Datum: 17.01.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 06. Dezember 2022
2 Vergaben
2.1 Erneuerung SW-Pumpstation Wendelsteinstraße - Vergabe Bauleistungen
3 Vorberatung der Stadtratssitzung
3.1 Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 91 "Gewerbegebiet am Rothbachlgraben" zur Überplanung der bestehenden Bebauungspläne Nr. 38 "Wendelsteinstraße Ost" und Nr. 48 "RASCO" im Regelverfahren; Aufstellungsbeschluss
4 Bauleitplanung
4.1 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 "Zentrum II" im beschleunigten Verfahren gem. 13 a BauGB; Änderungsbeschluss
5 Bauvoranfragen
5.1 Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage, Fl.Nr. 706/18, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 17
5.2 Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen, Fl.Nr. 706/5 Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 19
5.3 Errichtung einer PV-Freiflächenanlage, Fl.Nrn. 1658/121 und 1658/134 je Gem. Pang, Schlarbhofener Straße 3b
5.4 Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garagen, Fl.Nr. 718 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 28
5.5 Abriss des Einfamilienhauses und Neubau eines Doppelhauses und sechs Stellplätzen, Fl.Nr. 1202/7 Gem. Kolbermoor, Am Oberwöhr 5
6 Bauanträge
6.1 Neubau von drei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, Fl.Nrn. 711/3 und 711/6, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 43 und 45
6.2 Errichtung eines Anbaus an die bestehende Gewerbehalle (Kfz-Werkstatt), Fl.Nrn. 528/57 und 528/52 je Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße

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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 06. Dezember 2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Vergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö 2
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2.1. Erneuerung SW-Pumpstation Wendelsteinstraße - Vergabe Bauleistungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Auftrag für die Installationsarbeiten zur Erneuerung der Pumpstation Wendelsteinstraße wird an Josef Sanftl Ingenieurbüro für Anlagenbau aus Rosenheim zum Angebotspreis von 71.757,00 € vergeben. Die Verwaltung wird mit der zügigen Abwicklung einschließlich der Koordination der notwendigen Nebenleistungen beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Vorberatung der Stadtratssitzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Vorberatend 3
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3.1. Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 91 "Gewerbegebiet am Rothbachlgraben" zur Überplanung der bestehenden Bebauungspläne Nr. 38 "Wendelsteinstraße Ost" und Nr. 48 "RASCO" im Regelverfahren; Aufstellungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Vorberatend 3.1
Stadtrat 2301. Stadtrat 25.01.2023 ö Beschließend 4.1

Beschluss

Der Bauausschuss empfiehlt dem Stadtrat, den Aufstellungsbeschluss zu fassen und die Verwaltung zu beauftragen, diesen amtlich bekanntzumachen und das Planungsbüro Hohmann und Steinert, Geimelstraße 26, 83236 Übersee für die Ausarbeitung der Bauleitplanung zu beauftragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö 4
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4.1. 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 "Zentrum II" im beschleunigten Verfahren gem. 13 a BauGB; Änderungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 4.1

Beschluss

Der Bauausschuss befürwortet die 01. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 „Zentrum II“ und beauftragt die Verwaltung den Änderungsbeschluss ortsüblich bekannt zu machen.
Die Verwaltung hat eine Planungskostenvereinbarung zur Übernahme der mit dem Bebauungsplanverfahren in Verbindung stehenden Kosten mit dem Vorhabenträger abzuschließen und wird befugt, das Architekturbüro Blechschmidt in Rosenheim mit der Ausarbeitung zu beauftragen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö 5
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5.1. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage, Fl.Nr. 706/18, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 17

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 5.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5.2. Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen, Fl.Nr. 706/5 Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 19

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 5.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid unter der Voraussetzung, dass die Anfahrbarkeit der Stellplätze im Bauantrag nachgewiesen wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5.3. Errichtung einer PV-Freiflächenanlage, Fl.Nrn. 1658/121 und 1658/134 je Gem. Pang, Schlarbhofener Straße 3b

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 5.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB zum Antrag auf Vorbescheid nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5.4. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garagen, Fl.Nr. 718 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 28

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 5.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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5.5. Abriss des Einfamilienhauses und Neubau eines Doppelhauses und sechs Stellplätzen, Fl.Nr. 1202/7 Gem. Kolbermoor, Am Oberwöhr 5

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 5.5

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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6. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö 6
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6.1. Neubau von drei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage, Fl.Nrn. 711/3 und 711/6, Gem. Kolbermoor, Karolinenhöhe 43 und 45

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 6.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 2, Dagegen: 5

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6.2. Errichtung eines Anbaus an die bestehende Gewerbehalle (Kfz-Werkstatt), Fl.Nrn. 528/57 und 528/52 je Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2301. Bauausschuss 17.01.2023 ö Beschließend 6.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 23.01.2023 10:35 Uhr