Datum: 16.01.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:30 Uhr bis 18:40 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:40 Uhr bis 19:20 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Genehmigung der Tagesordnung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
2. Genehmigung des Protokolls der letzten Sitzung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
3. Bauantrag auf Abbruch des Bestandsobjekts und Neubau eines Hotels mit Wellnessbereich und Restaurant in der Tittmoninger Straße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1
4. Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 54 "Dammhausacker III" - Abwägung der im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen und Satzungsbeschluss
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 4 |
Beschluss
- AB 321 Immissionsschutz: Hinsichtlich der Gärtnerei handelt es sich um einen Altbestand, für den keine weiteren Genehmigungsunterlagen betreffend der Immissionen oder betrieblichen Abläufe vorliegen. Daher kann nur die bereits eingeholte Betriebsbeschreibung in die Bewertung einfließen.
- AB 322 Wasserrecht: Die Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Traunstein wird beachtet.
- FB 33 Naturschutz: Die Stadt Laufen nimmt zur Kenntnis, dass keine grundsätzlichen Bedenken gegen die Planung vorgebracht werden. Die Festsetzung hinsichtlich der Einfriedungen wurde in Übereinstimmung mit dem angrenzenden Baugebiet Dammhausacker II getroffen und soll zur einheitlichen Handhabung auch unverändert beibehalten werden. Aufgrund der Geländesituation sind möglicherweise auch entlang der seitlichen Grundstücksgrenzen Stützmauern erforderlich, so dass hier eine kleintierdurchgängige Bauweise der Einfriedungen nicht überall umsetzbar ist. Zur Eingrünung der Grundstücke wurden entsprechende Festsetzungen getroffen, die auf den Privatgrundstücken zwingend umzusetzen sind. Eine Übernahme der Flächen in öffentliches Eigentum ist nicht vorgesehen und auch nicht erforderlich.
- FB 31 Planen, Bauen, Wohnen:
- Hinsichtlich der Grundwassersituation sind entsprechende Festsetzungen getroffen. Ferner werden in Abstimmung mit dem WWA Traunstein auch noch entsprechende Hinweise aufgenommen, auf die Stellungnahme des WWA wird verwiesen.
- Hinsichtlich der Gärtnerei ist in der Begründung bereits dargelegt, dass mit einer Beeinträchtigung nicht zu rechnen ist. Auch der AB 321 Immissionsschutz hat keine grundlegenden fachtechnischen Einwände.
- Die GRZ ist in Übereinstimmung mit dem angrenzenden Baugebiet Dammhausacker II mit 0,25 festgesetzt. Auch hier befinden sich zahlreiche Gebäude in Ortsrandlage und das Gelände steigt zudem hier weiter an. Im Sinne eines sparsamen Umgangs mit Grund und Boden und einer einheitlichen Handhabung der Festsetzungen soll an der GRZ von 0,25 festgehalten werden und keine Festsetzung der zulässigen Grundfläche als Absolutzahl getroffen werden.
- Die angesprochene Variante 1 für Parz. 4 entspricht in ihren Grundzügen dem südlich angrenzenden Baubestand auf Fl.-Nr. 71. Es wird somit keine grundsätzlich neue Situation geschaffen. Durch die geplante Eingrünung wird die Wirkung in den Außenbereich vermindert
- Da sich die Aussagen des Bodengutachtens auf Meereshöhe beziehen, sind diese eindeutig. Der angeführte Schachtdeckel als Höhennullpunkt ist daher als zusätzlicher „Hinweis“ einzustufen und seine Lage außerhalb des Geltungsbereiches wird daher als unerheblich gewertet.
- Als untergeordnete Verbindungsbauten kommen z. B. Überdachungen oder Verbindungsbauten zwischen Garage und Hauptgebäude in Betracht. Dies ist jeweils im Einzelfall zu beurteilen. Eine nähe Präzisierung im Bebauungsplan ist entbehrlich.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1
5. Bauantrag - Tektur zum Neubau einer Wohnanlage in der Dr.-Einhauser-Straße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 5 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
6. Bauantrag für die Tektur zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Geräteschuppen in der Mooshamer Straße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 6 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
7. Bauantrag zur Errichtung zweier Einfamilienhäuser mit Garagen in Moosham
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 7 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
8. Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage in der Seestraße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 8 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
9. Bauantrag zum Einbau einer Wohneinheit in ein ehemaliges landwirtschaftliches Nutzgebäude in Haarmoos
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 9 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
10. Bauantrag der Telefonica Germany GmbH & Co. OHG – Neubau eines temporären Mobilfunkmastes mit Basisstation in der Lagerhausstraße - Verlängerung der zeitlichen Befristung
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 10 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
11. Bauvoranfrage zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern mit Tonstudio, Doppelcarport und Garagen in der Raiffeisenstraße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | beschließend | 11 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 1
12. Bekanntgaben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 12 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
12.1. Nicht vorab veröffentlichter TOP / Wird in der Sitzung bekanntgegeben
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Nicht sichtbar |
13. Anfragen
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 13 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
13.1. Anfrage - Beschilderung der Feuerwehrausfahrt
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 13.1 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
13.2. Anfrage - Bauvorhaben Max Aicher in der Kapuzinerstraße
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 13.2 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
13.3. Anfrage - Luftgewehrschießstand im Traunsteiner Hof
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 13.3 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0
13.4. Anfrage - Straßennamen in Oberheining
Gremium | Sitzung | Sitzungsdatum | ö / nö | Beratungstyp | TOP-Nr. |
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Bau- und Umweltausschuss | Sitzung des Bau- und Umweltausschusses | 16.01.2018 | ö | informativ | 13.4 |
Beschluss
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0