Datum: 15.10.2019
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 19:55 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 19:55 Uhr bis 20:30 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschusses
2 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 05.09.2019
3 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zum Neubau eines Doppelwohnhauses mit 2 Doppelgaragen, Birkenweg 8, Fl.Nr. 347/2, Gemarkung Oberaudorf
4 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage, bei Martin-Greif-Straße, Fl.Nr. 290/2, Gemarkung Oberaudorf
5 Bauantrag zum Neubau eines Pferdestalles, Rosenheimer Str. 104, Fl.Nr. 68, Gemarkung Niederaudorf
6 Bauantrag zum Teilumbau und Treppenanbau zur Ertüchtigung Brandschutz mit Nutzungsänderung in Teilbereichen am bestehenden Gebäude, Bad-Trißl-Str. 56, Fl.Nr. 267, Gemarkung Oberaudorf
7 Bauantrag zum Einbau einer 3. Wohneinheit in den ehemaligen landwirtschaftlichen Teil (Stall) und Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage, Rechenau 2, Fl.Nr. 1572, Gemarkung Niederaudorf
8 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit PKW-Garage (Haus 1), Brünnsteinstr. 7, Fl.Nr. 1002/22 (T.Fl.), Gemarkung Niederaudorf
9 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit PKW-Garage (Haus 2) sowie Abbruch des bestehenden Wohnhauses einschl. Nebengebäude Brünnsteinstr. 7, Fl.Nr. 1002/22 (T.Fl.), Gemarkung Niederaudorf
10 Bauantrag zum Einbau einer Rezeption sowie Errichtung einer Außentreppe (Zweiter Rettungsweg), Lechen 2, Fl.Nr. 1029, Gemarkung Oberaudorf
11 Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

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1. Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss genehmigt die geänderte Tagesordnung der Sitzung vom 15.10.2019.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 05.09.2019

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 2

Beschluss

Das Protokoll der Sitzung vom 05.09 .2019 ist somit genehmigt

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zum Neubau eines Doppelwohnhauses mit 2 Doppelgaragen, Birkenweg 8, Fl.Nr. 347/2, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag vom 30.08.2019 auf Verlängerung des Vorbescheides vom 08.10.2014 wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage, bei Martin-Greif-Straße, Fl.Nr. 290/2, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 4

Beschluss

Aus bauplanungsrechtlicher Sicht kann dem Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen erteilt werden . Hinsichtlich der Verkehrserschließung von der Martin-Greif-Straße müssen in der folgenden Eingabeplanung detaillierte Höhenangaben angegeben werden. Der Höhenbezug der Garageneinfahrt und des Wohnhauses zur Martin-Greif-Straße sollte neu festgelegt werden. Bei der geplanten Zufahrtstraße würde sich ein nicht unerheblicher Geländeeinschnitt (Schneisenbildung) ergeben. Voraussetzung für die neue Zufahrt ist die Sicherung eines Geh-, Fahrt- und Leitungsrechtes für das zu bebauende Grundstück und die Zustimmung der betroffenen Nachbarn. Ob eine Bebauungsplanänderung notwendig ist, ist noch mit dem Landratsamt abzustimmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Bauantrag zum Neubau eines Pferdestalles, Rosenheimer Str. 104, Fl.Nr. 68, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 5

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 3

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6. Bauantrag zum Teilumbau und Treppenanbau zur Ertüchtigung Brandschutz mit Nutzungsänderung in Teilbereichen am bestehenden Gebäude, Bad-Trißl-Str. 56, Fl.Nr. 267, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 6

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen ist hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Bauantrag zum Einbau einer 3. Wohneinheit in den ehemaligen landwirtschaftlichen Teil (Stall) und Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage, Rechenau 2, Fl.Nr. 1572, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 7

Beschluss

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 0

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8. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit PKW-Garage (Haus 1), Brünnsteinstr. 7, Fl.Nr. 1002/22 (T.Fl.), Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 8

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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9. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit PKW-Garage (Haus 2) sowie Abbruch des bestehenden Wohnhauses einschl. Nebengebäude Brünnsteinstr. 7, Fl.Nr. 1002/22 (T.Fl.), Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 9

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Mit dem Bauwerber sollen noch Gespräche bezüglich der Grundabtretung zur Verbreiterung der Brünnsteinstraße stattfinden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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10. Bauantrag zum Einbau einer Rezeption sowie Errichtung einer Außentreppe (Zweiter Rettungsweg), Lechen 2, Fl.Nr. 1029, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö beschließend 10

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen ist hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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11. Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 15.10.2019 ö informativ 11
Datenstand vom 10.12.2019 10:29 Uhr