dem Grundstück Fl.Nr. 667 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Str. 24
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.4 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4.5. Antrag auf Vorbescheid - Sanierung des bestehenden Wohngebäudes mit Erweiterung in drei Wohneinheiten und Neubau von Carport mit Nebengebäude und Garage auf dem Grundstück Fl.Nr.1658/44 Gem. Pang, Dr.-Thann-Straße 9
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.5 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
4.6. Antrag auf Vorbescheid - Neubau eines Doppelhauses mit drei Wohneinheiten und eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten auf dem Grundstück Fl.Nr. 1391/2 Gem. Kolbermoor, Staatsstraße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 4.6 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
5. Bauanträge
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | 5 |
5.1. Neubau eines Showrooms für die Marken Jaguar und Land Rover und Nutzungsänderung einer bestehenden Aufbereitung/Lackierabteilung zu einer Werkstatt auf den Grundstücken Fl.Nrn. 2633, 2633/1 Gem. Kolbermoor, Rosenheimer Str. 53, 59, 61
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1
5.2. Neubau einer Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 658/1 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Straße 27
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
5.3. Antrag auf immissionsschutzrechtliche Genehmigung einer Brechanlage für die Verkleinerung von Produktionsabfällen auf dem Grundsstück Fl.Nr. 741/8 Gem. Kolbermoor, Bergstraße 3a
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
---|---|---|---|---|---|
Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0
5.4. Umnutzung eines Gebäudes mit privilegierter Nutzung für die Landwirtschaft in ein Wohngebäude und Errichtung eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 2697/7 Gem. Kolbermoor, Kolberstraße 27
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.4 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
5.5. Anbau eines unbeheizten Wintergartens an das vorhandene Wohnhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 1411/5 Gem. Kolbermoor, Dr.-Hans-Jakob-Straße 8
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.5 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
5.6. Errichtung Carport und Dachterasse auf dem Grundstück Fl.Nr. 746 Gem. Kolbermoor, Peter-Rosegger-Str. 15
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.6 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
5.7. Nachträgliche Genehmigung Dachgeschossausbau des bestehenden Wohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 986/1 Gem. Kolbermoor, Pullach 20a
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.7 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2
5.8. Tekturantrag zur Umnutzung eines Firmenbüros in eine Wohnung im 1. OG, Umnutzung des Gipslagers im EG in Firmenbüro und Errichtung von zwei Balkonen an der Westseite auf dem Grundstück Fl.Nr. 1590/3 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Au 2
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 5.8 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
6. Vergaben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | 6 |
6.1. Schwimmbad - Erneuerung Solaranlage und Flachdachsanierung des Umkleidegebäude - Vergabe Dachdeckung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 6.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
6.2. Umgestaltung Karl-Daniels-Platz - Vergabe Springbrunnenanlage
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bauausschuss | Bauausschuss | 12.09.2017 | ö | Beschließend | 6.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0