Datum: 08.10.2018
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 18:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:45 Uhr bis 20:45 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Neubau einer Indoorspielhalle - Tektur, Fichtheimer Feld 5
1.2	Anbau an das bestehende Wohnhaus; Viehauserstr. 8
1.3	Neubau eines Doppelhauses; Wollgrasweg 3
1.4	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Im Asenfeld 6
1.5	Umbau und Nutzungsänderung - Geschäftsräume in Wohnungen; Oberer Stadtplatz 17
1.6	Umnutzung eines landw. Bestandsgebäudes in Schreinerei und Anbau eines Lagers; Hofmarkstr. 6
1.7	Neubau Einfamilienhaus mit Dreifachgarage; Bienenweg 6
1.8	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage - Tektur; Nußbaumstraße 22a
1.9	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelcarport; Im Asenfeld 4
1.10	Ausbau Dachgeschoss zum Vollgeschoss; Pfr.-Gabler-Weg 4
1.11	Anbau einer Schleppgaube an ein Wohnhaus, Kirschenweg 1
1.12	Errichtung einer digitalten Werbetafel; Fichtheimer Feld 5
2	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"
2.1	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; TöB ohne Stellungnahme/Einwände
2.2	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; AWV Isar-Inn
2.3	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Telekom
2.4	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; AELF Landau
2.5	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Immissionsschutzbehörde
2.6	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Kreisbauamt
2.7	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Wasserrecht am Landratsamt
2.8	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; WWA
2.9	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Stadtwerke
2.10	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde
2.11	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anliegerin "Frauenhölzl"
2.12	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anlieger "Dingolfinger Straße"
2.13	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anlieger "Dingolfinger Straße"
2.14	Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Satzungsbeschluss
3	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12
3.1	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; TöB ohne Stellungnahme / Einwände
3.2	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; DB AG
3.3	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Dt. Telekom
3.4	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Immissionsschutz
3.5	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Untere Naturschutzbehörde
3.6	Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Billigung und Auslegung
4	Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen
4.1	Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen; Aufstellungsbeschluss
4.2	Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen; Billigung und Auslegung
5	Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8
5.1	Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8; Änderungsbeschluss
5.2	Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8; Billigung und Auslegung
6	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Pilsting- Bebauungsplan "WA Am Reißinger Berg", Parnkofen
7	Wünsche und Anfragen
7.1	Wünsche und Anfragen; Verbindungsstraße Mettenhausen-Rottersdorf
7.2	Wünsche und Anfragen; Unterhalt und Erhalt von Buswartehäuschen
7.3	Wünsche und Anfragen; Bepflanzung im Mehrgenerationenpark
7.4	Wünsche und Anfragen; Plakatierung mit Wahlplakaten
7.5	Wünsche und Anfragen; Kapazitäten der Kläranlagen

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1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1

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1.1. Neubau einer Indoorspielhalle - Tektur, Fichtheimer Feld 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.1

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1.2. Anbau an das bestehende Wohnhaus; Viehauserstr. 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.2

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1.3. Neubau eines Doppelhauses; Wollgrasweg 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Im Asenfeld 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.4

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1.5. Umbau und Nutzungsänderung - Geschäftsräume in Wohnungen; Oberer Stadtplatz 17

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.5

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1.6. Umnutzung eines landw. Bestandsgebäudes in Schreinerei und Anbau eines Lagers; Hofmarkstr. 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.6

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1.7. Neubau Einfamilienhaus mit Dreifachgarage; Bienenweg 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.7

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1.8. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage - Tektur; Nußbaumstraße 22a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.8

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1.9. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelcarport; Im Asenfeld 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.9

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1.10. Ausbau Dachgeschoss zum Vollgeschoss; Pfr.-Gabler-Weg 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.10

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1.11. Anbau einer Schleppgaube an ein Wohnhaus, Kirschenweg 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.11

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1.12. Errichtung einer digitalten Werbetafel; Fichtheimer Feld 5

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	1.12

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2. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2

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2.1. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; TöB ohne Stellungnahme/Einwände

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.1

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2.2. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; AWV Isar-Inn

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.2

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2.3. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Telekom

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.3

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2.4. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; AELF Landau

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.4

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2.5. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Immissionsschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.5

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2.6. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Kreisbauamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.6

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2.7. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Wasserrecht am Landratsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.7

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2.8. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; WWA

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.8

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2.9. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Stadtwerke

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.9

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2.10. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.10

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2.11. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anliegerin "Frauenhölzl"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.11

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2.12. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anlieger "Dingolfinger Straße"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.12

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2.13. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Abwägung der Auslegung; Anlieger "Dingolfinger Straße"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.13

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2.14. Bebauungsplan "Oberhöcking - Zum Frauenhölzl"; Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	2.14

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3. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3

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3.1. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; TöB ohne Stellungnahme / Einwände

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.1

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3.2. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; DB AG

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.2

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3.3. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Dt. Telekom

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.3

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3.4. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Immissionsschutz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.4

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3.5. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Abwägung der ersten Auslegung; Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.5

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3.6. Bebauungsplan "GE Landau Nord" - Deckblatt Nr. 12; Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	3.6

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4. Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	4

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4.1. Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen; Aufstellungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	4.1

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4.2. Bebauungsplan "Andreasstraße" in Mettenhausen; Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	4.2

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5. Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	5

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5.1. Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8; Änderungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	5.1

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5.2. Bebauungsplan "Spitalgarten" - Deckblatt Nr. 8; Billigung und Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	5.2

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6. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden - Markt Pilsting- Bebauungsplan "WA Am Reißinger Berg", Parnkofen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	6

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7. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7

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7.1. Wünsche und Anfragen; Verbindungsstraße Mettenhausen-Rottersdorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7.1

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7.2. Wünsche und Anfragen; Unterhalt und Erhalt von Buswartehäuschen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7.2

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7.3. Wünsche und Anfragen; Bepflanzung im Mehrgenerationenpark

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7.3

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7.4. Wünsche und Anfragen; Plakatierung mit Wahlplakaten

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7.4

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7.5. Wünsche und Anfragen; Kapazitäten der Kläranlagen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	64. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	08.10.2018	ö	beschliessend	7.5