Datum: 11.07.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 13. Juni 2023
2 Bauleitplanung
2.1 Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße" im Bereich der Fl.Nrn. 1452, 1452/13, 1452/21 und 1463/3 Teilfläche Gem. Kolbermoor, Albert-Schalper-Straße 43 und 45; Vorstellung der Entwurfsplanung mit Billigungs- und Auslegungsbeschluss
3 Bauanträge
3.1 Errichtung einer Plakatwerbetafel, Fl.Nr. 215/3 Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße 1a
3.2 Errichtung einer Plakatwerbetafel, Fl.Nr. 214/2 Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße 1a
3.3 Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Fl.Nrn. 127 und 127/1 je Gem. Kolbermoor, Karl-Unsin-Straße/Friedrich-Ebert-Straße
3.4 Genehmigung eines bestehenden Holzplatzes zur Lagerung von Stammholz für die Weiterverarbeitung zu Brennholz, dessen Lagerung und den Unterstand der entsprechenden Forstmaschinen, Fl.Nrn. 986 und 986/2 Gem. Kolbermoor, Pullach 20b
3.5 Dachgeschossausbau mit gestaffeltem Satteldach, Dachterrasse, Anbau eines Wintergartens sowie Errichtung eines Stellplatzes; energetische Sanierung mit Errichtung einer Solaranlage; Nutzungsänderung, Fl.Nr. 1501/72 Gem. Kolbermoor, Wilhelm-Zerr-Straße 36
3.6 Abbruch eines bestehenden Einfamilienhauses und Neuerrichtung eines Einfamilienhauses als Ersatzbau mit Garage, Fl.Nr. 1091 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 26

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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 13. Juni 2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö 1

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Bauleitplanung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö 2
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2.1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 "Südlich der Staatsstraße" im Bereich der Fl.Nrn. 1452, 1452/13, 1452/21 und 1463/3 Teilfläche Gem. Kolbermoor, Albert-Schalper-Straße 43 und 45; Vorstellung der Entwurfsplanung mit Billigungs- und Auslegungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Bauausschuss beschließt, den Bebauungsplan Nr. 5 „Südlich der Staatsstraße“ im Bereich der Grundstücke Fl.Nrn. 1452, 1452/13, 1452/21 und 1463/3 (Teilfläche) Gem. Kolbermoor, Albert-Schalper-Straße 43 und 45, auf der Grundlage des Bebauungsplanentwurfes vom 11.07.2023 im beschleunigten Verfahren zu ändern.

Der Bauausschuss billigt demzufolge den Bebauungsplanänderungsentwurf mit Stand vom 11.07.2023.

Die Verwaltung wird beauftragt, die öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen und die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö 3
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3.1. Errichtung einer Plakatwerbetafel, Fl.Nr. 215/3 Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße 1a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB. Aufgrund der Lage an der Kreisstraße RO13, ist die Kreisbaubehörde am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 4

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3.2. Errichtung einer Plakatwerbetafel, Fl.Nr. 214/2 Gem. Kolbermoor, Haßlerstraße 1a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB. Aufgrund der Lage an der Kreisstraße RO13, ist die Kreisbaubehörde am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 3, Dagegen: 4

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3.3. Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Garagen, Fl.Nrn. 127 und 127/1 je Gem. Kolbermoor, Karl-Unsin-Straße/Friedrich-Ebert-Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang mit sämtlichen Befreiungen nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.4. Genehmigung eines bestehenden Holzplatzes zur Lagerung von Stammholz für die Weiterverarbeitung zu Brennholz, dessen Lagerung und den Unterstand der entsprechenden Forstmaschinen, Fl.Nrn. 986 und 986/2 Gem. Kolbermoor, Pullach 20b

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2

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3.5. Dachgeschossausbau mit gestaffeltem Satteldach, Dachterrasse, Anbau eines Wintergartens sowie Errichtung eines Stellplatzes; energetische Sanierung mit Errichtung einer Solaranlage; Nutzungsänderung, Fl.Nr. 1501/72 Gem. Kolbermoor, Wilhelm-Zerr-Straße 36

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.5

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 Abs. 2 BauGB mit der Maßgabe, dass der notwendige Besucherstellplatz im Stauraum der Garage auf Fl.Nr. 1501/73 nachgewiesen wird. Den erforderlichen Befreiungen wird ansonsten zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.6. Abbruch eines bestehenden Einfamilienhauses und Neuerrichtung eines Einfamilienhauses als Ersatzbau mit Garage, Fl.Nr. 1091 Gem. Kolbermoor, Willinger Straße 26

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2307. Bauausschuss 11.07.2023 ö Beschließend 3.6

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 2 BauGB im beantragten Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 17.07.2023 15:17 Uhr