Datum: 28.05.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Schwarzachtalhalle
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald


Öffentliche Sitzung, 17:00 Uhr bis 17:25 Uhr

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Einbau einer Dachgeschosswohnung mit Errichtung von Dachgauben auf dem Grudstück Fl.Nr. 520 der Gemarkung Seebarn durch Benjamin Braun, Gütenland 2, 92431 Neunburg vorm Wald
1.2 Bauvoranfrage zum Abbruch EFH mit Anbau und Neubau EFH mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 420/4 der Gemarkung Mitteraschau durch Christian Wurmstein, Sandweg 5, 92431 Neunburg vorm Wald
1.3 Geplanter Antrag der Bioenergie Winderl GbR, Pettendorf 14, 92431 Neunburg vorm Wald, auf immissionsschutzrechtlicher Neugenehmigung der Biogasanlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 799/1 der Gemarkung Mitteraschau
2 Weitere Bauanträge
2.1 Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 49 der Gemarkung Mitteraschau durch Josef Bauer, Oberaschau 5, 92431 Neunburg vorm Wald
2.2 Bauvoranfrage zum Neubau eines 6-Familienhauses mit Außenstellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1391/3 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Josef Schauer, Reitschule 13, 92431 Neunburg vorm Wald
2.3 Abriss der vorhandenen Scheune und Neubau einer Scheune mit Heizungskeller auf dem Grundstück Fl.Nr. 658 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Johann Kreitner, Wundsheim 4, 92431 Neunburg vorm Wald
3 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
4 Anfragen und Sonstiges

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 1
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1.1. Einbau einer Dachgeschosswohnung mit Errichtung von Dachgauben auf dem Grudstück Fl.Nr. 520 der Gemarkung Seebarn durch Benjamin Braun, Gütenland 2, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 1.1

Beschluss

Dem Antrag auf Einbau einer Dachgeschosswohnung mit Errichtung von Dachgauben auf dem Grundstück Fl.Nr. 520 der Gemarkung Seebarn durch Benjamin Braun, Gütenland 2, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.2. Bauvoranfrage zum Abbruch EFH mit Anbau und Neubau EFH mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 420/4 der Gemarkung Mitteraschau durch Christian Wurmstein, Sandweg 5, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 1.2

Beschluss

Zur Bauvoranfrage zum Abbruch EFH mit Anbau und Neubau EFH mit Garagen auf dem Grundstück FlNr. 420/4 der Gemarkung Mitteraschau durch Christian Wurmstein wird das gemeindliche Einvernehmen wegen der Lage im Außenbereich und der nicht vorhandenen Privilegierung und der für die geplanten Nutzungen nicht ausreichend vorhandenen Erschließung nach §§ 35 Abs. 1, 2 und 4 BauGB   n i c h t    erteilt.

Wenn das Vorhaben realisiert werden soll, hält die Stadt ein Bauleitplanverfahren für erforderlich, Dem Bauwerber wird die Durchführung eines solchen auf Kosten des Antragstellers in Aussicht gestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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1.3. Geplanter Antrag der Bioenergie Winderl GbR, Pettendorf 14, 92431 Neunburg vorm Wald, auf immissionsschutzrechtlicher Neugenehmigung der Biogasanlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 799/1 der Gemarkung Mitteraschau

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 1.3

Beschluss

Zum Antrag der Bioenergie Winderl GbR auf immissionsschutzrechtliche Neugenehmigung für die Biogasanlage auf dem Grundstück Fl.Nr. 799/1 der Gemarkung Mitteraschau in Pettendorf in 92431 Neunburg v. Wald, und zwar,

a)  für die Errichtung und den Betrieb der vorhandenen Biogasanlage i.S.d. BImSchG sowie
b)  für die Änderung der vorhandenen Biogasanlage insbesondere durch
·  Errichtung und Betrieb eines weiteren Blockheizkraftwerks mit 1.053 kW Feuerungswärmeleistung,
·  Errichtung von zwei Tragluftdächern über zwei baurechtlich geplanten Gärrestlagern und die
·  Erhöhung der Biogaserzeugung auf ca. 1,7 Mio. Nm³ Biogas pro Jahr.

wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Insbesondere bestehen gegen die Änderung der Biogasanlage keine grundsätzlichen Bedenken.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2. Weitere Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 2
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2.1. Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 49 der Gemarkung Mitteraschau durch Josef Bauer, Oberaschau 5, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 2.1

Beschluss

Der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 49 der Gemarkung Mitteraschau durch Josef Bauer, Oberaschau 5, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können, muss der Antragsteller vor der Weiterleitung der Bauvoranfrage mit dem Zweckverband zur Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe und den Stadtwerken Neunburg vorm Wald noch eine Sondervereinbarung zum Anschluss an die Wasserversorgungsanlage abschließen. Straßenbautechnische Maßnahmen, wie z. B. Asphaltierung des Weges, wären vom Grundstückeigentümer selbst, auf eigene Kosten zu veranlassen. Die Räum- und Streupflicht des Weges obliegt dem jeweiligen Eigentümer des Baugrundstücks.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2.2. Bauvoranfrage zum Neubau eines 6-Familienhauses mit Außenstellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1391/3 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Josef Schauer, Reitschule 13, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 2.2

Beschluss

Der Bauantrag wird zurückgestellt. Die weitere Beratung über das Bauvorhaben erfolgt nach Vorliegen der planungs- und bauordnungsrechtlichen Beurteilung des Landtragsamtes Schwandorf.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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2.3. Abriss der vorhandenen Scheune und Neubau einer Scheune mit Heizungskeller auf dem Grundstück Fl.Nr. 658 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Johann Kreitner, Wundsheim 4, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 2.3

Beschluss

Dem Antrag auf Abriss der vorhandenen Scheune und Neubau einer Scheune mit Heizungskeller auf dem Grundstück Fl.Nr. 658 der Gemarkung Kemnath bei Fuhrn durch Johann Kreitner, Wundsheim 4, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 3
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4. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 28.05.2020 ö 4
Datenstand vom 05.05.2021 09:03 Uhr