Datum: 15.12.2016
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 18:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:40 Uhr bis 19:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Errichtung einer Garage - Schilfweg 5
1.2	An- und Umbauarbeiten und Nutzungsänderung in Monteursunterkunft - Theresienstraße 40
1.3	Errichtung eines Wohnhauses als künftiges landw./gewerbl. Betriebsleiterwohnhaus - Nähe Unertlstraße - Vorbescheid
1.4	Errichtung eines Wohnhauses mit Garage - Nähe Alte Vils - Vorbescheid
1.5	Generalsanierung Schulschwimmbad Landau - 1. BA - Freibadweg 3 a
1.6	Nutzungsänderung EG und OG von Baumarkt in Fitnessstudio - Härtlstraße 5
1.7	Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen und Technikraum - Bgm.-Perstorfer-Str. 3
1.8	Aufstockung und Umbau des best. Schützenhauses - Königsberger Straße 18
1.9	Errichtung einer beleuchteten doppelseitigen Plakatwerbetafel - Hochstraße 54
1.10	Ausbau des bestehenden Wohnhauses - Wisselsdorfer Straße 16
1.11	Erweiterung einer Einliegerwohnung - Simbacher Straße 136
1.12	Plangenehmigung Deutsche Bahn - "Erweiterung Stellwerk" - Nähe Bahnhofstraße
1.13	Nutzungsänderung einer Ladenfläche in Praxisräume - Hauptstraße 37
1.14	Umnutzung eines Wohn- und Handwerkerhauses zum Heimatmuseum, sowie der Ausbau des Dachgeschosses zum Veranstaltungsraum für kulturelle Zwecke - Höckinger Straße 9
1.15	Nutzungsänderung des Erdgeschosses von Laden in ein Fitnessstudio - Oberer Stadtplatz 10
1.16	Neubau einer Wohnanlage - Auenstraße 19
1.17	Einbau eines Lokals in ein bestehendes Gebäude - Hauptstraße 1
2	Bauleitplanung Nußbaumstraße
2.1	Abwägung der ersten Auslegung - TöB ohne Stellungnahme/Einwände
2.2	Abwägung der ersten Auslegung - Kreisarchäologie
2.3	Abwägung der ersten Auslegung - Kreisbauamt
2.4	Abwägung der ersten Auslegung - Kreisbrandrat
2.5	Abwägung der ersten Auslegung - Stadtwerke
2.6	Abwägung der ersten Auslegung - Telekom
2.7	Abwägung der ersten Auslegung - Untere Naturschutzbehörde
2.8	Abwägung der ersten Auslegung - Wasserrecht LRA DGF
2.9	Abwägung der ersten Auslegung - Wasserwirtschaftsamt
2.10	Abwägung der ersten Auslegung - Anlieger Nußbaumstraße 27
2.11	Abwägung der ersten Auslegung - Anlieger Nußbaumstraße 23
2.12	Billigung und Auslegung
2.13	Änderung des Bebauungsplans Nußbaumstraße mit Deckblatt Nr. 1
2.14	Billigung und Auslegung
3	Deckblatt Nr. 2 zum Flächennutzungsplan - "Weindlschwaige"
3.1	Abwägung der zweiten Auslegung - TöB ohne Einwände / Stellungnahmen
3.2	Abwägung der zweiten Auslegung - Handwerkskammer
3.3	Abwägung der zweiten Auslegung; Kreisbaumeister
3.4	Abwägung der zweiten Auslegung - Immissionsschutz
3.5	Feststellungsbeschluss
4	Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 5 - Billigung und Auslegung
5	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5.1	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Eichendorf - Einbeziehungssatzung "Aufhausen Nord"
5.2	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Eichendorf - Bebauungsplan "Enzerweis Ost"
5.3	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Pilsting - "SO Hietzingerwiesen" - Deckblatt Nr. 1
6	Wünsche und Anfragen
6.1	Wünsche und Anfragen; Östlicher Gehsteig am Oberen Stadtplatz
6.2	Wünsche und Anfragen; Bauleitplanung "Südlicher Stadteingang"
6.3	Wünsche und Anfragen; Anbringen von Verkehrsspiegeln
6.4	Wünsche und Anfragen; Brückenunterhalt

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1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1

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1.1. Errichtung einer Garage - Schilfweg 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.1

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1.2. An- und Umbauarbeiten und Nutzungsänderung in Monteursunterkunft - Theresienstraße 40

