Datum: 08.10.2020
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: 01 - Stadt Neunburg vorm Wald
Öffentliche Sitzung, 18:00 Uhr bis 18:25 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 18:25 Uhr bis 18:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Behandlung von Bauanträgen
1.1 Neubau einer Lagerhalle durch Alexander Balk, Gerhardinger Str. 9, 92447 Schwarzhofen auf Fl.Nr. 198, Gemarkung Seebarn
1.2 Nutzungsänderung: Umbau der bestehenden Lagerhalle in eine Lkw-Unterstellhalle mit Reparaturwerkstatt mit Lagerhalle durch Werner Steininger, Ledererstraße 19, 92431 Neunburg vorm Wald auf den Fl.Nrn. 553/5, 550/19 und 553, Gem. Neunburg vorm Wald
1.3 Nutzungsänderung von Lagerflächen zur Produktion und Umstellung zu 3-Schicht-Betrieb in Halle 5 durch die Richard Bauer - Randolf Fredrich GbR, Johann-Sebastian-Bach-Str. 32, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 678/3, Gemarkung Neunburg vorm Wald (Richard-Wagner-Str. 7)
1.4 Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage durch Katja Hudzikowski, Baumackerweg 5, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 193, Gemarkung Kleinwinklarn
1.5 Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und angebauter Doppelgarage durch Heike und Christian Franke, Bürgermeister-Ettl-Str. 31, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 201, Gemarkung Kleinwinklarn
1.6 Neubau eines Hochbehälters durch den Zweckverband zur Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe, Bärnhof 2, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 639/3, Gemarkung Lengfeld
1.7 Dachüberstandsverlängerung und Anbau Erdgeschoss durch Christian Vogl, Diendorf 3, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 840/1, Gem. Meißenberg
1.8 Ausbau des Dachgeschosses mit Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit, Einbau einer Satteldachgaube, Vergrößerung des Balkons und Neubau eines Carports durch Christine und Rudolf Leitl sowie Carina Leitl und Christian Bloessl, Bürgermeister-Ettl-Str. 16, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 874/29, Gemarkung Neunburg vorm Wald
1.9 Neubau eines Bungalows mit Doppelcarport durch Jasmin Vitzthum, Neukirchner Str 28 a, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 410/3, Gemarkung Neunburg vorm Wald
2 Weitere Bauanträge
2.1 Erweiterung der Netzleitstelle Neunburg vorm Wald durch die Stadtwerke Neunburg vorm Wald, Freizeit GmbH, Bärnhof 2, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 1413/1, Gemarkung Neunburg vorm Wald
2.2 Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 418 der Gemarkung Fuhrn durch Michael Walbrun, Fuhrn 31, 92431 Neunburg vorm Wald
2.3 Um- und Anbau einer Garage zu einer Instrumentenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 575/5 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Karl und Hubert Korner, Ringseisstraße 1, 92431 Neunburg vorm Wald
2.4 Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 184/7 der Gemarkung Mitterschau durch Claudia Bauer, Oberaschau 5, 92431 Neunburg vorm Wald
3 Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge
4 Anfragen und Sonstiges

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1. Behandlung von Bauanträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1
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1.1. Neubau einer Lagerhalle durch Alexander Balk, Gerhardinger Str. 9, 92447 Schwarzhofen auf Fl.Nr. 198, Gemarkung Seebarn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.1

Beschluss

Zum Bauvorhaben des Alexander Balk, Gerhardinger Str. 9, 92447 Schwarzhofen auf Neubau einer Lagerhalle auf dem Grundstück FlNr. 198 der Gemarkung Seebarn wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Für den Fall, dass das Grundstück nicht von der öffentlichen Wasser- und Kanalleitung erschlossen ist, wäre eine entsprechende Sondervereinbarungen mit den Stadtwerken bzw. der Nord-Ost-Gruppe noch abzuschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.2. Nutzungsänderung: Umbau der bestehenden Lagerhalle in eine Lkw-Unterstellhalle mit Reparaturwerkstatt mit Lagerhalle durch Werner Steininger, Ledererstraße 19, 92431 Neunburg vorm Wald auf den Fl.Nrn. 553/5, 550/19 und 553, Gem. Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.2

Beschluss

Zum Antrag auf Nutzungsänderung auf dem Grundstück Fl.Nr. 553/5, 550/19 und 553 (Teilfläche) der Gemarkung Neunburg vorm Wald auf Umbau der bestehenden Lagerhalle in eine LKW-Unterstellhalle mit Reparaturwerkstatt und Lageplatz - Antrag auf Nutzungsänderung durch Werner Steininger wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Immissionsschutzabteilung des Landratsamtes Schwandorf ist am Verfahren zu beteiligen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.3. Nutzungsänderung von Lagerflächen zur Produktion und Umstellung zu 3-Schicht-Betrieb in Halle 5 durch die Richard Bauer - Randolf Fredrich GbR, Johann-Sebastian-Bach-Str. 32, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 678/3, Gemarkung Neunburg vorm Wald (Richard-Wagner-Str. 7)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.3

Beschluss

Dem Antrag auf Nutzungsänderung von Lagerflächen zur Produktion und Umstellung zu 3-Schicht-Betrieb in Halle 5 auf der Fl.Nr. 678/3 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch die Richard Bauer - Randolf Fredrich GbR, Johann-Sebastian-Bach-Straße 32, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Immissionsschutzabteilung des Landratsamtes Schwandorf ist am Verfahren zu beteiligen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.4. Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage durch Katja Hudzikowski, Baumackerweg 5, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 193, Gemarkung Kleinwinklarn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.4

