Datum: 04.07.2019
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:05 Uhr bis 19:10 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:10 Uhr bis 19:20 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Errichtung einer Stützmauer in der Haydnstraße
2 Feuerwehrhaus Neunburg vorm Wald, Sanierung des Schlauchturms
3 Behandlung von Bauanträgen
3.1 Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau von 5 Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 757/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Rita Hartinger, Hofzell 5, 92431 Neunburg vorm Wald
3.2 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 861/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Gülay und Ömer Abatay, Bürgermeister-Ettl-Staße 34, 92431 Neunburg vorm Wald
3.3 Bauvoranfrage für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 232/1 der Gemarkung Kröblitz durch Ingeborg Schoberth, Am Druidenstein 2, 92431 Neunburg vorm Wald
3.4 Ausbau des Dachgeschosses und Errichtung von Schleppdachgauben durch Melanie Duscher und Florian Schiessl, Fuchsenhof 5, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald auf dem Grundstück Fl.Nr. 964/2 der Gemarkung Penting
3.5 Anbau am bestehenden Einzelhandelsgeschäft in Neunburg vorm Wald, Industriestraße auf dem Grundstück Fl.Nr. 818/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Firma Lidl Dienstleistungs Gmbh & Co. KG c/o Lidl Vertriebs GmbH & Co. KG, Belgrader Straße 3, 94315 Straubing
3.6 Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Ausführung als Blockhaus, Kanadischer Baustil auf dem Grundstück Fl.Nr. 102 der Gemarkung Penting duch Johann Baumer, Reiser Weg 6, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald
3.7 Abbruch vorhandener Scheunen und Neubau einer Berge- und Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 2793 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Martha und Siegfried Schießl, Oberauerbach 6, 92431 Neunburg vorm Wald
3.8 Umbau und Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses zu insgesamt 9 Wohneinheiten auf dem Grundstück Fl.Nr. 982/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Meißner Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG, Ufertal 12, 92431 Neunburg vorm Wald
3.9 Erweiterung Wintergarten, Neubau Sole- und Onsenbecken mit Ruheraum und Duschen, Neubau Turmsauna, Erweiterung Schwimmteich durch Landhotel Birkenhof Hubert Obendorfer e. K., Hofenstetten 55, 92431 Neunburg vorm Wald auf dem Grundstücken Fl.Nrn. 846, 861 und 862 der Gemarkung Fuhrn
4 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
5 Sanierung und Erweiterung der Grundschule Neunburg vorm Wald
5.1 Vergabe der Schlosserarbeiten BA III
5.2 Vergabe der Schreinerarbeiten BA III+IV
5.3 Vergabe der Bodenbelagsarbeiten BA III+IV
6 Beschränkte Ausschreibungen
7 Anfragen und Sonstiges

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1. Errichtung einer Stützmauer in der Haydnstraße

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 1

Beschluss

Vorerst soll die Böschung abgezogen werden, um mehr Straßenbreite zu gewinnen. Bis zum Winter soll eine genaue Detailplanung zur Aufweitung der Straße auf eine Fahrbahnbreite von 4,70 m mit den erforderlichen baulichen Maßnahmen zur Sicherung der Böschung mit genauer Kostenberechnung dem Gremium vorgelegt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Feuerwehrhaus Neunburg vorm Wald, Sanierung des Schlauchturms

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 2

Beschluss

Die nicht eingeplanten Kosten für die Sanierung des Schlauchturms werden genehmigt. Der Schlauchturm soll mit HPL-Platten verkleidet werden. Die hierfür erforderlichen  Arbeiten sind beschränkt auszuschreiben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3
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3.1. Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau von 5 Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 757/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Rita Hartinger, Hofzell 5, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.1

Beschluss

Dem Bauantrag auf Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau von 5 Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 757/2 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Rita Hartinger, Hofzell 5, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3.2. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 861/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Gülay und Ömer Abatay, Bürgermeister-Ettl-Staße 34, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.2

Beschluss

Dem Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 861/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Gülay und Ömer Abaty, Bürgermeister-Ettl-Straße 34, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Befreiungen hinsichtlich der Überschreitung der Baugrenze, der Überschreitung der Grundflächenzahl, der Höhenlage und der Dachneigung werden erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 4

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3.3. Bauvoranfrage für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 232/1 der Gemarkung Kröblitz durch Ingeborg Schoberth, Am Druidenstein 2, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.3

Beschluss

Die Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens zur Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 232/1 der Gemarkung Neunburg vorm Wald von Ingeborg Schobert, Am Druidenstein 2, 92431 Neunburg vorm Wald, kann leider nicht in Aussicht gestellt werden.

Das Vorhaben ist bauplanungsrechtlich dem Außenbereich (§ 35 BauGB) zuzuordnen. Mangels Privilegierungstatbestand nach § 35 Abs. 1 BauGB ist das sonstige Vorhaben (§ 35 Abs. 2 BauGB) dort auch ausnahmsweise nicht zulässig, weil dadurch öffentliche Belange, wie die Darstellung im Flächennutzungsplan (§ 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB), zuwiderläuft und die Erschließung hinsichtlich Ver-, Entsorgung und öffentlicher Straße nicht gesichert ist (§ 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 BauGB).

