Datum: 12.04.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 08. März 2022
2 Vergaben
2.1 Neubau Wohn- und Geschäftshaus am Rathausplatz; Vergabe Wärmedämmverbundsystem - Bekanntgabe in dringlicher Anordnung
2.2 Pauline-Thome-Mittelschule / Turnhalle; Vergabe Reparaturaustausch der Sicherheitsleuchten und Erneuerung der Zentralbatterieanlage
2.3 Deckschichterneuerung Schlarbhofener Straße - Teilbereich, 2. Abschnitt Vergabe Schwarzdeckenbau
3 Bauleitplanung
3.1 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 70 "Nördlich des Werkskanals"; Ergebnis der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB - Abwägung und Satzungsbeschluss
4 Bauvoranfragen
4.1 Anbau an das bestehende Wohnhaus, Fl.Nr. 678/51 Gem. Kolbermoor, Gottfried-Keller-Straße 12a
4.2 Anbau an das bestehende Wohnhaus, Fl.Nr. 1333/16 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 10a
4.3 Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Stellplatz, Fl.Nr. 2683/11 Gem. Pang, Am Rothbachl
4.4 Neubau eines Doppelhauses, Fl.Nr. 675/4 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Straße 16 a und b
5 Bauanträge
5.1 Anbau eines Turmes an die Kapelle hl. Bruder Konrad sowie Erneuerung des bestehenden Fußweges, Fl.Nr. 674/5, Gem. Kolbermoor, Glasberg 9 a
5.2 Neubau eines Doppelhauses mit Carport und Stellplätzen, Fl.Nr. 718/88 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 34

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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 08. März 2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö 1
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2. Vergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö 2
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2.1. Neubau Wohn- und Geschäftshaus am Rathausplatz; Vergabe Wärmedämmverbundsystem - Bekanntgabe in dringlicher Anordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Bauausschuss nimmt die Vergabe in dringlicher Anordnung gem. §13 Abs. 1 Nr. 8 der Geschäftsordnung i. V. m. Art 37 Abs. 3 GO zur Kenntnis.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.2. Pauline-Thome-Mittelschule / Turnhalle; Vergabe Reparaturaustausch der Sicherheitsleuchten und Erneuerung der Zentralbatterieanlage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 2.2

Beschluss

Den Reparaturaustausch der Zentralbatterieanlage einschließlich Sicherheitsleuchten an der Pauline-Thoma-Mittelschule einschließlich Turnhalle, wird an die Fa. Elektrotechnik Peter Ackermann GmbH zum Angebotspreis von 46.006,94 € brutto vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2.3. Deckschichterneuerung Schlarbhofener Straße - Teilbereich, 2. Abschnitt Vergabe Schwarzdeckenbau

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 2.3

Beschluss

Der Auftrag wird an die Fa. Grossman Bau GmbH & Co. KG aus Rosenheim zum Angebotspreis von 42.133,38 € vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö 3
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3.1. 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 70 "Nördlich des Werkskanals"; Ergebnis der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB - Abwägung und Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss der Stadt Kolbermoor beschließt, unter Einbeziehung der heutigen Diskussion und Abwägung, die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 70 „Nördlich des Werkskanals“ in der vorliegenden Fassung gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung.
Der Planstand der Fassung ist auf das heutige Sitzungsdatum (12.04.2022) zu setzen.

Die Verwaltung wird beauftragt, den Satzungsbeschluss amtlich bekanntzumachen. Mit der amtlichen Bekanntmachung tritt die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 70 „Nördlich des Werkskanals“ gemäß § 10 Abs. 3 BauGB in Kraft.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

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4. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö 4
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4.1. Anbau an das bestehende Wohnhaus, Fl.Nr. 678/51 Gem. Kolbermoor, Gottfried-Keller-Straße 12a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 4.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.2. Anbau an das bestehende Wohnhaus, Fl.Nr. 1333/16 Gem. Kolbermoor, Obere Breitensteinstraße 10a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 4.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.3. Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Stellplatz, Fl.Nr. 2683/11 Gem. Pang, Am Rothbachl

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 4.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid mit Ausnahme der in Punkt 7 und 8 anfragten Befreiung zur Errichtung eines übergroßen Lichtschachtes. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.4. Neubau eines Doppelhauses, Fl.Nr. 675/4 Gem. Kolbermoor, Aiblinger Straße 16 a und b

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 4.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang. Das Aufstellen des Baukrans auf dem städtischen Grundstück ist privatrechtlich zu regeln. Der Baumbestand soll im Vorfeld des Bauantrags überprüft werden, um so wenig Bäume wie möglich entfernen zu müssen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö 5
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5.1. Anbau eines Turmes an die Kapelle hl. Bruder Konrad sowie Erneuerung des bestehenden Fußweges, Fl.Nr. 674/5, Gem. Kolbermoor, Glasberg 9 a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 5.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5.2. Neubau eines Doppelhauses mit Carport und Stellplätzen, Fl.Nr. 718/88 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 34

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2204. Bauausschuss 12.04.2022 ö Beschließend 5.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zur vorgelegten Planung im beantragten Umfang nicht, da die Anforderungen der Stellplatzsatzung nicht erfüllt sind.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 02.05.2022 11:58 Uhr