Datum: 18.07.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:40 Uhr bis 21:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Erneuerung bestehendes Flachdach zu Satteldach, Frühlingstraße 2-5
1.2	Aufteilung einer Wohnung in zwei Wohneinheiten im 1. OG, Schloßweg 13
1.3	Errichtung einer Garage, Osterhofener Str. 10
1.4	Errichtung Logistikzelt, Röntgenstraße 1
1.5	Neubau Ersatzwohnhaus mit Nebengebäuden - VORBESCHEID -, Moosstraße 2
1.6	Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage - TEKTUR -, Postplatz 1
1.7	Errichtung offener Carport (Erweiterung Garagenüberdachung) - Isolierte Befreiung -, Osserstr. 6
1.8	Antrag auf Verlängerung Baugenehmigung, Umbau u. Sanierung Geschäftshaus, Oberer Stadtplatz 5
1.9	Neubau von 4 Reihenhäusern, Hinteres Dorf 39
1.10	Neubau eines Gartenhäuschens, Weiherweg 20
1.11	Anbau an bestehendes Gebäude, Bienenweg 6
1.12	Anbau eines Wintergartens ans besth. Wohnhaus, Halber Wirt 5
1.13	Errichtung eines Anbaus, Am Bürgerfeld 17
1.14	Errichtung Mobilfunkmast für Vodafone-Mobilfunknetz, Fichtheimer Feld
1.15	Errichtung eines Bungalows, Karreithstraße
1.16	Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Theresienhöhe
1.17	Errichtung eines Nebengebäudes als Sattelkammer mit Futterlager, Holzhäuseln 1
1.18	Umbau und Umnutzung einer Werk- und Lagerhalle in ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Brückengasse 5a
1.19	Bestandssanierung und Einbau von Büro- u. Gewerberäumlichkeiten in bestehende Lagerhalle, Wiesenweg 20
1.20	Umnutzung und Sanierung Erdgeschoss Bürogebäude ISC, Eschenstraße 6
1.21	Nachgereichte Bauanträge
1.21.1	Neubau einer Garage mit Außenstellplätzen
1.21.2	Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport - TEKTUR -, Schwalbenweg 5
2	Flächennutzungsplan "Deckblatt Nr. 10"
2.1	Abwägung der zweiten Auslegung
2.1.1	Wasserwirtschaftsamt
2.2	Feststellungsbeschluss
3	Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2
3.1	Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung
3.1.1	Untere Naturschutzbehörde
3.2	Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss
4	Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1
4.1	Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1; Abwägung der Auslegung
4.1.1	Untere Naturschutzbehörde
4.1.2	Wasserwirtschaftsamt
4.2	Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1; Satzungsbeschluss
4.3	Neubau Bürogebäude mit Penthouse-Wohnungen, Zwischen den Bächen
5	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5.1	Markt Pilsting - "EBS Ganacker Deggendorfer Straße"
6	Klarstellungssatzung "Quellenstraße" - Deckblatt Nr. 1
7	Klarstellungssatzung "Gansmühle"
8	Projekt "Geschenkter Baum" - Programmvorstellung
9	Wünsche und Anfragen

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1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1

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1.1. Erneuerung bestehendes Flachdach zu Satteldach, Frühlingstraße 2-5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.1

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1.2. Aufteilung einer Wohnung in zwei Wohneinheiten im 1. OG, Schloßweg 13

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.2

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1.3. Errichtung einer Garage, Osterhofener Str. 10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Errichtung Logistikzelt, Röntgenstraße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.4

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1.5. Neubau Ersatzwohnhaus mit Nebengebäuden - VORBESCHEID -, Moosstraße 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.5

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1.6. Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage - TEKTUR -, Postplatz 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.6

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1.7. Errichtung offener Carport (Erweiterung Garagenüberdachung) - Isolierte Befreiung -, Osserstr. 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.7

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1.8. Antrag auf Verlängerung Baugenehmigung, Umbau u. Sanierung Geschäftshaus, Oberer Stadtplatz 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.8

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1.9. Neubau von 4 Reihenhäusern, Hinteres Dorf 39

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.9

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1.10. Neubau eines Gartenhäuschens, Weiherweg 20

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.10

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1.11. Anbau an bestehendes Gebäude, Bienenweg 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.11

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1.12. Anbau eines Wintergartens ans besth. Wohnhaus, Halber Wirt 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.12

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1.13. Errichtung eines Anbaus, Am Bürgerfeld 17

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.13

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1.14. Errichtung Mobilfunkmast für Vodafone-Mobilfunknetz, Fichtheimer Feld

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.14

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1.15. Errichtung eines Bungalows, Karreithstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.15

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1.16. Neubau eines Einfamilienwohnhauses, Theresienhöhe

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.16

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1.17. Errichtung eines Nebengebäudes als Sattelkammer mit Futterlager, Holzhäuseln 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.17

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1.18. Umbau und Umnutzung einer Werk- und Lagerhalle in ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Brückengasse 5a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.18

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1.19. Bestandssanierung und Einbau von Büro- u. Gewerberäumlichkeiten in bestehende Lagerhalle, Wiesenweg 20

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.19

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1.20. Umnutzung und Sanierung Erdgeschoss Bürogebäude ISC, Eschenstraße 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.20

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1.21. Nachgereichte Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.21

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1.21.1. Neubau einer Garage mit Außenstellplätzen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.21.1

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1.21.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport - TEKTUR -, Schwalbenweg 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	1.21.2

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2. Flächennutzungsplan "Deckblatt Nr. 10"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	2

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2.1. Abwägung der zweiten Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	2.1

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2.1.1. Wasserwirtschaftsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	2.1.1

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2.2. Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	2.2

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3. Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	3

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3.1. Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	3.1

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3.1.1. Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	3.1.1

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3.2. Bebauungsplan GE Landau Nord-West - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	3.2

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4. Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4

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4.1. Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1; Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4.1

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4.1.1. Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4.1.1

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4.1.2. Wasserwirtschaftsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4.1.2

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4.2. Bebauungsplan "Zwischen den Bächen" - Deckblatt Nr. 1; Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4.2

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4.3. Neubau Bürogebäude mit Penthouse-Wohnungen, Zwischen den Bächen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	4.3

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5. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	5

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5.1. Markt Pilsting - "EBS Ganacker Deggendorfer Straße"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	5.1

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6. Klarstellungssatzung "Quellenstraße" - Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	6

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7. Klarstellungssatzung "Gansmühle"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	7

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8. Projekt "Geschenkter Baum" - Programmvorstellung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	8

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9. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	29. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	18.07.2022	ö	beschliessend	9