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.2

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1.3. Errichtung eines Wohnhauses als künftiges landw./gewerbl. Betriebsleiterwohnhaus - Nähe Unertlstraße - Vorbescheid

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Errichtung eines Wohnhauses mit Garage - Nähe Alte Vils - Vorbescheid

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.4

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1.5. Generalsanierung Schulschwimmbad Landau - 1. BA - Freibadweg 3 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.5

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1.6. Nutzungsänderung EG und OG von Baumarkt in Fitnessstudio - Härtlstraße 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.6

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1.7. Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen und Technikraum - Bgm.-Perstorfer-Str. 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.7

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1.8. Aufstockung und Umbau des best. Schützenhauses - Königsberger Straße 18

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.8

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1.9. Errichtung einer beleuchteten doppelseitigen Plakatwerbetafel - Hochstraße 54

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.9

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1.10. Ausbau des bestehenden Wohnhauses - Wisselsdorfer Straße 16

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.10

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1.11. Erweiterung einer Einliegerwohnung - Simbacher Straße 136

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.11

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1.12. Plangenehmigung Deutsche Bahn - "Erweiterung Stellwerk" - Nähe Bahnhofstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.12

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1.13. Nutzungsänderung einer Ladenfläche in Praxisräume - Hauptstraße 37

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.13

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1.14. Umnutzung eines Wohn- und Handwerkerhauses zum Heimatmuseum, sowie der Ausbau des Dachgeschosses zum Veranstaltungsraum für kulturelle Zwecke - Höckinger Straße 9

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.14

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1.15. Nutzungsänderung des Erdgeschosses von Laden in ein Fitnessstudio - Oberer Stadtplatz 10

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.15

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1.16. Neubau einer Wohnanlage - Auenstraße 19

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.16

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1.17. Einbau eines Lokals in ein bestehendes Gebäude - Hauptstraße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	1.17

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2. Bauleitplanung Nußbaumstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2

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2.1. Abwägung der ersten Auslegung - TöB ohne Stellungnahme/Einwände

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.1

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2.2. Abwägung der ersten Auslegung - Kreisarchäologie

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.2

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2.3. Abwägung der ersten Auslegung - Kreisbauamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.3

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2.4. Abwägung der ersten Auslegung - Kreisbrandrat

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.4

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2.5. Abwägung der ersten Auslegung - Stadtwerke

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.5

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2.6. Abwägung der ersten Auslegung - Telekom

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.6

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2.7. Abwägung der ersten Auslegung - Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.7

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2.8. Abwägung der ersten Auslegung - Wasserrecht LRA DGF

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.8

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2.9. Abwägung der ersten Auslegung - Wasserwirtschaftsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.9

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2.10. Abwägung der ersten Auslegung - Anlieger Nußbaumstraße 27

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.10

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2.11. Abwägung der ersten Auslegung - Anlieger Nußbaumstraße 23

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.11

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2.12. Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.12

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2.13. Änderung des Bebauungsplans Nußbaumstraße mit Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.13

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2.14. Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	2.14

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3. Deckblatt Nr. 2 zum Flächennutzungsplan - "Weindlschwaige"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3

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3.1. Abwägung der zweiten Auslegung - TöB ohne Einwände / Stellungnahmen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3.1

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3.2. Abwägung der zweiten Auslegung - Handwerkskammer

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3.2

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3.3. Abwägung der zweiten Auslegung; Kreisbaumeister

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3.3

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3.4. Abwägung der zweiten Auslegung - Immissionsschutz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3.4

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3.5. Feststellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	3.5

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4. Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 5 - Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	4

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5. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	5

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5.1. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Eichendorf - Einbeziehungssatzung "Aufhausen Nord"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	5.1

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5.2. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Eichendorf - Bebauungsplan "Enzerweis Ost"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	5.2

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5.3. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Pilsting - "SO Hietzingerwiesen" - Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	5.3

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6. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	6

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6.1. Wünsche und Anfragen; Östlicher Gehsteig am Oberen Stadtplatz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	6.1

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6.2. Wünsche und Anfragen; Bauleitplanung "Südlicher Stadteingang"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	6.2

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6.3. Wünsche und Anfragen; Anbringen von Verkehrsspiegeln

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	6.3

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6.4. Wünsche und Anfragen; Brückenunterhalt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	36. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	15.12.2016	ö	beschliessend	6.4