Tekturplanung zu: Neubau eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung mit Doppelgarage und Stellplätzen, Hohenbercha

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Gemeinderates, 27.10.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Sitzung des Gemeinderates 27.10.2020 ö beschließend 5.1

Sachverhalt

Ortsteil:
Hohenbercha
Gebietsart nach BauNVO:
MD
Bebauungsplan:
-
Beurteilung nach BauGB:
§34

Der Umfang der Tektur zum bereits beantragten Vorbescheid bezieht sich auf die Kubatur, Lage und auf die Anzahl der Wohneinheiten.

Kubatur:
Statt des beantragten L-förmigen Gebäudes soll nun ein Rechteckiger Baukörper entstehen. Wand und Firsthöhen bleiben unverändert.

Lage:
Der Baukörper wird um ca. 3,50m weiter Richtung Norden geschoben und höhenmäßig an das Bestandsgelände angepasst.

Anzahl d. WE:
Zum bereits beantragten Zweifamilienwohnhaus soll nun noch eine Einliegerwohnung <50m² hinzukommen.


Alle nachzuweisenden 5 Stellplätze werden auf dem Grundstück errichtet (2x Garage, 3 offene StPl.).

Aufgrund der Lage der Abstandsflächen müssen diese z.T. übernommen werden. Die jeweiligen Zustimmungen liegen dem Vorbescheidsantrag bei.


Aus Ortsplanerischer Sicht kann der Tektur zugestimmt werden.
Dem Einbau der Einliegerwohnung würden keine Gründe entgegenstehen.

Beschluss

Der Gemeinderat stimmte dem Tekturantrag zum Vorbescheid zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 16, Dagegen: 0

Datenstand vom 17.12.2020 12:28 Uhr
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