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 1

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3.4. Ausbau des Dachgeschosses und Errichtung von Schleppdachgauben durch Melanie Duscher und Florian Schiessl, Fuchsenhof 5, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald auf dem Grundstück Fl.Nr. 964/2 der Gemarkung Penting

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.4

Beschluss

Dem Bauantrag von Melanie Duscher und Florian Schiessl, Fuchsenhof 5, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald auf Ausbau des Dachgeschosses und die Errichtung von Schleppdachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 961/2 der Gemarkung Penting wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.5. Anbau am bestehenden Einzelhandelsgeschäft in Neunburg vorm Wald, Industriestraße auf dem Grundstück Fl.Nr. 818/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Firma Lidl Dienstleistungs Gmbh & Co. KG c/o Lidl Vertriebs GmbH & Co. KG, Belgrader Straße 3, 94315 Straubing

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.5

Beschluss

Dem Bauantrag der Firma Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG c/o Lidl Vertriebs GmbH & Co. KG, Belgrader Straße 3, 94315 Straubing auf Anbau am bestehenden Einzelhandelsgeschäft in Neunburg vorm Wald, Industriestraße auf dem Grundstück Fl.Nr. 818/4 der Gemarkung Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.6. Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Ausführung als Blockhaus, Kanadischer Baustil auf dem Grundstück Fl.Nr. 102 der Gemarkung Penting duch Johann Baumer, Reiser Weg 6, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.6

Beschluss

Der Bauvoranfrage von Johann Baumer, Reiser Weg 6, Penting, 92431 Neunburg vorm Wald auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Ausführung als Blockhaus, Kanadischer Baustil auf dem Grundstück Fl.Nr. 102 der Gemarkung Penting wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Befreiungen hinsichtlich Nutzungsart, Baugrenze der Garage, Firstrichtung und Fassadengestaltung werden erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.7. Abbruch vorhandener Scheunen und Neubau einer Berge- und Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 2793 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Martha und Siegfried Schießl, Oberauerbach 6, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.7

Beschluss

Dem Bauantrag auf Abbruch vorhandener Scheunen und Neubau einer Berge- und Lagerhalle auf dem Grundstück Fl.Nr. 2793 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Martha und Siegfried Schießl, Oberauerbach 6, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.8. Umbau und Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses zu insgesamt 9 Wohneinheiten auf dem Grundstück Fl.Nr. 982/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Meißner Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG, Ufertal 12, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.8

Beschluss

Dem Bauantrag auf Umbau und Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses zu insgesamt 9 Wohneinheiten auf dem Grundstück Fl.Nr. 982/9 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Meißner Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG wir das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. Das Vorhaben fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung nicht in die Umgebungsbebauung ein.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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3.9. Erweiterung Wintergarten, Neubau Sole- und Onsenbecken mit Ruheraum und Duschen, Neubau Turmsauna, Erweiterung Schwimmteich durch Landhotel Birkenhof Hubert Obendorfer e. K., Hofenstetten 55, 92431 Neunburg vorm Wald auf dem Grundstücken Fl.Nrn. 846, 861 und 862 der Gemarkung Fuhrn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 3.9

Beschluss

Dem Bauantrag der Landhotel Birkenhof, vertreten durch Hubert Obendorfer e. K., Hofenstetten 55, 92431 Neunburg vorm Wald auf Erweiterung des Wintergartens, Neubau eines Sole- und Onsenbeckens mit Ruheraum und Duschen, Neubau einer Turmsauna und Erweiterung des Schwimmteichs auf den Grundstücken Fl.Nrn. 846, 861 und 861 der Gemarkung Fuhrn wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö informativ 4
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5. Sanierung und Erweiterung der Grundschule Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 5
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5.1. Vergabe der Schlosserarbeiten BA III

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 5.1

Beschluss

Mit den Schlosserarbeiten BA III für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule Neunburg vorm Wald wird die Firma Schmidl aus Stulln mit einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 52.546,29€ beauftragt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5.2. Vergabe der Schreinerarbeiten BA III+IV

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 5.2

Beschluss

Die Schreinerarbeiten sollen nochmals ausgeschrieben werden. Der Bürgermeister wird zur Vergabe an den wirtschaftlichsten Anbieter ermächtigt. Sollte eine erneute Ausschreibung zeitlich nicht mehr möglich sein, wird der Auftrag für die Schreinerarbeiten für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule an die Firma Pongratz aus Eschlkam mit einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 88.226,60 € vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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5.3. Vergabe der Bodenbelagsarbeiten BA III+IV

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 5.3

Beschluss

Die Bodenbelagsarbeiten sollen nochmals ausgeschrieben werden. Der Bürgermeister wird zur Vergabe an den wirtschaftlichsten Anbieter ermächtigt. Sollte eine erneute Ausschreibung zeitlich nicht mehr möglich sein, wird der Auftrag für die Bodenbelagsarbeiten für die Sanierung und Erweiterung der Grundschule an die Firma Sonnauer aus Pfreimd mit einer geprüften Angebotssumme in Höhe von 80.359,63 € vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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6. Beschränkte Ausschreibungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö informativ 6
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7. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 04.07.2019 ö 7
Datenstand vom 04.06.2020 08:38 Uhr