Datum: 18.01.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 07. Dezember 2021
2 Bauvoranfragen
2.1 Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Garage und Stellplätzen, Fl.Nr. 1479/2 Gem. Kolbermoor, Martin-Stangl-Straße 17
2.2 Anbau eines Wohngebäudes an das Bestandsgebäude, Fl.Nr. 1479/3 Gem. Kolbermoor, Martin-Stangl-Straße 15
2.3 Anhebung des Garagendaches, Fl.Nr. 1075 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 12
2.4 Neubau einer Doppelgarage, Fl.Nr. 1075/5 Gem. Kolbermor, Willinger Straße 10
3 Bauanträge
3.1 Nutzungsänderung eines Hühnerstalls in eine Werkstatt und Erweiterung von Sozialräumen, Fl.Nr. 1283/1, Gem. Kolbermoor, Aiblinger Au 7e
3.2 Neubau von sechs Doppelhaushälften und Tiefgarage, Fl.Nrn. 711/3 und 711/6, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 43 und 45
3.3 Neubau eines Zweifamilienhauses, Fl.Nr. 2723/7 Gem. Pang, Am Markholz 5
3.4 Anbau von zwei Balkonen, Fl.Nr. 1344/44 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 1c
3.5 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Carports und Stellplätzen, Fl.Nr. 1387 Gem. Kolbermoor, Brückenstraße 34
3.6 Neubau eines Doppelhauses mit Garage, Carport und Stellplätzen, Fl.Nr. 1095/5 Gem. Kolbermoor, Pullach 5e

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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 07. Dezember 2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö 1
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2. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö 2
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2.1. Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Garage und Stellplätzen, Fl.Nr. 1479/2 Gem. Kolbermoor, Martin-Stangl-Straße 17

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid mit dem Hinweis, dass in einem möglichen folgenden Bauantrag, der Stellplatznachweis zu korrigieren ist und die Stellplätze ordnungsgemäß nachzuweisen sind.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Anbau eines Wohngebäudes an das Bestandsgebäude, Fl.Nr. 1479/3 Gem. Kolbermoor, Martin-Stangl-Straße 15

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 2.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Anhebung des Garagendaches, Fl.Nr. 1075 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 2.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang nicht, da sich die Garage mit ihrer Massivität nicht in die Umgebung einfügt. Eine solche Nebenanlage mit diesen Ausmaßen ist in der Umgebung nicht zu finden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.4. Neubau einer Doppelgarage, Fl.Nr. 1075/5 Gem. Kolbermor, Willinger Straße 10

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 2.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang nicht, da sich die Garage mit ihrer Massivität nicht in die Umgebung einfügt. Eine solche Nebenanlage mit diesen Ausmaßen ist in der Umgebung nicht zu finden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö 3
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3.1. Nutzungsänderung eines Hühnerstalls in eine Werkstatt und Erweiterung von Sozialräumen, Fl.Nr. 1283/1, Gem. Kolbermoor, Aiblinger Au 7e

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.2. Neubau von sechs Doppelhaushälften und Tiefgarage, Fl.Nrn. 711/3 und 711/6, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 43 und 45

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt gem. § 36 Abs. 2 BauGB das gemeindliche Einvernehmen im beantragen Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 4

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3.3. Neubau eines Zweifamilienhauses, Fl.Nr. 2723/7 Gem. Pang, Am Markholz 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.4. Anbau von zwei Balkonen, Fl.Nr. 1344/44 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 1c

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.5. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Carports und Stellplätzen, Fl.Nr. 1387 Gem. Kolbermoor, Brückenstraße 34

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.5

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang mit Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans hinsichtlich der zu erhaltenden Bäume und der Garagen und Carports außerhalb der Baugrenzen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7

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3.6. Neubau eines Doppelhauses mit Garage, Carport und Stellplätzen, Fl.Nr. 1095/5 Gem. Kolbermoor, Pullach 5e

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2201. Bauausschuss 18.01.2022 ö Beschließend 3.6

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 31.01.2022 10:17 Uhr