Datum: 23.01.2025
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:27 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:00 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Aufbau von Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 560/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Besim Leka, Am Spieglerberg 7, 92431 Neunburg vorm Wald
1.2 Umbau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 865/2 der Gemarkung Penting durch Stefan Wiltschek, Wenigrötz 8, 92431 Neunburg vorm Wald
1.3 Neubau eines Parkplatzes auf den Grundstücken Fl.Nrn. 61/2, 45/2 und 48 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Bettina Maier-Wagner, Joblplatz 9, 92431 Neunburg vorm Wald
2 Weitere Bauanträge
2.1 Neubau eines Wohnhauses mit angebautem Carport und Gartengeräteraum auf dem Grundstück Fl.Nr. 103/3 der Gemarkung Penting durch Wolfgang Irlbacher, Egelsrieder Straße 33, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald
2.2 Anbau eines Geräteschuppens an die bestehende unterkellerte Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 184/15 der Gemarkung Mitteraschau durch Stephanie und Christian Held, In der Trift 7, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald,
2.3 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2049 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Anja und Markus Deinfelder, Oberauerbach 11, 92431 Neunburg vorm Wald
2.4 Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Technikraum und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 56 der Gemarkung Fuhrn durch Mathias Scherr, Fuhrn 14, 92431 Neunburg vorm Wald
2.5 Nutzungsänderung einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufsraum in Imbiss auf dem Grundstück Fl.Nr. 184 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Sibel Efraim-Dimova, Murnthaler Straße 10, 92431 Neunburg vorm Wald
2.6 Errichtung eines Regenretentionsteiches auf dem Grundstück Fl.Nr. 134 der Gemarkung Katzdorf durch die Stadt Neunburg vorm Wald, Schrannenplatz 1, 92431 Neunburg vorm Wald
3 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
4 Anfragen und Sonstiges

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 1
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1.1. Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Aufbau von Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 560/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Besim Leka, Am Spieglerberg 7, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 1.1

Beschluss

Dem Antrag auf Umbau des bestehenden Wohnhauses mit Aufbau von Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 560/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Besim Leka, Am Spieglerberg 7, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.2. Umbau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 865/2 der Gemarkung Penting durch Stefan Wiltschek, Wenigrötz 8, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 1.2

Beschluss

Dem Antrag auf Umbau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 865/2 der Gemarkung Penting durch Stefan Wiltschek, Wenigrötz 8, 92431 Neunburgvorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.3. Neubau eines Parkplatzes auf den Grundstücken Fl.Nrn. 61/2, 45/2 und 48 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Bettina Maier-Wagner, Joblplatz 9, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 1.3

Beschluss

Dem Antrag auf Neubau eines Parkplatzes auf den Grundstücken Fl.Nrn. 61/2, 45/2 und 48 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Bettina Maier-Wagner, Jobplatz 9, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Weitere Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2
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2.1. Neubau eines Wohnhauses mit angebautem Carport und Gartengeräteraum auf dem Grundstück Fl.Nr. 103/3 der Gemarkung Penting durch Wolfgang Irlbacher, Egelsrieder Straße 33, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.1

Beschluss

Dem Antrag auf Neubau eines Wohnhauses mit angebautem Carport und Gartengeräteraum auf dem Grundstück Fl.Nr. 103/3 der Gemarkung Penting durch Wolfgang Irlbacher, Egelsrieder Straße 33, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald, wird zugestimmt.

Den Befreiungen vom Bebauungsplan „Penting Ost“ hinsichtlich Firstrichtung, Dachneigung und Dachfarbe werden zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.2. Anbau eines Geräteschuppens an die bestehende unterkellerte Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 184/15 der Gemarkung Mitteraschau durch Stephanie und Christian Held, In der Trift 7, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald,

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.2

Beschluss

Dem Antrag auf Anbau eines Geräteschuppens an die bestehende unterkellerte Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 184/15 der Gemarkung Mitteraschau durch Stephanie und Christian Held, In der Trift 7, Mitteraschau, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Den Befreiungen vom Bebauungsplan „Mitterschau Nord“ hinsichtlich der Baugrenzen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.3. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2049 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Anja und Markus Deinfelder, Oberauerbach 11, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.3

Beschluss

Dem Antrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 2049 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Anja und Markus Deinfelder, Oberauerbach 11, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen aufgrund der Lage im Außenbereich NICHT erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 4

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2.4. Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Technikraum und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 56 der Gemarkung Fuhrn durch Mathias Scherr, Fuhrn 14, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.4

Beschluss

Dem Antrag auf Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Technikraum und Heizung auf dem Grundstück Fl.Nr. 56 der Gemarkung Fuhrn durch Mathias Scherr, Fuhrn 14, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Es erfolgt kein Ausbau der Zufahrt, Erweiterung der Straßenbeleuchtung, Erweiterung des Winterdienstes, Aufstellen von Bushäuschen oder Änderung der Buslinie zu Lasten der Stadt. Insbesondere auf den Abfluss von Oberflächenwasser möchten wir hinweisen. In wieweit das Grundstück von Abschwemmungen und Ablauf von Oberflächenwasser von Nachbargrundstücken betroffen ist, ist uns nicht bekannt. Vom Bauherrn sind entsprechende Maßnahmen zu treffen. Auch im aktuellen Breitbandausbau ist das Grundstück nicht berücksichtigt. Für einen Anschluss hat der Bauherr aufzukommen. Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können sind mit den jeweiligen Ver- und Entsorgungsträgern entsprechende Sondervereinbarungen abzuschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.5. Nutzungsänderung einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufsraum in Imbiss auf dem Grundstück Fl.Nr. 184 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Sibel Efraim-Dimova, Murnthaler Straße 10, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.5

Beschluss

Dem Antrag auf Nutzungsänderung einer ehemaligen Metzgerei mit Verkaufsraum in Imbiss auf dem Grundstück Fl.Nr. 184 der Gemarkung Neunburg vorm Wad durch Sibel Efraim-Dimova, Murnthaler Straße 10, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.6. Errichtung eines Regenretentionsteiches auf dem Grundstück Fl.Nr. 134 der Gemarkung Katzdorf durch die Stadt Neunburg vorm Wald, Schrannenplatz 1, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 2.6

Beschluss

Dem Antrag auf Errichtung eines Regenretentionsteiches auf dem Grundstück Fl.Nr. 134 der Gemarkung Katzdorf durch die Stadt Neunburg vorm Wald, Schrannenplatz 1, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 3
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4. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 23.01.2025 ö 4
Datenstand vom 27.05.2025 12:18 Uhr