Datum: 15.09.2016
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Neubau eines Mehrfamiliewohnhauses mit Garagen auf dem Grunstück FlNr. 550/28 und 550/17 (Teilfläche) durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald
1.2 Bauvoranfrage zum Neubau von 1 bzw. 2 Einfamilienwohnhäusern auf dem Grundstück FlNr. 278 der Gemarkung Kröblitz durch ÖkoEnergiePower Schwarzachtal GmbH, vertr. durch Hans Steinsdorfer, Kröblitz, Schwarzachweg 6 a, 92431 Neunburg vorm Wald
1.3 Nutzungsänderung und Neubau einer KFZ-Werkstatt mit Lager auf dem Grundstück FlNr. 203/1 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Christian Brickl, Kleinwinklarn, Rosenweg 13, 92431 Neunburg vorm Wald
1.4 Neubau einer Wohnanlage an der Neukirchner Straße
1.4.1 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Antrag auf Tektur Haus 1) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald
1.4.2 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Antrag auf Tektur Haus 2) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald
1.4.3 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Haus 3) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald
2 Informationen des Bürgermeisters
2.1 Baustellenbegehung und Information zum Ausführungsstand und Ausführungsterminplan
2.2 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
2.3 Beschränkte Ausschreibungen
2.4 Absenkung des Wasserspiegels am Eixendorfer Stausee
3 Anfragen und Sonstiges

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 1
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1.1. Neubau eines Mehrfamiliewohnhauses mit Garagen auf dem Grunstück FlNr. 550/28 und 550/17 (Teilfläche) durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 1.1

Beschluss

Zum Bauantra g von Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald auf Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses auf dem Grundstück FlNr. 203/1 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das gemeindliche Einvernehmen zum späteren Ausbau des Dachgeschosses wegen Überschreitung des Maßes der baulichen Nutzung sowie der relativ schmalen Ortsstraße im Bereich des Bauvorhabens nicht in Aussicht gestellt werden kann.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.2. Bauvoranfrage zum Neubau von 1 bzw. 2 Einfamilienwohnhäusern auf dem Grundstück FlNr. 278 der Gemarkung Kröblitz durch ÖkoEnergiePower Schwarzachtal GmbH, vertr. durch Hans Steinsdorfer, Kröblitz, Schwarzachweg 6 a, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 1.2

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid von der Öko-EnergiePower, vertr. durch Hans Steinsdorfer, Kröblitz, Schwarzachweg 6 a, 92431 Neunburg vorm Wald zur Bebauung des Grundstücks FlNr. 278 der Gemarkung Kröblitz mit einem bzw. zwei Einfamilienwohnhäusern wird erteilt.

Um die für den Vorbescheid erforderliche gesicherte Erschließung bestätigen zu können, muss der Antragsteller mit dem Zweckverband der Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe und den Stadtwerken noch eine Sondervereinbarung zum Anschluss an die Wasserver- bzw. Abwasserentsorgung abschließen. Straßenbautechnischen Maßnahmen, wie z. B. Asphaltierung des Weges wären vom Grundstückseigentümer selbst, auf eigene Kosten zu veranlassen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.3. Nutzungsänderung und Neubau einer KFZ-Werkstatt mit Lager auf dem Grundstück FlNr. 203/1 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Christian Brickl, Kleinwinklarn, Rosenweg 13, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö beschließend 1.3

Beschluss

Zum Bauantrag von Christian Brickl, Kleinwinklarn, Rosenweg 13, 92431 Neunburg vorm Wald auf Nutzungsänderung und Neubau einer Kfz-Werkstatt mit Lager auf dem Grundstück FlNr. 203/1 der Gemarkung Kleinwinklarn wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.4. Neubau einer Wohnanlage an der Neukirchner Straße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö beschließend 1.4
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1.4.1. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Antrag auf Tektur Haus 1) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 1.4.1

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss nimmt  vom Tekturantrag zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 1) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg Kenntnis.

Das Vorhaben wird nicht im Freistellungsverfahren behandelt. Das Baugenehmigungsverfahren ist durch das Landratsamt Schwandorf durchzuführen.

Zum Tekturantrag von Turgut Abatay zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 1) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Weitere Stellplätze sind aufgrund der zusätzlichen Untergeschosswohnungen auf der Bauparzelle vorzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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1.4.2. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Antrag auf Tektur Haus 2) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö beschließend 1.4.2

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss nimmt  vom Tekturantrag zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 2) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg Kenntnis.

Das Vorhaben wird nicht im Freistellungsverfahren behandelt. Das Baugenehmigungsverfahren ist durch das Landratsamt Schwandorf durchzuführen.

Zum Tekturantrag von Turgut Abatay zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 2) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Weitere Stellplätze sind aufgrund der zusätzlichen Untergeschosswohnungen auf der Bauparzelle vorzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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1.4.3. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Carport und Stellplätzen (Haus 3) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö beschließend 1.4.3

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss nimmt vom Bauantrag zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 3) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald Kenntnis.


Das Vorhaben wird nicht im Freistellungsverfahren behandelt. Das Baugenehmigungsverfahren ist durch das Landratsamt Schwandorf durchzuführen.

Zum Bauantrag von Turgut Abatay zum Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses (Haus 3) auf dem Grundstück FlNr. 629/6 und 629 der Gemarkung Neunburg durch Turgut Abatay, Am Wanderweg 22, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Weitere Stellplätze sind aufgrund der zusätzlichen Untergeschosswohnungen auf der Bauparzelle vorzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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2. Informationen des Bürgermeisters

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 2
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2.1. Baustellenbegehung und Information zum Ausführungsstand und Ausführungsterminplan

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö informativ 2.1
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2.2. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 2.2
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2.3. Beschränkte Ausschreibungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 2.3
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2.4. Absenkung des Wasserspiegels am Eixendorfer Stausee

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö informativ 2.4
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3. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 15.09.2016 ö 3
Datenstand vom 16.12.2016 10:54 Uhr