Datum: 29.06.2023
Status: Einladung
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bauausschuss
Körperschaft: Markt Nandlstadt
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr
Öffentliche Sitzung
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1. Genehmigung der Niederschrift der öffentlichen Sitzung vom 25.05.2023
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Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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ö / nö
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TOP-Nr. |
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Bauausschuss (Markt Nandlstadt)
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Sitzung des Bauausschusses
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29.06.2023
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ö
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beschließend
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1 |
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2. Bauantrag: Errichtung eines Wintergartens und Erweiterung des bestehenden Balkons - Fl.-Nr. 932/60 der Gemarkung Baumgarten, Ludwig-Thoma-Straße 36 b
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Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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TOP-Nr. |
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Bauausschuss (Markt Nandlstadt)
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Sitzung des Bauausschusses
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ö
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beschließend
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Sachverhalt
Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 7 „Am Kollerhölzl“. Da der zu Errichtende Wintergarten und die Balkonerweiterung außerhalb der festgesetzten Baugrenzen und an der Grundstücksgrenze errichtet werden sollen, sind sowohl Befreiungen von den Festsetzungen Nr. 1.41 „Überbaubare Grundstücksflächen durch Baugrenzen“ und 1.42 „Verbot der Unterschreitung von Grenzabständen“ als auch eine Abweichung von Art. 6 BayBO (Abstandsflächen) erforderlich. Hinsichtlich der Erteilung der benötigten Befreiungen und des benötigten Einvernehmens zur Abweichung bestehen von Seiten des Bauamtes keine Bedenken. Die Genehmigungsgrundlage ist § 30 Abs. 1 BauGB.
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen i.S.d. § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB für die Errichtung eines Wintergartens und die Erweiterung des bestehenden Balkons auf der Fl.-Nr. 932/60 der Gemarkung Baumgarten, Ludwig-Thoma-Straße 36 b, wird unter jeweiliger Befreiung von der Festsetzung 1.41 des Bebauungsplanes Nr. 7 „Am Kollerhölzl“ hinsichtlich der Errichtung des Wintergartens und der Balkonerweiterung außerhalb der festgesetzten überbaubaren Grundstücksflächen/Baugrenzen und von der Festsetzung 1.42 des Bebauungsplanes Nr. 7 „Am Kollerhölzl“ hinsichtlich der Unterschreitung der Grenzabstände, und unter Abweichung von Art. 6 BayBO hinsichtlich der Abstandsflächen, erteilt.
Dokumente
Download Lageplan Ludwig-Thoma-Straße 36 b.pdf
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3. Bauantrag: Abbruch des bestehenden Altenteilerwohnhauses und Errichtung eines Ersatzwohnhauses - Fl.-Nr. 625 der Gemarkung Nandlstadt, Mainburger Straße 41
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Gremium
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Sitzung
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Sitzungsdatum
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Bauausschuss (Markt Nandlstadt)
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Sitzung des Bauausschusses
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29.06.2023
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ö
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beschließend
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Sachverhalt
genehmigter Vorbescheid liegt vor; Bauvorhaben entspricht dem genehmigten Vorbescheid; genehmigungsfähig gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 2 BauGB
Beschlussempfehlung
Das gemeindliche Einvernehmen i.S.d. § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB für den Abbruch des bestehenden Altenteilerwohnhauses und die Errichtung eines Ersatzwohnhauses auf der Fl.-Nr. 625 der Gemarkung Nandlstadt, Mainburger Straße 41, wird erteilt.
Dokumente
Download Lageplan Mainburger Straße 41.pdf
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4. Antrag auf Vorbescheid: Einbau einer Wohneinheit in das bestehende landwirtschaftliche Nebengebäude - Fl.-Nr. 1008 Tfl. + 1007 Tfl. jeweils der Gemarkung Baumgarten, Kronwinkl 57
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Gremium
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Sitzung
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Bauausschuss (Markt Nandlstadt)
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Sitzung des Bauausschusses
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ö
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beschließend
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4 |
Sachverhalt
genehmigungsfähig gemäß § 35 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB
Beschlussempfehlung
Das gemeindliche Einvernehmen i.S.d. § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB für den Einbau einer Wohneinheit in das bestehende landwirtschaftliche Nebengebäude auf den Fl.-Nr. 1008 Tfl. und 1007 Tfl. jeweils der Gemarkung Baumgarten, Kronwinkl 57, wird erteilt.
Dokumente
Download Lageplan Kronwinkl 57.pdf
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5. Bekanntgaben und Anfragen
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Gremium
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ö / nö
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Beratungstyp
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Bauausschuss (Markt Nandlstadt)
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Sitzung des Bauausschusses
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informativ
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Datenstand vom 21.06.2023 19:58 Uhr