Bauantrag für den Anbau eines Lagerraumes an den bestehenden Getränkemarkt und Nutzungsänderung zu einem Baumarkt
Daten angezeigt aus Sitzung:
5. Marktgemeinderat, 06.11.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Rechtliche Würdigung
Die Firma EDEKA-Wust hat einen Bauantrag für den Anbau eines Lagerraumes an der Südseite des Getränkemarktes gestellt (an der Neuen Straße). In diesem Zusammenhang soll der bestehende und bisher nur eingezäunte Getränkelagerbereich mit festen Mauern versehen und mit einem Flachdach gedeckt werden. Hierdurch entstehen ca. 95 m² zusätzliche Verkaufsfläche.
Bei solchen Einzelhandelsvorhaben muss immer auch geprüft werden, ob das Vorhaben die Schwelle der „Großflächigkeit“ überschreitet. Diese Schwelle wird in der Regel bei einer Verkaufsfläche von 800 m² oder bei einer Bruttogeschossfläche von 1.200 m² überschritten. Durch den Anbau verändert sich die Verkaufsfläche nicht (aktuell 666 m²) und die Bruttogeschossfläche liegt nach dem Anbau bei ca. 940 m² und somit in beiden Fällen unterhalb der oben genannten Schwelle. Das Vorhaben ist daher auch aus planungsrechtlicher Sicht unproblematisch.
Nach Angabe der Familie Wust soll der Getränkemarkt außerdem auch zum Baumarkt umgenutzt werden (voraussichtlich ab 2022 oder später). Auch die Nutzungsänderung ist planungsrechtlich unproblematisch. Die notwendige Anzahl an Stellplätzen ist vorhanden.
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen sowie die erforderliche sanierungsrechtliche Genehmigung zum Anbau eines Lagerraumes und zur Nutzungsänderung des bestehenden Getränkemarktes auf dem Flurstück 46/2, Gemarkung Markt Erlbach, wird erteilt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen sowie die erforderliche sanierungsrechtliche Genehmigung zum Anbau eines Lagerraumes und zur Nutzungsänderung des bestehenden Getränkemarktes auf dem Flurstück 46/2, Gemarkung Markt Erlbach, wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 27.11.2020 11:57 Uhr
