Datum: 13.05.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Rathaus, Sitzungssaal
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 8. April 2025
2 Vergaben
2.1 Adolf-Rasp-Schule - Vergabe Spengler- und Dachabdichtungsarbeiten und Gerüstbauarbeiten
3 Bauvoranfragen
3.1 Errichtung eines Balkons mit Außentreppe zum Garten, Fl.Nr. 751/201 Gem. Kolbermoor, Ganghoferstraße 70
3.2 Aufstockung und Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses (4 Wohneinheiten), Fl.Nr. 654 Gem. Harthausen, Fabrikstraße 18a bis 20
4 Bauanträge
4.1 Neubau eines Doppelhauses mit Garagen, Fl.Nr. 632/9 Gem. Harthausen, Harthausener Straße 24 und 24b
4.2 Nutzungsänderung des besteh. Kälberstalles im EG und der Tenne im OG zu einer Gewerbeeinheit im EG und einem Seminar-/Spielraum im OG, Fl.Nrn. 2531, 2533 Gem. Pang, Staatsstraße 93
4.3 Neubau eines Mutterkuhstalls mit einer Bergehalle, Fl.Nr. 509 Gem. Harthausen, Am Brand 12a
4.4 Erweiterung und Umbau des bestehenden Wohngebäudes durch Aufstockung des Dachgeschosses und Einbau einer abgeschlossenen Wohneinheit mit Außentreppe sowie Abtrennung einer Einliegerwohnung im Souterrain, Fl.Nr. 2693/8 Gem. Pang, Am Anger 15
4.5 TEKTUR: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Carports (6WE), Fl.Nr. 716/6 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 15

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1. Feststellung der Beschlussfähigkeit; Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift vom 8. April 2025

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö 1
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2. Vergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö 2
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2.1. Adolf-Rasp-Schule - Vergabe Spengler- und Dachabdichtungsarbeiten und Gerüstbauarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 2.1

Beschluss

Der Auftrag für die Spengler- und Dachabdichtungsarbeiten wird an die Fa. Metallbau Walter GmbH aus Bruckmühl zum Angebotspreis von 88.167,04 € brutto vergeben.

Den Auftrag für die Gerüstbauarbeiten wird vergeben an die Fa. Popaj aus Rosenheim zum Angebotspreis von 9.470,62 € brutto.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö 3
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3.1. Errichtung eines Balkons mit Außentreppe zum Garten, Fl.Nr. 751/201 Gem. Kolbermoor, Ganghoferstraße 70

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 3.1

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3.2. Aufstockung und Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses (4 Wohneinheiten), Fl.Nr. 654 Gem. Harthausen, Fabrikstraße 18a bis 20

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 3.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid gem. § 36 Abs. 2 BauGB im beantragen Umfang.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö 4
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4.1. Neubau eines Doppelhauses mit Garagen, Fl.Nr. 632/9 Gem. Harthausen, Harthausener Straße 24 und 24b

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 4.1

Beschluss

Der Bauausschuss der Stadt Kolbermoor erteilt das gemeindliche Einvernehmen zu o. g. Bauvorhaben im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.
Der Bauausschuss der Stadt Kolbermoor stimmt der Ausnahme von der Veränderungssperre gem. § 14 Abs. 2 BauGB zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.2. Nutzungsänderung des besteh. Kälberstalles im EG und der Tenne im OG zu einer Gewerbeeinheit im EG und einem Seminar-/Spielraum im OG, Fl.Nrn. 2531, 2533 Gem. Pang, Staatsstraße 93

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 4.2

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauvorhaben im beantragten Umfang gem. § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.3. Neubau eines Mutterkuhstalls mit einer Bergehalle, Fl.Nr. 509 Gem. Harthausen, Am Brand 12a

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 4.3

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.4. Erweiterung und Umbau des bestehenden Wohngebäudes durch Aufstockung des Dachgeschosses und Einbau einer abgeschlossenen Wohneinheit mit Außentreppe sowie Abtrennung einer Einliegerwohnung im Souterrain, Fl.Nr. 2693/8 Gem. Pang, Am Anger 15

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 4.4

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4.5. TEKTUR: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Carports (6WE), Fl.Nr. 716/6 Gem. Kolbermoor, Filzenstraße 15

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss 2505. Bauausschuss 13.05.2025 ö Beschließend 4.5

Beschluss

Der Bauausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag im beantragten Umfang nach § 36 Abs. 2 BauGB.


Weiter stimmt das Gremium des Bauausschusses dem Ausschluss des Stadtrats Herrn Sedlbauer aufgrund persönlicher Beteiligung zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Datenstand vom 19.05.2025 09:19 Uhr