Datum: 26.04.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Baugebiet „Penting-Ost“ (BA 3); Vorstellung Erschließungsplanung und Freigabe der Ausschreibung
2 Behandlung von Bauanträgen
2.1 Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Stellplätzen auf dem Grundstück FlNr. 511/8 der Gemarkung Neunburg durch das Bauunternehmen Anton Steininger GmbH, Austraße 20, 92431 Neunburg vorm Wald
2.2 Neubau einer Jungviehstallung auf dem Grundstück FlNr. 725 der Gemarkung Penting durch Reinhard Käsbauer, Hartlshof 3 a; 92431 Neunburg vorm Wald
2.3 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellertem Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Isabelle und Andreas Lehmann, Aschenbrennerstraße 2, 92431 Neunburg vorm Wald
2.4 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einzelgarage und Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/76 der Gemarkung Neunburg durch Irmgard und Gerhard Kirchberger, Birkenweg 1, 92431 Neunburg vorm Wald
3 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
4 Beschränkte Ausschreibungen
5 Informationen, Anfragen und Sonstiges

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1. Baugebiet „Penting-Ost“ (BA 3); Vorstellung Erschließungsplanung und Freigabe der Ausschreibung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö 1

Beschluss

Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss nimmt Kenntnis von der Planung zur Erschließung des Baugebietes „Penting-Ost“ und stimmt der Umsetzung des Bauentwurfes vom 5. März 2018 mit Kosten in Höhe von brutto 99.000 € zu. Leerrohre für die spätere Breitbanderschließung sind vorzusehen.

Die öffentliche Ausschreibung der Baumaßnahme ist vorzubereiten. Die Maßnahme soll ab August  2018 umgesetzt werden

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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2. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö 2
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2.1. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Stellplätzen auf dem Grundstück FlNr. 511/8 der Gemarkung Neunburg durch das Bauunternehmen Anton Steininger GmbH, Austraße 20, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö 2.1

Beschluss

Zum Bauvorhaben des Bauunternehmen Anton Steininger GmbH, Austraße 20, 92431 Neunburg vorm Wald auf Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Stellplätzen auf dem Grundstück FlNr. 511/8 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Austraße als Rettungs- und Feuerwehrzufahrt zur Mittelschule ist unbedingt und dauerhaft freizuhalten.

Bei der Durführung des Bauvorhabens auf dem Grundstück sind mindestens fünf weitere PKW-Stellplätze auf eigenen Kosten zu errichten und diese als Besucherstellplätze aller Wohnungen zuzuordnen. Insgesamt stehen somit zumindest fünfzehn Stellplätze zur Verfügung.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 5

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2.2. Neubau einer Jungviehstallung auf dem Grundstück FlNr. 725 der Gemarkung Penting durch Reinhard Käsbauer, Hartlshof 3 a; 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö 2.2

Beschluss

Zum Bauvorhaben von Reinhard Käsbauer auf Neubau einer Jungviehstallung auf dem Grundstück FlNr. 725 der Gemarkung Penting wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Hingewiesen wird darauf, dass die Abstandsfläche zum öffentlichen Feldweg nicht eingehalten wird.

Der Unterhalt und die Neuinstandsetzung des Weges (FlNr. 929/3 und 839) sowie die Räum-  und Streupflicht im Hofstellenbereich obliegen dem jeweiligen Eigentümer des Aussiedlerhofes. An der GVS Wenigrötz - Poggersdorf dürfen keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden (z. B. weitere Verrohrung des Straßenentwässerungsgrabens, usw.).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.3. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellertem Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Isabelle und Andreas Lehmann, Aschenbrennerstraße 2, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö beschließend 2.3

Beschluss

Dem Bauvorhaben von Isabelle und Andreas Lehmann auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellertem Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Östlich der Kröblitzer Straße“ bezüglich Mindestseitenverhältnis, Erker, Dachneigung, Kniestock, Raumhöhe KG, Traufhöhen und Dachform bzw. Flachdach der Garage wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.4. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einzelgarage und Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/76 der Gemarkung Neunburg durch Irmgard und Gerhard Kirchberger, Birkenweg 1, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö 2.4

Beschluss

Dem Bauvorhaben von Irmgard und Gerhard Kirchberger zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einzelgarage und Nebengebäude auf dem Grundstück FlNr. 1040/76 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des geänderten Bebauungsplans „Östlich der Kröblitzer Straße“ vom 11. Januar 1993 bezüglich der Baugrenzen, Baulinie, Geschosszahl, Dachneigung, Firstrichtung, Dacheindeckung und Grundflächenzahl wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö informativ 3
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4. Beschränkte Ausschreibungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö informativ 4
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5. Informationen, Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 26.04.2018 ö informativ 5
Datenstand vom 03.01.2019 16:36 Uhr