Datum: 10.03.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal im Rathaus Marquartstein
Gremium: Gemeinderat Marquartstein
Körperschaft: Gemeinde Marquartstein
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:45 Uhr bis 21:15 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung.
2 Bauantrag auf Umbau des denkmalgeschützten Bauernhauses auf den Grundstücken Fl.-Nr. 75, 76 und 130 im Ortsteil Gränzmühle.
3 Bauantrag auf Neubau einer Doppelgarage auf den Grundstücken Fl.-Nr. 2362/3 und /4 am Altweg.
4 Antrag auf Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses mit Garage und Pool in ein Ferienhaus auf dem Grundstück Fl.-Nr. 400/16 an der Kreuzstraße.
5 Bauantrag zur Errichtung eines Stadls für die Einlagerung von Gartengeräten und -möbeln sowie Handwerkszeug auf dem Grundstück Fl.-Nr. 705/1 in Geisenhausen.
6 Bauantrag auf Errichtung einer Keller-Außentreppe am bestehenden Anwesen auf dem Grundstück Fl.-Nr. 175 an der Freiweidacher Straße.
7 Bauantrag auf Erweiterung der bestehenden Stallungen und auf Errichtung einer Güllegrube und eines Fahrsilos auf den Grundstücken Fl.-Nr. 1772 und 1776 im Ortsteil Pettendorf.
8 Bekanntgabe von freigestellten Bauvorhaben und Erteilung von isolierten Befreiungen.
9 Aktuelles aus der Bürgerbeteiligung.
10 Bekanntgaben und Anfragen.

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1. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö informativ 1
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2. Bauantrag auf Umbau des denkmalgeschützten Bauernhauses auf den Grundstücken Fl.-Nr. 75, 76 und 130 im Ortsteil Gränzmühle.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 2

Beschluss

Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat zu diesem Bauantrag sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 2

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3. Bauantrag auf Neubau einer Doppelgarage auf den Grundstücken Fl.-Nr. 2362/3 und /4 am Altweg.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 3

Beschluss

1. Bürgermeister Scheck und Gemeinderat Entfellner persönlich beteiligt gemäß Art. 49 Abs. 1 GO. 1. Bürgermeister Scheck und Gemeinderat Entfellner nehmen an Beratung und Abstimmung nicht teil. 
Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat zu diesem Bauantrag sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Hinsichtlich der fehlenden Umgrenzung für Nebengebäude in einem Teil des antragsgegenständlichen Bereiches (bei Fl.-Nr. 2362/4 handelt es sich lt. Flächennutzungs- und Landschaftsplan um ein Dorfgebiet ohne Bebauungsplan und kann als Innenbereich gemäß § 34 BauGB betrachtet werden) wird für eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Oberfeld“ ebenfalls das Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB erteilt. 
Ein entsprechender Befreiungsantrag ist dem Landratsamt Traunstein noch vorzulegen.
Die Sickerschachtlösung bezüglich der Dachentwässerung entspricht nicht den gesetzlichen Regelungen; es sind Rigolen oder Sickerrohre vorzusehen. 
Ferner ist ein Nachweis über die Versickerungsfähigkeit der gepflasterten Flächen noch vorzulegen. 

    

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Nutzungsänderung eines Einfamilienhauses mit Garage und Pool in ein Ferienhaus auf dem Grundstück Fl.-Nr. 400/16 an der Kreuzstraße.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 4

Beschluss

Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat zu dieser Nutzungsänderung sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Es wird auf die Bestimmungen des Melderechts sowie die örtliche Kurbeitrags- und Fremdenverkehrssatzung hingewiesen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 13

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5. Bauantrag zur Errichtung eines Stadls für die Einlagerung von Gartengeräten und -möbeln sowie Handwerkszeug auf dem Grundstück Fl.-Nr. 705/1 in Geisenhausen.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 27.11.2023 ö 8
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 5

Beschluss

Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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6. Bauantrag auf Errichtung einer Keller-Außentreppe am bestehenden Anwesen auf dem Grundstück Fl.-Nr. 175 an der Freiweidacher Straße.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 6

Beschluss

Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Hinsichtlich der geringfügigen Überschreitung der Baugrenze erteilt der Gemeinderat zur Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Freiweidach“ ebenfalls sein Einverständnis gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Ein entsprechender Befreiungsantrag ist dem Landratsamt Traunstein noch vorzulegen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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7. Bauantrag auf Erweiterung der bestehenden Stallungen und auf Errichtung einer Güllegrube und eines Fahrsilos auf den Grundstücken Fl.-Nr. 1772 und 1776 im Ortsteil Pettendorf.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö 7

Beschluss

Gemeinderat Moritz persönlich beteiligt gemäß Art. 49 Abs. 1 GO. Gemeinderat Moritz nimmt an Beratung und Abstimmung nicht teil. 
Nach Durchsicht und Prüfung der Antragsunterlagen erteilt der Gemeinderat zu diesem Bauantrag sein Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0

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8. Bekanntgabe von freigestellten Bauvorhaben und Erteilung von isolierten Befreiungen.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö informativ 8
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9. Aktuelles aus der Bürgerbeteiligung.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö informativ 9
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10. Bekanntgaben und Anfragen.

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Marquartstein (Gemeinde Marquartstein) Sitzung des Gemeinderates 10.03.2025 ö informativ 10
Datenstand vom 04.04.2025 09:27 Uhr