Druckansicht: Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses

Datum: 23.11.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss
Öffentliche Sitzung, 17:32 Uhr bis 17:57 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 17:57 Uhr bis 19:13 Uhr

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der Tagesordnung
2	Genehmigung des Protokolls der letzten Sitzung
3	Bauantrag - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in der Haunspergerstraße
4	Bauantrag - Umbau Sanierung und teilweise Nutzungsänderung der bestehenden Wohn- und Geschäftshäuser in der Schloßstraße
5	Bauantrag - Tektur für die best. Lagerhalle mit Nutzungsänderung der Lagerhalle in eine Produktionshalle in der Raiffeisenstraße
6	Bauantrag - Abbruch des bestehenden und Errichtung eines neuen Sanitärgebäudes auf dem Freizeitgelände am Abtsee
7	Bauvoranfrage - Bildung einer zweiten Wohneinheit und Vergrößerung der Nutzfläche des Anwesens durch Aufstockung der best. Garage mit Außenaufgang in Niederheining
8	Bekanntgaben
8.1	Telefonica – Neubau einer Sende- und Empfangsanlage für mobiles Breitband in der Teisendorfer Straße
8.2	Schadstoffbelastung in der Schloßstraße
9	Anfragen
9.1	Sachstand der ABS 38
9.2	Wohnmobil-Dauerparker am Fischer Huber Parkplatz
9.3	Verkehrszählungen in Leobendorf

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1. Genehmigung der Tagesordnung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	1

Beschluss

Die Tagesordnung zur Sitzung des Bau- und Umweltausschusses wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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2. Genehmigung des Protokolls der letzten Sitzung

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	2

Beschluss

Das Protokoll der letzten öffentlichen Sitzung wird genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

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3. Bauantrag - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in der Haunspergerstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	3

Beschluss

Die Stadt Laufen stimmt dem Bauantrag auf Neubau eines Mehrfamilienhauses mit einer Tiefgarage auf der Fl.-Nr. 454 Gemarkung Laufen (nähe Haunspergerstraße) gem. der eingereichten Planung i. d. F. vom 01.10.2021 nicht zu und verweigert das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB.

Die geplante Erschließung wird als nicht gesichert betrachtet, insbesondere da das Grundstück zwar mit der angrenzenden Haunspergerstraße in ausreichender Breite an einer befahrbaren öffentlichen Verkehrsfläche liegt, diese allerdings nur für einen Besucherstellplatz genutzt werden soll und nicht als Haupterschließung. Die geplante Erschließung über die grundbücherlich eingetragenen Rechte werden aus Bedenken wegen des Brandschutzes, der langen Strecke und zu geringen Breite als nicht ausreichend gesehen.

Das Vorhaben fügt sich außerdem nach Ansicht der Stadt Laufen nach dem Maß der Bebauung nicht in die umgebende Bebauung ein (§ 34 BauGB).

Der Antrag auf Spielplatzablöse wird auf Grund der langen Wege zum nächstgelegenen öffentlichen Spielplatz abgelehnt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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4. Bauantrag - Umbau Sanierung und teilweise Nutzungsänderung der bestehenden Wohn- und Geschäftshäuser in der Schloßstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	4

Beschluss

Die Stadt Laufen stimmt dem Bauantrag auf Umbau, Sanierung und teilweise Nutzungsänderung der bestehenden Wohn- und Geschäftshäuser auf den Fl.-Nrn. 22 und 22/3 Gemarkung Laufen (Schloßstraße 4 und 6) gem. der eingereichten Planung i. d. F. vom 14.09.2021 zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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5. Bauantrag - Tektur für die best. Lagerhalle mit Nutzungsänderung der Lagerhalle in eine Produktionshalle in der Raiffeisenstraße

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	5

Beschluss

Die Stadt Laufen stimmt dem Änderungsantrag auf Tektur für die best. Lagerhalle mit Nutzungsänderung der Lagerhalle in eine Produktionshalle von Franz Josef Bauer GmbH auf der Fl.-Nr. 517/8 Gemarkung Laufen (Raiffeisenstraße 5) gem. den eingereichten Plänen i. d. F. vom 12.11.2021 zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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6. Bauantrag - Abbruch des bestehenden und Errichtung eines neuen Sanitärgebäudes auf dem Freizeitgelände am Abtsee

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	6

Beschluss

Die Stadt Laufen stimmt dem Bauantrag des Landratsamtes Berchtesgadener Land auf Abbruch des bestehenden und Errichtung eines neuen Sanitärgebäudes auf dem Freizeitgelände am Abtsee mit der Fl.-Nr. 469 Gemarkung Heining gem. der am 12.11.2021 eingegangenen Pläne zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB. Die Erschließung ist gesichert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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7. Bauvoranfrage - Bildung einer zweiten Wohneinheit und Vergrößerung der Nutzfläche des Anwesens durch Aufstockung der best. Garage mit Außenaufgang in Niederheining

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschuss	Sitzung des Bau-, Umwelt- und Stadtentwicklungsausschusses	23.11.2021	ö	beschließend	7

Beschluss

Die Stadt Laufen stimmt der Bauvoranfrage für die Errichtung einer zweiten Wohneinheit und Aufstockung und Ausbau der best. Garage (Schaffung von zwei Arbeitszimmern (Homeoffice) und einer Sanitäranlage) mit Außenaufgang, sowie energetische Sanierung und Barrierereduzierung des gesamten Gebäudes Fl.Nr. 275/2 Gemarkung Triebenbach (Niederheining 42 ½) zu und erteilt das gemeindliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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