Datum: 24.02.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Schwarzachtalhalle
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:43 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:43 Uhr bis 19:32 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Errichtung eines Dirt-Bike-Parks beim Freizeitzentrum; Vorstellung des aktuellen Sachstands
2 Gefahrenabwehr auf den Wanderwegen; Aufstellung von Hindernissen zum Bremsen des Verkehrs
3 Neubau des Kreisverkehrs am Jobplatz; Auswahl des Pflasterbelags
4 Behandlung von Bauanträgen
4.1 Anbau einer LKW-Unterstellhalle an eine bestehende Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 105/3 der Gemarkung Seebarn (Neunburger Straße) durch Michael Schindler, Neunburger Straße 4, Seebarn, 92431 Neunburg vorm Wald
4.2 Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Diendorfer Straße 43) durch Bastian und Verena Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald
4.3 Errichtung von zwei Schleppdachgauben mit Rettungsbalkonen für den zweiten Rettungsweg und Antrag auf Nutzungsänderung für das Grundstück Fl.Nr. 124 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Ledererstraße 11) durch die Böhm Immobilien GmbH & Co. KG, Ledererstraße 11, 92431 Neunburg vorm Wald
4.4 Bauvoranfrage zum Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting (bei Neuhartelshof 4) durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald
4.5 Bauvoranfrage zum Anbau einer Ferienwohnhung mit Doppelgarage zur Eigennutzung auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting (Neuhartelshof 2) durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald
4.6 Abstandsflächenübernahme zum Ausbau und Aufstockung eines Dachgeschosses und Erweiterung der Garage mit Lager auf dem Grundstück Fl.Nr. 666/4 der Gemarkung Fuhrn (Hofenstetten 39) durch Birgit Bräu, Hofenstetten 39, 92431 Neunburg vorm Wald
5 Weitere Bauanträge
5.1 Umbau der Scheune als Büro/Laden/Atelier oder Kunstwerkstätte und einer barrierefreien Wohnung im EG auf dem Grundstück Fl.Nr. 450 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Scherrstraße) durch Elke Christ, Am Steinacker 7, 92431 Neunburg vorm Wald
5.2 Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - Errichtung eines Erdkellers auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Diendorfer Straße 43) durch Verena und Bastian Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald
5.3 Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 70/22 der Gemarkung Seebarn (Spitzackerweg 8) durch Simone und Gerhard Gruber, Am Pfannenstiel 4, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald
6 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
7 Informationen des Bürgermeisters
8 Anfragen und Sonstiges

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1. Errichtung eines Dirt-Bike-Parks beim Freizeitzentrum; Vorstellung des aktuellen Sachstands

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 1
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2. Gefahrenabwehr auf den Wanderwegen; Aufstellung von Hindernissen zum Bremsen des Verkehrs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 2

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss nimmt den Sachvortrag zur Kenntnis und beschließt, das an den Wanderwegkreuzungen in der Ledererstraße, Söltlstraße und in Kröblitz Wegsperren eingebaut werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3. Neubau des Kreisverkehrs am Jobplatz; Auswahl des Pflasterbelags

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 3

Beschluss

In den Gehwegen des Kreisverkehrsneubaus am Jobplatz werden geschnittene Granitplatten im Format 19-24x18 und 21-41x24 verwendet. Beim Anschluss der Jakobstraße soll ein geschnittenes, gebundenes Granitriemchenpflaster im Format 10-12 und 10-16x19 verwendet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4
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4.1. Anbau einer LKW-Unterstellhalle an eine bestehende Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 105/3 der Gemarkung Seebarn (Neunburger Straße) durch Michael Schindler, Neunburger Straße 4, Seebarn, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.1

Beschluss

Dem Antrag auf Anbau einer LKW-Unterstellhalle an eine bestehende Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 105/3 der Gemarkung Seebarn durch Michael Schindler, Neunburger Straße 4, Seebarn, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4.2. Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Diendorfer Straße 43) durch Bastian und Verena Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.2

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss stimmt dem Antrag auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Bastian und Verena Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald, zu.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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4.3. Errichtung von zwei Schleppdachgauben mit Rettungsbalkonen für den zweiten Rettungsweg und Antrag auf Nutzungsänderung für das Grundstück Fl.Nr. 124 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Ledererstraße 11) durch die Böhm Immobilien GmbH & Co. KG, Ledererstraße 11, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.3
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4.4. Bauvoranfrage zum Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting (bei Neuhartelshof 4) durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.4

Beschluss

Der Bauvoranfrage zum Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald, wird mit Beschluss des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses zugestimmt.

Die Überfahrt über den Entwässerungsgraben hat der Bauherr auf seine Kosten herzustellen. Kosten einer eventuell notwendigen Leitplanke sowie für die überlangen Hausanschlüsse sind ebenfalls von ihm zu tragen. Eine Erweiterung der Straßenbeleuchtung auf Kosten der Stadt erfolgt nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4.5. Bauvoranfrage zum Anbau einer Ferienwohnhung mit Doppelgarage zur Eigennutzung auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting (Neuhartelshof 2) durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.5

Beschluss

Der Bauvoranfrage auf Anbau einer Ferienwohnung mit Doppelgarage zur Eigennutzung auf dem Grundstück Fl.Nr. 857 der Gemarkung Penting durch Annemarie Held, Neuhartelshof 4, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4.6. Abstandsflächenübernahme zum Ausbau und Aufstockung eines Dachgeschosses und Erweiterung der Garage mit Lager auf dem Grundstück Fl.Nr. 666/4 der Gemarkung Fuhrn (Hofenstetten 39) durch Birgit Bräu, Hofenstetten 39, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 4.6

Beschluss

Der Abstandsflächenübernahme auf dem städtischen Grundstück Fl.Nr. 521 der Gemarkung Hofenstetten durch die Stadt Neunburg vorm Wald zum Ausbau und Aufstockung eines Dachgeschosses und Erweiterung der Garage mit Lager auf dem Grundstück Fl.Nr. 666/4 der Gemarkung Fuhrn durch Birgit Bräu, Hofenstetten 39, 92431 Neunburg vorm Wald, wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5. Weitere Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 5
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5.1. Umbau der Scheune als Büro/Laden/Atelier oder Kunstwerkstätte und einer barrierefreien Wohnung im EG auf dem Grundstück Fl.Nr. 450 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Scherrstraße) durch Elke Christ, Am Steinacker 7, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 5.1

Beschluss

Dem Antrag auf Umbau der Scheune als Büro/Laden/Atelier oder Kunstwerkstätte und einer barrierefreien Wohnung im EG auf dem Grundstück Fl.Nr. 450 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Elke Christ, Am Steinacker 7, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen mit Beschluss erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5.2. Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - Errichtung eines Erdkellers auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald (Diendorfer Straße 43) durch Verena und Bastian Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 5.2

Beschluss

Dem Tekturantrag zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - Errichtung eines Erdkellers auf dem Grundstück Fl.Nr. 862/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Verena und Bastian Binder, Diendorfer Straße 43, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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5.3. Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 70/22 der Gemarkung Seebarn (Spitzackerweg 8) durch Simone und Gerhard Gruber, Am Pfannenstiel 4, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 5.3

Beschluss

Der Ausschuss erteilt dem Antrag auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 70/22 der Gemarkung Seebarn durch Simone und Gerhard Gruber, Am Pfannenstiel 4, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald, das gemeindlichen Einvernehmen.

Die Befreiungen hinsichtlich der Baugrenzen werden erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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6. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 6
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7. Informationen des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 7
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8. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 24.02.2022 ö 8
Datenstand vom 21.12.2022 11:33 Uhr