Datum: 08.03.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 08. Februar 2022
2 Bauleitplanung
2.1 Bebauungsplan Nr. 7 "Rechts der Mangfall" - Änderung Fl.Nrn. 1355/4 und 1355/17 je Gem. Kolbermoor, VdK-Siedlung 5, 5a und 6; Billigungs- und Auslegungsbeschluss im Verfahren nach § 13 a BauGB
2.2 Ergänzendes Verfahren zur Heilung der 04. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 70 "Nördlich des Werkskanals"; Vorstellung der überarbeiteten Planung sowie Billigungs- und Auslegungsbeschluss
3 Bauvoranfragen
3.1 Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, Fl.Nr. 2697/2, Gem. Kolbermoor, Kolberstraße 37 b
3.2 Sanierung und Erweiterung des best. MFH, Fl.Nr. 1449/8 Gem. Kolbermoor, Staatsstraße 44
4 Bauanträge
4.1 Dachanhebung des best. Wohngebäudes, Einbau einer Gaube und Anbau eines Balkons mit Außentreppe zur Schaffung einer dritten Wohneinheit, Fl.Nr. 1462 Gem. Kolbermoor, Bodenseestraße 12
4.2 Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus, Fl.Nr. 2496/14 Gem. Pang, Am Eglsee 5
4.3 Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Nord), Fl.Nr. 191/68 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße
4.4 Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Mitte), Fl.Nr. 191/69 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße
4.5 Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Süd), Fl.Nr. 191/39 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße

zum Seitenanfang

1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 08. Februar 2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö 2
zum Seitenanfang

2.1. Bebauungsplan Nr. 7 "Rechts der Mangfall" - Änderung Fl.Nrn. 1355/4 und 1355/17 je Gem. Kolbermoor, VdK-Siedlung 5, 5a und 6; Billigungs- und Auslegungsbeschluss im Verfahren nach § 13 a BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Bauausschuss billigt die vorgelegte Entwurfsplanung und beauftragt die Verwaltung, die formelle Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2.2. Ergänzendes Verfahren zur Heilung der 04. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 70 "Nördlich des Werkskanals"; Vorstellung der überarbeiteten Planung sowie Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 2.2

Beschluss

Der Entwurf der 04. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 70 „Nördlich des Werkskanals“ in der heute vorgestellten Fassung wird gebilligt.

Die Verwaltung wird beauftragt, die Entwurfsplanung mit Begründung in der Fassung vom 15.02.2022 gem. § 4a Abs. 3 BauGB erneut öffentlich auszulegen und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Öffentlichkeit am Verfahren zu beteiligen. Dabei wurde nach § 4a Abs. 3 BauGB bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten Teilen abgegeben werden können und die Frist zur Stellungnahme angemessen verkürzt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö 3
zum Seitenanfang

3.1. Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, Fl.Nr. 2697/2, Gem. Kolbermoor, Kolberstraße 37 b

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3.2. Sanierung und Erweiterung des best. MFH, Fl.Nr. 1449/8 Gem. Kolbermoor, Staatsstraße 44

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 3.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid bauplanungsrechtlich.

Die Abstandsflächen sind vom Landratsamt Rosenheim zu prüfen.

Das Staatliche Bauamt Rosenheim ist hinsichtlich der Ausfahrtssituation zur Staatsstraße St 2078 am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö 4
zum Seitenanfang

4.1. Dachanhebung des best. Wohngebäudes, Einbau einer Gaube und Anbau eines Balkons mit Außentreppe zur Schaffung einer dritten Wohneinheit, Fl.Nr. 1462 Gem. Kolbermoor, Bodenseestraße 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 4.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.2. Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus, Fl.Nr. 2496/14 Gem. Pang, Am Eglsee 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 4.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.3. Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Nord), Fl.Nr. 191/68 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 4.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB. Es ist ein Vertrag über die Spielplatzablöse zu schließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.4. Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Mitte), Fl.Nr. 191/69 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 4.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB. Es ist ein Vertrag über die Spielplatzablöse zu schließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4.5. Errichtung eines MFH (7 WE) mit Tiefgarage (Haus Süd), Fl.Nr. 191/39 Gem. Kolbermoor, Schmerlenstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2203. Bauausschuss 08.03.2022 ö Beschließend 4.5

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB. Es ist ein Vertrag über die Spielplatzablöse zu schließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 15.03.2022 09:46 Uhr