Datum: 17.05.2017
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Gemeindezentrum Leinburg, Hauptstr. 30
Gremium: Gemeinderat
Körperschaft: Gemeinde Leinburg
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:00 Uhr bis 21:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 "Am Buckberg" - Behandlung der Stellungnahmen aus der förmlichen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB)
2 Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 "Am Buckberg" - Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB
3 Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Einzelfälle
3.1 Antrag auf Vorbescheid; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 6/1 Gem. Oberhaidelbach
3.2 Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 1007/1 der Gem. Leinburg, Prünstweg
3.3 Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 34 der Gem. Gersdorf, Nonnenbergstr.
3.4 Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Flur-Nr. 33 der Gem. Oberhaidelbach, Oberhaidelbacher Hauptstr. 12
3.5 Bauantrag; Errichtung von fünf Reihenhäusern auf den Grundstücken Flur-Nrn. 273/7 und 273/8 der Gem. Diepersdorf, Steinweg
4 Verschiedenes
5 Anfragen

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1. Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 "Am Buckberg" - Behandlung der Stellungnahmen aus der förmlichen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö 1

Beschluss 1

Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit, § 3 Abs. 2 BauGB

Maisel Wohn- + Gewerbebau, 30.03.2017

Die geringfügige Erhöhung des Kniestocks um 0,25 m auf insgesamt 1,25 m wird befürwortet, zumal die gesamte Wandhöhe von 4 m weiterhin eingehalten werden kann.
Die Änderung ist geringfügig. Eine erneute Beteiligung nach den §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB erfolgt nicht. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

Beschluss 2

Regierung von Mittelfranken, Ansbach – 28.03.2017

Der Hinweis wird berücksichtigt. Die Anpassung des Flächennutzungsplanes erfolgt gem. § 13 a BauGB redaktionell.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

Beschluss 3

Landratsamt Nürnberger Land, Lauf a. d. Peg. – 05.04.2017

Die entsprechende Festsetzung zur Rodung vorhandener Gehölze außerhalb der Vogelbrutzeit wird ergänzt. 
Für das Pflanzgebot werden neben Obstbäumen ausschließlich standortgerechte heimische Laubgehölze zugelassen. Die Festsetzungen werden entsprechend ergänzt. 
Die Hinweise betreffend des Sachgebietes Bodenschutz werden ergänzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

Beschluss 4

Wasserwirtschaftsamt Nürnberg – 03.04.2017

Der  Hinweis hinsichtlich der maximalen Tiefe von Erdwärmesonden wird ergänzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

Beschluss 5

Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung, Nürnberg, 03.04.2017

Die Begründung wird um das genannte Flurstück ergänzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

Beschluss 6

Main-Donau-Netzgesellschaft, Nürnberg, 06.04.2017

Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Die vorhandenen Anlagen liegen in der vorhandenen Straße. Eine Planänderung ist nicht erforderlich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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2. Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 33 "Am Buckberg" - Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö 2

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und beschließt nach Durchführung der Verfahrensschritte (Verfahren nach § 13a BauGB) den Bebauungsplan Nr. 33 „Am Buckberg“ in der Fassung vom 17.05.2017 als Satzung gem. § 10 Abs. 1 BauGB. 
Die Verwaltung wird beauftragt, den Satzungsbeschluss ortsüblich bekannt zu machen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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3. Bauanträge, Vorbescheidsanträge, Einzelfälle

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3
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3.1. Antrag auf Vorbescheid; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 6/1 Gem. Oberhaidelbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3.1

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum vorliegenden Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 6/1 der Gem. Oberhaidelbach.
Die Erschließung (Zufahrt und Anschluss an öffentliche Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung) hat privat zu erfolgen.
Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten. 
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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3.2. Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 1007/1 der Gem. Leinburg, Prünstweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3.2

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 1007/1 der Gem. Leinburg, Prünstweg. 
Die erforderlichen Befreiungen vom Bebauungsplan Nr. 28 „Prünstweg“ hinsichtlich des abweichenden Garagenstandorts, der Baugrenzüberschreitungen im Norden und Süd-Osten, der Bauweise mit 2 Vollgeschossen und der Wand- und Kniestockhöhe, sowie der Dachneigung und der Dachfarbe werden befürwortet.
Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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3.3. Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 34 der Gem. Gersdorf, Nonnenbergstr.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3.3

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Flur-Nr. 34 der Gemarkung Gersdorf, Nonnenbergstraße.
Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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3.4. Bauantrag; Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Flur-Nr. 33 der Gem. Oberhaidelbach, Oberhaidelbacher Hauptstr. 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3.4

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses (als Anbau an die vorhandene Scheune) auf dem Grundstück Flur-Nr. 33 der Gem. Oberhaidelbach, Oberhaidelbacher Hauptstr. 12.
Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 18, Dagegen: 0

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3.5. Bauantrag; Errichtung von fünf Reihenhäusern auf den Grundstücken Flur-Nrn. 273/7 und 273/8 der Gem. Diepersdorf, Steinweg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö beschließend 3.5

Beschluss

Der Gemeinderat hat Kenntnis vom Sachverhalt und erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für die Errichtung von fünf Reihenhäusern mit Stellplätzen auf den Grundstücken Flur-Nrn. 273/7 und 273/8 der Gemarkung Diepersdorf, Steinweg, mit der Maßgabe, dass die Zufahrts- und Nebenflächen (auch Stellplätze) mit versickerungsfähigem Material errichtet werden [aufgrund erhöhter Grundfläche].
Die erforderlichen Stellplätze sind nachzuweisen. Die Auflagen der Fachbehörden sind zu beachten und einzuhalten.
Die gewünschte Grundabtretung für einen evtl. Gehweg ist bereits in den Planunterlagen dargestellt. Der 1. Bürgermeister wird ermächtigt, auf Grundlage der bestehenden Beschlusslage für den Erwerb von Gehwegflächen, Verhandlungen zu führen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
GR Kohler gem. Art. 49 Abs. 1 GO persönlich beteiligt

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4. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö 4
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5. Anfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat (Gemeinde Leinburg) 37. Sitzung des Gemeinderates 17.05.2017 ö 5
Datenstand vom 24.01.2024 18:35 Uhr