Beschluss

Der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 193 der Gemarkung Kleinwinklarn durch Katja Hudzikowski, Baumackerweg 5, 92431 Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können, muss der Antragsteller vor der Weiterleitung der Bauvoranfrage mit dem Zweckverband zur Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe und den Stadtwerken Neunburg vorm Wald noch eine Sondervereinbarung zum Anschluss an die Wasserversorgungsanlage abschließen. Straßenbautechnische Maßnahmen, wie z. B. Ausbau, Asphaltierung des Weges und Straßenbeleutchtung, wären vom Grundstückeigentümer selbst, auf eigene Kosten zu veranlassen. Die Räum- und Streupflicht des Weges obliegt dem jeweiligen Eigentümer des Baugrundstücks.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.5. Bauvoranfrage zum Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und angebauter Doppelgarage durch Heike und Christian Franke, Bürgermeister-Ettl-Str. 31, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 201, Gemarkung Kleinwinklarn

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.5

Beschluss

Zur Bauvoranfrage von Heike und Christian Franke auf Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung und angebauter Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 201 der Gemarkung Kleinwinklarn wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.6. Neubau eines Hochbehälters durch den Zweckverband zur Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe, Bärnhof 2, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 639/3, Gemarkung Lengfeld

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.6

Beschluss

Zum Bauvorhaben des Zweckverbandes zur Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe Neunburg vorm Wald auf Neubau eines Hochbehälters auf dem Grundstück FlNr. 639/3 der Gemarkung Lengfeld wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.7. Dachüberstandsverlängerung und Anbau Erdgeschoss durch Christian Vogl, Diendorf 3, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 840/1, Gem. Meißenberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.7

Beschluss

Dem Antrag auf Dachüberstandsverlängerung und Anbau an das Erdgeschoss auf dem Grundstück Fl.Nr. 840/1 der Gemarkung Meißenberg durch Christian Vogl, Diendorf 3, 92431 Neunburg vorm Wald, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.8. Ausbau des Dachgeschosses mit Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit, Einbau einer Satteldachgaube, Vergrößerung des Balkons und Neubau eines Carports durch Christine und Rudolf Leitl sowie Carina Leitl und Christian Bloessl, Bürgermeister-Ettl-Str. 16, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 874/29, Gemarkung Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.8

Beschluss

Dem Bauvorhaben von Christine und Rudolf Leitl auf Ausbau des Dachgeschosses mit Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit, Einbau einer Satteldachgaube, Vergrößerung des Balkons und Neubau eines Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 874/29 der Gemarkung Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Seebarner Berg“ bezüglich Baugrenze, Firstrichtung, Dachneigung, Dacheindeckung des Nebengebäudes wird zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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1.9. Neubau eines Bungalows mit Doppelcarport durch Jasmin Vitzthum, Neukirchner Str 28 a, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 410/3, Gemarkung Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 1.9

Beschluss

Zum Neubau eines Bungalows mit Doppelgarage auf dem Grundstück FlNr. 410/3 der Gemarkung Neunburg wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Die Immissionsschutzabteilung des Landratsamtes Schwandorf ist am Verfahren zu beteiligen.

Um die gesicherte Erschließung bestätigen zu können, muss der Antragsteller mit dem Zweckverband der Wasserversorgung der Nord-Ost-Gruppe und den Stadtwerken noch eine Sondervereinbarung zum Anschluss an die Wasserver- bzw. Abwasserentsorgung abschließen. Straßenbautechnischen Maßnahmen, wie z. B. Unterhalt des Privatweges wären vom Grundstückseigentümer selbst, auf eigene Kosten zu veranlassen. Die Räum-  und Streupflicht des Weges obliegt dem Eigentümer des Baugrundstücks.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Weitere Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 2
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2.1. Erweiterung der Netzleitstelle Neunburg vorm Wald durch die Stadtwerke Neunburg vorm Wald, Freizeit GmbH, Bärnhof 2, 92431 Neunburg vorm Wald auf Fl.Nr. 1413/1, Gemarkung Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 2.1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird der Stadtwerke Neunburg vorm Wald Freizeit GmbH zur Erweiterung der Netzleitstelle auf dem Grundstück FlNr. 1413/1 der Gemarkung Neunburg erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.2. Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 418 der Gemarkung Fuhrn durch Michael Walbrun, Fuhrn 31, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 2.2

Beschluss

Der Bauvoranfrage auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses auf dem Grundstück Fl.Nr. 418 der Gemarkung Fuhrn durch Michael Walbrun wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.3. Um- und Anbau einer Garage zu einer Instrumentenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 575/5 der Gemarkung Neunburg vorm Wald durch Karl und Hubert Korner, Ringseisstraße 1, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 2.3

Beschluss

Dem Bauantrag von Hubert und Karl Kroner, Ringseisstraße 1, 92431 Neunburg vorm Wald auf Um- und Anbau einer Instrumentenwerkstatt auf dem Grundstück Fl.Nr. 575/5 der Gemarkung Neunburg vorm Wald wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2.4. Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 184/7 der Gemarkung Mitterschau durch Claudia Bauer, Oberaschau 5, 92431 Neunburg vorm Wald

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 2.4
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3. Im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelte bzw. über die auf dem Verwaltungsweg weitergeleitete Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 3
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4. Anfragen und Sonstiges

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss (01 - Stadt Neunburg vorm Wald) Sitzung des Grundstücks-, Bau- und Umweltausschusses 08.10.2020 ö 4
Datenstand vom 05.05.2021 09:45 Uhr