Datum: 18.07.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:22 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:22 Uhr bis 18:57 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Neubau eines Wasserhochbehälter auf dem Grundstück Fl.Nr. 489/22 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch den GLC Oberpfälzer Wald e. V., Ödengrub 1, 92431 Neunburg vorm Wald
1.2 Errichtung einer landwirtschaftlichen Unterstellscheune auf dem Grundstücken Fl.Nrn. 131 und 132 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Michael Graßmann, Kirchweg 20, Kleinwinklarn, 92431 Neunburg vorm Wald
1.3 Umnutzung der landwirtschaftlichen Fläche als gewerbliche Lagerfläche auf dem Grundstück Fl.Nr. 59/2 der Gemarkung Mitteraschau durch Tim Grassmann, Am Kohlschlag 11, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald
1.4 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 32 der Gemarkung Kröblitz durch Ramona und Tobias Rieger, Am Druidenstein 17, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald
2 Weitere Bauanträge
2.1 Modernisierung und Erweiterung des bestehenden Einfamilienwohnhauses um eine zusätzliche Wohneinheit, Abbruch einer bestehenden Garage und Neubau von zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück Fl.Nr. 422/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Elena Geissler, Hauptstraße 48, 92431 Neunburg vorm Wald
2.2 Errichtung von Garagengebäuden auf dem Grundstück Fl.Nr. 457/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Marco Gradl, Am Kalvarienberg 31, 92431 Neunburg vorm Wald
2.3 Aufstockung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 758/11 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Dominik und Petra Scorpaniti, Greflingerstraße 12, 92431 Neunburg vorm Wald
3 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
4 Anfragen und Sonstiges

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 1
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1.1. Neubau eines Wasserhochbehälter auf dem Grundstück Fl.Nr. 489/22 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch den GLC Oberpfälzer Wald e. V., Ödengrub 1, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 1.1

Beschluss

Dem Antrag auf Neubau eines Wasserhochbehälters auf dem Grundstück Fl.Nr. 489/22 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch den GLC Oberpfälzer Wald e. V., Ödengrub 1, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Zum Bau und Betrieb des Behälters hat ein eventuell notwendiger Ausbau der Zuwegung und des Unterhalts der Zuwegung auf Kosten des Betreibers zu erfolgen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.2. Errichtung einer landwirtschaftlichen Unterstellscheune auf dem Grundstücken Fl.Nrn. 131 und 132 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Michael Graßmann, Kirchweg 20, Kleinwinklarn, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 1.2

Beschluss

Dem Antrag auf Errichtung einer landwirtschaftlichen Unterstellscheune auf den Grundstücken Fl.Nrn. 131 und 132 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Michael Graßmann, Kirchweg 20, Kleinwinklarn, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Ein Ausbau der Zufahrt zu Lasten der Stadt Neunburg vorm Wald erfolgt nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.3. Umnutzung der landwirtschaftlichen Fläche als gewerbliche Lagerfläche auf dem Grundstück Fl.Nr. 59/2 der Gemarkung Mitteraschau durch Tim Grassmann, Am Kohlschlag 11, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 1.3

Beschluss

Dem Antrag auf Umnutzung der landwirtschaftlichen Fläche als gewerbliche Lagerfläche auf dem Grundstück Fl.Nr. 59/2 der Gemarkung Mitteraschau durch Tim Grassmann, Am Kohlschlag 11, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald, wird zugestimmt.

Es erfolgt von städtischer Seite kein Ausbau der Zufahrt, Erweiterung der Straßenbeleuchtung oder Ausweitung des Winterdienstes. Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können sind mit den jeweiligen Ver- und Entsorgungseinrichtungen entsprechende Sondervereinbarungen abzuschließen.

Im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Genehmigung durch das Landratsamt soll insbesondere geprüft werden, ob am Grundstück noch andere genehmigungspflichtige Veränderungen vorgenommen wurden. Auch ist der Immissionsschutz und der Umweltschutz besonders zu berücksichtigen. Auch eine entsprechende Grundstücksentwässerung ist herzustellen. Regenwasser darf nicht in den öffentlichen Verkehrsraum und auf benachbarte Grundstücke abgeleitet werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 4

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1.4. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 32 der Gemarkung Kröblitz durch Ramona und Tobias Rieger, Am Druidenstein 17, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 1.4

Beschluss

Der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 32 der Gemarkung Kröblitz durch Ramona und Tobias Rieger, Am Druidenstein 17, Kröblitz, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Der Beschluss bezieht sich nur auf die eingezeichnete Parzelle 1.

Es erfolgt kein Ausbau der Zufahrt, Erweiterung der Straßenbeleuchtung, Erweiterung des Winterdienstes, Aufstellen von Bushäuschen oder Änderung der Buslinie zu Lasten der Stadt. Insbesondere auf den Abfluss von Oberflächenwasser möchten wir hinweisen. In wieweit das Grundstück von Abschwemmungen und Ablauf von Oberflächenwasser von Nachbargrundstücken betroffen ist, ist uns nicht bekannt. Vom Bauherrn sind entsprechende Maßnahmen zu treffen. Auch im aktuellen Breitbandausbau ist das Grundstück nicht berücksichtigt. Für einen Anschluss hat der Bauherr aufzukommen. Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können, sind mit den jeweiligen Ver- und Entsorgungsträgern entsprechende Sondervereinbarungen abzuschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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2. Weitere Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 2
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2.1. Modernisierung und Erweiterung des bestehenden Einfamilienwohnhauses um eine zusätzliche Wohneinheit, Abbruch einer bestehenden Garage und Neubau von zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück Fl.Nr. 422/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Elena Geissler, Hauptstraße 48, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 2.1

Beschluss

Dem Antrag auf Modernisierung und Erweiterung des bestehenden Einfamilienwohnhauses um eine zusätzliche Wohneinheit, Abbruch einer bestehenden Garage und Neubau von zwei Einzelgaragen auf dem Grundstück Fl.Nr. 422/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Elena Geissler, Hauptstraße 48, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.2. Errichtung von Garagengebäuden auf dem Grundstück Fl.Nr. 457/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Marco Gradl, Am Kalvarienberg 31, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 2.2

Beschluss

Dem Antrag auf Errichtung von Garagengebäuden auf dem Grundstück Fl.Nr. 457/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Marco Gradl, Am Kalvarienberg 31, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.3. Aufstockung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 758/11 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Dominik und Petra Scorpaniti, Greflingerstraße 12, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 2.3

Beschluss

Dem Antrag auf Aufstockung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 758/11 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Dominik und Petra Scorpaniti, Greflingerstraße 12, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 3
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4. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 18.07.2024 ö 4
Datenstand vom 27.05.2025 12:26 Uhr