Datum: 09.12.2024
Status: Einladung
Sitzungsort: Großer Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, ca. 19:00 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Neubau eines Mehrfamilienhauses - Danziger Straße 1
1.2	Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Zweifamilienhaus - Freisteller - Schilfweg 8
1.3	Nutzungsänderung: Hauptgebäude EG Anbau Laden zu Wohnung 3 (Einliegerwohnung) und Flachdachanbau Lagerraum zu Wohnung 4 und Einliegerwohnung
1.4	Errichtung einer Maschinen- und Lagerhalle; Osterhofener Str. 167
1.5	Neubau eines Endabnahmezentrums; Kleegartenstraße
1.6	Errichtung einer Doppelgarage mit Caport, Ritter-Waller-Straße 17
1.7	Neubau eines Nebengebäudes Naturgruppe, Reiterweg 20a
1.8	Errichtung eines Sichtschutzzauns aus Aluminium bis 1,8 m Höhe - isolierte Befreiung - Schwertlilienweg 4 a
2	Bebauungsplan "Weindlschwaige II"
2.1	Abwägung der erneuten Auslegung
2.1.1	Untere Naturschutzbehörde
2.1.2	Bayernwerk
2.1.3	Landratsamt Wasserrecht
2.2	Satzungsbeschluss
3	Bebauungsplan "Thambacher Straße II"
3.1	Abwägung der erneuten Auslegung
3.1.1	AWV Isar-Inn
3.1.2	Untere Naturschutzbehörde
3.2	Satzungsbeschluss
4	Änderung des Bebauungsplans "Eiselwörth" mit Deckblatt Nr. 1
4.1	Abwägung der Auslegung
4.1.1	Immissionsschutz
4.1.2	Bodenschutz
4.1.3	Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz
4.1.4	Wasserwirtschaftsamt
4.1.5	Stellungnahme Nachbar
4.2	Satzungsbeschluss
4.3	Neubau einer Kindertagesstätte am Wiesenweg
5	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5.1	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Wallersdorf; SO Infrastruktur Autobahn
5.2	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Wallersdorf; Gewerbepark Wallersdorf Nord - Deckblatt Nr. 5
6	Wünsche und Anfragen

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1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö		1

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1.1. Neubau eines Mehrfamilienhauses - Danziger Straße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	61. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	14.11.2024	ö	beschliessend	1.1
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.1

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1.2. Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Zweifamilienhaus - Freisteller - Schilfweg 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.2

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1.3. Nutzungsänderung: Hauptgebäude EG Anbau Laden zu Wohnung 3 (Einliegerwohnung) und Flachdachanbau Lagerraum zu Wohnung 4 und Einliegerwohnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Errichtung einer Maschinen- und Lagerhalle; Osterhofener Str. 167

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.4

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1.5. Neubau eines Endabnahmezentrums; Kleegartenstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.5

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1.6. Errichtung einer Doppelgarage mit Caport, Ritter-Waller-Straße 17

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.6

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1.7. Neubau eines Nebengebäudes Naturgruppe, Reiterweg 20a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.7

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1.8. Errichtung eines Sichtschutzzauns aus Aluminium bis 1,8 m Höhe - isolierte Befreiung - Schwertlilienweg 4 a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	1.8

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2. Bebauungsplan "Weindlschwaige II"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö		2

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2.1. Abwägung der erneuten Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	2.1

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2.1.1. Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	2.1.1

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2.1.2. Bayernwerk

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	2.1.2

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2.1.3. Landratsamt Wasserrecht

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	2.1.3

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2.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	2.2

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3. Bebauungsplan "Thambacher Straße II"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö		3

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3.1. Abwägung der erneuten Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	3.1

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3.1.1. AWV Isar-Inn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	3.1.1

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3.1.2. Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	3.1.2

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3.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	3.2

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4. Änderung des Bebauungsplans "Eiselwörth" mit Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4

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4.1. Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1

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4.1.1. Immissionsschutz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1.1

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4.1.2. Bodenschutz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1.2

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4.1.3. Handwerkskammer Niederbayern-Oberpfalz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1.3

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4.1.4. Wasserwirtschaftsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1.4

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4.1.5. Stellungnahme Nachbar

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.1.5

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4.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.2

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4.3. Neubau einer Kindertagesstätte am Wiesenweg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	4.3

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5. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö		5

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5.1. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Wallersdorf; SO Infrastruktur Autobahn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	5.1

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5.2. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Wallersdorf; Gewerbepark Wallersdorf Nord - Deckblatt Nr. 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	5.2

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6. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	62. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	09.12.2024	ö	beschliessend	6