Datum: 01.08.2024
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Burgsaal
Gremium: Marktgemeinderat Lupburg
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 19:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Bauanträge
1.1	Bauantrag von Frau Vanessa u. Herrn Johannes Gürtler auf Errichtung einer Pergola ohne Überdachung, auf dem Grundstück Fl.Nr. 330/8 Gem. Lup.
1.2	Bauantrag von Frau Maria Forster auf Errichtung eines Kalt-Wintergartens mit Glasschiebewänden, auf dem Grundstück Fl.Nr. 360 Gem. Lup.
1.3	Bauantrag von Herrn Wilhelm Stenz auf Errichtung von Anbauten für zusätzliche Lagerflächen, auf dem Grundstück Fl.Nr. 522/1 Gem. Deg.
1.4	Bauvoranfrage von Frau Verena Waffler u. Herrn Stephan Hecht auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, auf dem Grundstück Fl.Nr. 694 Gem. Deg.

zum Seitenanfang

1. Bauanträge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Marktgemeinderat Lupburg	Sitzung des Marktgemeinderates	01.08.2024	ö		1

zum Seitenanfang

1.1. Bauantrag von Frau Vanessa u. Herrn Johannes Gürtler auf Errichtung einer Pergola ohne Überdachung, auf dem Grundstück Fl.Nr. 330/8 Gem. Lup.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Marktgemeinderat Lupburg	Sitzung des Marktgemeinderates	01.08.2024	ö		1.1

Sachverhalt

Beantragt wird die Errichtung einer Pergola mit einer Grundfläche von 27 m² und einer Tiefe von 4,5 m. Das Vorhaben ist daher grundsätzlich genehmigungspflichtig.

Der geltende Bebauungsplan „Hofäcker“ sieht in § 2 Abs. 4 der festgesetzten örtlichen Bauvorschriften vor, dass An- und Vorbauten zulässig sind, wenn sie sich der Gesamtform und -gestaltung des Hauptbaukörpers unterordnen.

Dies ist vorliegend der Fall, weshalb hier eine Genehmigungsfreistellung erfolgen kann.

Beschlussempfehlung

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

1.2. Bauantrag von Frau Maria Forster auf Errichtung eines Kalt-Wintergartens mit Glasschiebewänden, auf dem Grundstück Fl.Nr. 360 Gem. Lup.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Marktgemeinderat Lupburg	Sitzung des Marktgemeinderates	01.08.2024	ö		1.2

Sachverhalt

Beantragt wird die Errichtung eines Wintergartens mit einer Grundfläche von 17,5 m² und einer Tiefe von 3,5 m. Das Vorhaben ist grundsätzlich genehmigungspflichtig.

Aus bauplanungsrechtlicher Sicht stehen dem Vorhaben keine Einwände entgegen. Die Zustimmung der Nachbarn wurde erteilt.

Beschlussempfehlung

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

1.3. Bauantrag von Herrn Wilhelm Stenz auf Errichtung von Anbauten für zusätzliche Lagerflächen, auf dem Grundstück Fl.Nr. 522/1 Gem. Deg.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Marktgemeinderat Lupburg	Sitzung des Marktgemeinderates	01.08.2024	ö		1.3

Sachverhalt

Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Eichenbühl  I – Erweiterung 1. 

Es werden Befreiungen wie folgt beantragt:

• Überschreitung der Baugrenze im Westen um 71 cm
• Überschreitung der Baugrenze im Süden um 4,04 m
• Überschreitung der Baugrenze im Osten um 2,68 m
• Überschreitung der GRZ um 0,07

Es werden Abweichungen wie folgt beantragt:

Durch die bestehende Lage des Gebäudes im Baugrundstück und die geplante Erweiterung auf der Ostseite liegen Abstandsflächen mit einer Tiefe von 2,67 m auf dem Nachbargrundstück FlNr. 522/4.

Gebäude auf der Nachbarseite von FlNr. 522/4 sind ebenfalls direkt auf der Grundstücksgrenze errichtet. Der Eigentümer von FlNr. 522/1 hat dieser Grenzbebauung zugestimmt. 

Der Nachbar, FlNr. 522/4, hat der Abweichung zugestimmt.

Aus bauplanungsrechtlicher Sicht stehen dem Vorhaben keine Einwände entgegen.

Beschlussempfehlung

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

1.4. Bauvoranfrage von Frau Verena Waffler u. Herrn Stephan Hecht auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, auf dem Grundstück Fl.Nr. 694 Gem. Deg.

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Marktgemeinderat Lupburg	Sitzung des Marktgemeinderates	01.08.2024	ö		1.4

Sachverhalt

Der Antrag auf Vorbescheid richtet sich an die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der geplanten Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage.

Eine entsprechende Anfrage an das Landratsamt Ende April 2024 wurde bereits als noch dem Innenbereich nach § 34 BauGB zuzuordnen beantwortet. 

Die Darstellung im Flächennutzungsplan steht dem Vorhaben nicht entgegen. Gegenüberliegend befindet sich bereits eine Bebauung.

Beschlussempfehlung

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0