Datum: 16.01.2020
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kleiner Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 20:15 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Neubau einer Lagerhalle, Ziegelweg
1.2	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Pfarrhofstraße 35
1.3	Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Osterhofener Straße 37
1.4	Neubau einer Garage; Birnenweg 1
1.5	Wohnhaussanierung mit Umbau und Neubau der Garage mit Carport und Einliegerwohnung, Sonnleiten 6
1.6	Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Gargen und Stellplätzen, Gärtnerstraße 1
1.7	Neubau eines Bungalow, Hilgersdorf
1.8	Nutzungsänderung eines Stallgebäudes zu einer Schreinerwerkstatt, Wisselsdorfer Straße
2	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2
2.1	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung
2.1.1	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Stadtwerke
2.1.2	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege
2.1.3	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde
2.2	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss
3	Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2
3.1	Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung
3.1.1	Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege
3.1.2	Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde
3.2	Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss
4	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1
4.1	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1; Abwägung der Auslegung
4.1.1	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Abfallwirtschaftsverband
4.1.2	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Stadtwerke
4.1.3	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Wasserwirtschaftsamt
4.1.4	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Immissionsschutz
4.2	Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1;Satzungsbeschluss
5	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden
5.1	Markt Wallersdorf - Flächennutzungsplan - Deckblatt Nr. 18 und SO Hackschnitzelkraftwerk Osenstraße
5.2	Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Wallersdorf - B-Plan "Gewerbepark Wallersdorf Nord"
6	Wünsche und Anfragen
6.1	Wünsche und Anfragen; Beschilderung Mehrgenerationenpark
6.2	Wünsche und Anfragen; Pflaster im Gehwegbereich der Unteren Stadt
6.3	Wünsche und Anfragen; Wurzelschwellen im Bockerlbahnradweg
6.4	Wünsche und Anfragen; Straßensanierung Mühlenstraße nach Baumwurf
6.5	Wünsche und Anfragen; Antrag auf Nutzungsänderung in Paintball-Anlage

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1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1

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1.1. Neubau einer Lagerhalle, Ziegelweg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.1

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1.2. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Pfarrhofstraße 35

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.2

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1.3. Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage; Osterhofener Straße 37

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.3

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1.4. Neubau einer Garage; Birnenweg 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.4

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1.5. Wohnhaussanierung mit Umbau und Neubau der Garage mit Carport und Einliegerwohnung, Sonnleiten 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.5

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1.6. Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Gargen und Stellplätzen, Gärtnerstraße 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.6

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1.7. Neubau eines Bungalow, Hilgersdorf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.7

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1.8. Nutzungsänderung eines Stallgebäudes zu einer Schreinerwerkstatt, Wisselsdorfer Straße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	1.8

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2. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2

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2.1. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2.1

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2.1.1. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Stadtwerke

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2.1.1

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2.1.2. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2.1.2

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2.1.3. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2.1.3

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2.2. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	2.2

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3. Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	3

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3.1. Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2; Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	3.1

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3.1.1. Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	3.1.1

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3.1.2. Bebauungsplan "Thalhamer Höhe" - Deckblatt Nr. 2 - Abwägung der Auslegung; Untere Naturschutzbehörde

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	3.1.2

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3.2. Bebauungsplan "Fichtheimer Feld II" - Deckblatt Nr. 2; Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	3.2

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4. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4

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4.1. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1; Abwägung der Auslegung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.1

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4.1.1. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Abfallwirtschaftsverband

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.1.1

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4.1.2. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Stadtwerke

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.1.2

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4.1.3. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Wasserwirtschaftsamt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.1.3

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4.1.4. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1 - Abwägung der Auslegung; Immissionsschutz

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.1.4

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4.2. Bebauungsplan "GE Landau Nord-West" - Deckblatt Nr. 1;Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	4.2

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5. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	5

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5.1. Markt Wallersdorf - Flächennutzungsplan - Deckblatt Nr. 18 und SO Hackschnitzelkraftwerk Osenstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	5.1

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5.2. Bauleitplanung benachbarter Gemeinden; Markt Wallersdorf - B-Plan "Gewerbepark Wallersdorf Nord"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	5.2

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6. Wünsche und Anfragen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6

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6.1. Wünsche und Anfragen; Beschilderung Mehrgenerationenpark

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6.1

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6.2. Wünsche und Anfragen; Pflaster im Gehwegbereich der Unteren Stadt

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6.2

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6.3. Wünsche und Anfragen; Wurzelschwellen im Bockerlbahnradweg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6.3

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6.4. Wünsche und Anfragen; Straßensanierung Mühlenstraße nach Baumwurf

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6.4

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6.5. Wünsche und Anfragen; Antrag auf Nutzungsänderung in Paintball-Anlage

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss	83. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses	16.01.2020	ö	beschliessend	6.5