Datum: 08.09.2015
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus
Gremium: Gemeinderat
Körperschaft: Gemeinde Leinburg
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:20 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:25 Uhr bis 21:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 27 "Gewerbegebiet Diepersdorf" - Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)
2 2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 27 "Gewerbegebiet Diepersdorf" - Auslegungs- bzw. Billigungsbeschluss
3 Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Einzelfälle
3.1 Bauantrag; Änderung (Erweiterung/Sanierung) des bestehenden Einfamilienhauses mit logopädischer Praxis auf den Grundstücken Flur-Nr. 375/1, 375/2 Gem. Diepersdorf, Falterweg 8
3.2 Antrag auf Vorbescheid; Neubau einer Lagerhalle mit Werkstatt, Büro und Wohnnutzung auf dem Grundtück Flur-Nr. 989/7 Gem. Diepersdorf, Kleeäckerstr.
4 Verschiedenes
5 Anträge

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1. 2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 27 "Gewerbegebiet Diepersdorf" - Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö beschließend 1

Beschluss 1

1. Landratsamt Nürnberger Land

Die Zustimmung wird dankend zur Kenntnis genommen. Die GFZ wird unter Beachtung der Höchstgrenzen (§ 17 BauNVO) mit 2,4 geändert.
Die Emissionskontingente werden neu berechnet. Sie sind in den Entwurf aufzunehmen.
Die FFH-Verträglichkeitsprüfung wurde erstellt. Es sind keine erheblichen Beeinträchtigungen fes FFH-Gebietes zu erwarten. Die Ausgleichsflächen werden ergänzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Roth

Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen. Der Bauherr wird verpflichtet, mit dem Waldeigentümer eine Entschädigung für die erschwerte Bewirtschaftung zu vereinbaren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

Beschluss 3

3. Kreisbrandrat des Landkreises Nünrberger Land, Norbert Thiel

Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen und bei der Bauausführung beachtet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

Beschluss 4

4. Main-Donau-Netzgesellschaft

Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Eine Verlegung ist voraussichtlich nicht erforderlich. Die Fa. Bolta ist Eigentümerin des Baugrundstücks.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

Beschluss 5

5. Deutsche Telekom Technik GmbH

Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Der betrieb der TK-Linien wird nicht beeinträchtigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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2. 2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 27 "Gewerbegebiet Diepersdorf" - Auslegungs- bzw. Billigungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö beschließend 2

Beschluss

Der Gemeinderat der Gemeinde Leinburg hat Kenntnis vom Sachverhalt und billigt den vom Planungsbüro TEAM 4, Nürnberg, ausgearbeiteten Entwurf für die 2. Änderung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 27 „Gewerbegebiet Diepersdorf“ (Planstand 08.09.2015). Nach Einarbeitung der konkreten Aussagen hinsichtlich der Ausgleichsflächen und den Lärmkontingenten wird die Verwaltung beauftragt, das förmliche Beteiligungsverfahren gem. §§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen. 
Hinsichtlich der erforderlichen Ausgleichsflächen wird folgendes festgelegt:
Die Kosten hinsichtlich der Bereitstellung der erforderlichen Ausgleichsflächen im Rahmen der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 27 (einschl. genehmigter Vorhaben) sind von der Fa. Bolta GmbH zu tragen. Hierzu ist ein städtebaulicher Vertrag abzuschließen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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3. Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Einzelfälle

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö beschließend 3
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3.1. Bauantrag; Änderung (Erweiterung/Sanierung) des bestehenden Einfamilienhauses mit logopädischer Praxis auf den Grundstücken Flur-Nr. 375/1, 375/2 Gem. Diepersdorf, Falterweg 8

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö beschließend 3.1

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für die Änderung (Erweiterung/Sanierung) des bestehenden Anwesen Falterweg 8 mit logopädischer Praxis, Flur-Nrn. 375/1, 375/2 Gem. Diepersdorf. 
Die Stellplätze sind bei Bezugsfertigkeit nachzuweisen und herzustellen. Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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3.2. Antrag auf Vorbescheid; Neubau einer Lagerhalle mit Werkstatt, Büro und Wohnnutzung auf dem Grundtück Flur-Nr. 989/7 Gem. Diepersdorf, Kleeäckerstr.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö beschließend 3.2

Beschluss

Der Gemeinderat der Gemeinde Leinburg hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt grundsätzlich das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid für den Neubau einer Lagerhalle mit Werkstatt und Büro auf dem Grundstück Flur-Nr. 989/7 Gem. Diepersdorf, Kleeäckerstr. Die Befreiung vom Bebauungsplan Nr. 12 „Gewerbegebiet Diepersdorf“ hinsichtlich der Vollgeschosse (III anstatt II) für den Gebäudeteil III wird befürwortet.
Der beantragten Wohnnutzung mit 7 Wohnungen für Mitarbeiter und einer Stellplatzablösung wird nicht zugestimmt.
Die geänderte Planung gemäß Planstand 03.09.2015 (Aufenthalts-, Schlaf und Ruheräume anstatt Wohnungen im 2. OG) wird befürwortet.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö 4
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5. Anträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 18. Sitzung des Gemeinderates 08.09.2015 ö 5
Datenstand vom 24.01.2024 18:02 Uhr