Datum: 20.12.2018
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:25 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Erneuerung der Gehwege in der Diendorfer Straße und Reitschule (Kreisstraße SAD 49) - Änderung des Bauumfangs
2 Grüngutsammelstellen - Weiterbetrieb ab 2019
3 Behandlung von Bauanträgen
3.1 Teilabbruch des best. Anbindestalles mit Anbau eines Milchviehlaufstalles und Neubau eines Güllebehälters auf dem Grundstück FlNr. 863 der Gemarkung Kemnath durch Christian Braun, Krandorf 8, 92431 Neunburg vorm Wald
3.2 Nutzungsänderung auf dem Grundtück FlNr. 760/39 der Gemarkung Lengfeld durch Michael Häusler, Katzdorf 24, 92431 Neunburg vorm Wald
3.3 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 110/2 der Gemarkung Penting durch Stefanie Haberl und Markus Pohnert, Pingarten, Untere Dorfstraße 5, 92439 Bodenwöhr
3.4 Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück FlNr. 642 der Gemarkung Neunburg (Neckermannstraße 15) durch Matthias und Christine Wilhelm, Dipbacher Straße 10, 97241 Bergtheim
3.5 Tektur zum Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück FlNr. 815/2 der Gemarkung Neunburg durch Herrn Heinz Winderl, Schrenckstraße 28, 92431 Neunburg vorm Wald
3.6 Dachsanierung des bestehenden Wohnhauses, Erweiterung des Zwerchgiebels und der Schleppgaube sowie Erneuerung des Holzbalkons auf dem Grundstück FlNr. 973/3 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Jörg und Elisabeth Maderer, Ufertal 2, 92431 Neunburg vorm Wald
3.7 Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellertem Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Isabelle und Andreas Lehmann, Aschenbrennerstraße 2, 92431 Neunburg vorm Wald
4 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
5 Beschränkte Ausschreibungen
6 Anfragen und Sonstiges

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1. Erneuerung der Gehwege in der Diendorfer Straße und Reitschule (Kreisstraße SAD 49) - Änderung des Bauumfangs

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 1

Beschluss

Der Bauentwurf des Ingenieurbüros Weiß vom 11. Dezember 2018 wird zur Kenntnis genommen und gebilligt.

Die Mitverlegung von Leerrohre für die spätere Breitbanderschließung mit Grundstücksanschlussleitungen im Sanierungsabschnitt der Diendorfer Straße und Reitschule ist vorzusehen. Die Ingenieurleistungen sind zu beauftragen und die Ausschreibung durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Grüngutsammelstellen - Weiterbetrieb ab 2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 2

Beschluss

Der Sachvortrag zu den Grüngutsammelstellen und den Lösungsvorschlägen zum Weiterbetrieb ab 2019 wird zur Kenntnis genommen.

Die Verwaltung wird beauftragt, die Verlagerung an die Dorrerstraße/Ledererstraße (Variante 1 a mit seitlichen Treppenanlagen und einem Podest zwischen den Containern) umzusetzen. Nach Möglichkeit sollte eine Videoüberwachung vorgesehen und eine spätere Einzäunung des Geländes möglich sein.

Die entsprechenden Mittel sind in den  Haushaltsplan 2019 aufzunehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 1

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3. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3
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3.1. Teilabbruch des best. Anbindestalles mit Anbau eines Milchviehlaufstalles und Neubau eines Güllebehälters auf dem Grundstück FlNr. 863 der Gemarkung Kemnath durch Christian Braun, Krandorf 8, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.1

Beschluss

Zum Bauvorhaben des Christian Braun auf Teilabbruch des bestehenden Anbindestalles mit Anbau eines Milchviehlaufstalles und Neubau eines Güllebehälters auf dem Grundstück FlNr. 863 der Gemarkung Kemnath wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.2. Nutzungsänderung auf dem Grundtück FlNr. 760/39 der Gemarkung Lengfeld durch Michael Häusler, Katzdorf 24, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.2

Beschluss

Die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zur Bauvoranfrage Nutzungsänderung auf dem Grundstück FlNr. 760/39 der Gemarkung Lengfeld kann leider nicht in Aussicht gestellt werden.

Das Vorhaben ist bauplanungsrechtlich dem Außenbereich (§ 35 BauGB) zuzuordnen. Mangels Privilegierungstatbestand nach § 35 Abs. 1 BauGB ist das sonstige Vorhaben (§ 35 Abs. 2 BauGB) dort auch ausnahmsweise nicht zulässig, weil dadurch öffentliche Belange, wie die Darstellung im Flächennutzungsplan (§ 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB),  zuwiderläuft.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.3. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 110/2 der Gemarkung Penting durch Stefanie Haberl und Markus Pohnert, Pingarten, Untere Dorfstraße 5, 92439 Bodenwöhr

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.3

Beschluss

Dem Bauvorhaben von Stefanie Haberl und Markus Pohnert auf Neubau eines Einfamilienwohnauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 110/2 der Gemarkung Penting wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Penting-Ost“ bezüglich Firstrichtung, Mindestseitenverhältnis, Geschossigkeit des Hauptgebäudes, Kniestock, Dachneigung, Dacheindeckung, Traufhöhe des Haupt- und Nebengebäudes und der Trockenmauer der Terrasse wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.4. Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück FlNr. 642 der Gemarkung Neunburg (Neckermannstraße 15) durch Matthias und Christine Wilhelm, Dipbacher Straße 10, 97241 Bergtheim

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.4

Beschluss

Dem Bauantrag zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf FlNr. 642 der Gemarkung Neunburg durch Christine und Matthias Wilhelm wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.5. Tektur zum Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück FlNr. 815/2 der Gemarkung Neunburg durch Herrn Heinz Winderl, Schrenckstraße 28, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.5

Beschluss

Zum Tekturantrag auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück FlNr. 815/2 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.6. Dachsanierung des bestehenden Wohnhauses, Erweiterung des Zwerchgiebels und der Schleppgaube sowie Erneuerung des Holzbalkons auf dem Grundstück FlNr. 973/3 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Jörg und Elisabeth Maderer, Ufertal 2, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag auf Dachsanierung des bestehenden Wohnhauses, Erweiterung des Zwerchgiebels und der Schleppgaube sowie Erneuerung des Holzbalkons auf dem Grundstück FlNr. 973/3 Gemarkung Neunburg durch Jörg und Elisabeth Maderer wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.7. Tektur zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellertem Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Isabelle und Andreas Lehmann, Aschenbrennerstraße 2, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö 3.7

Beschluss

Dem Tekturantrag zum Bauvorhaben von Isabelle und Andreas Lehmann auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit teilunterkellerter Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 1040/19 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Östlich der Kröblitzer Straße“ bezüglich der Traufhöhen wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö informativ 4
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5. Beschränkte Ausschreibungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö informativ 5
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6. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 20.12.2018 ö informativ 6
Datenstand vom 05.07.2019 09:51 Uhr