Datum: 12.09.2017
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Sitzungssaal Rathaus
Gremium: Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:45 Uhr bis 21:55 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschusses
2 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 18.07.2017
3 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zum Neubau eines Doppelwohnhauses mit 2 Doppelgaragen, Birkenweg 8, Fl.Nr. 347/2, Gemarkung Oberaudorf
4 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung von zwei Einfamilienhäuser und eines Zweifamilienhauses mit Garagen, Auerburgstr. 5a, Fl.Nr. 135, Gemarkung Oberaudorf
5 Antrag auf Vorbescheid zur Sanierung einer Almhütte mit Erweiterung der bestehenden Wohnung und Nutzungsänderung des Stallteils zu einer Wohnung, Schweinsteiger Alm, Fl.Nr. 1739, Gemarkung Niederaudorf
6 Antrag auf Vorbescheid zum Neubau von vier Garagen einschl. Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte, Rosenheimer Str. 104, Fl.Nr. 68, Gemarkung Niederaudorf
7 Tekturantrag zum genehmigten Wiederaufbau des abgebrannten Wirtschaftsgebäudes, Rosenheimer Str. 59, Fl.Nr. 313/7, Gemarkung Oberaudorf hier: Einbau einer Wohnung in das Obergeschoss
8 Bauantrag zur Errichtung eines 6-Familienhauses mit Garagen, Bad-Trißl-Str. 21, Fl.Nr. 293/9, Gemarkung Oberaudorf
9 Bauantrag zur Errichtung von 4 Gauben, eines Windfangs, Erneuerung der Balkone sowie Nutzungsänderung am bestehenden Anwesen, Regau 2, Fl.Nr. 674, Gemarkung Niederaudorf
10 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Sonnenstr. 17 a, Fl.Nr. 278/4, Gemarkung Oberaudorf
11 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses, Sonnenstr. 19 a, Fl.Nr. 270/7, Gemarkung Oberaudorf
12 Vorkaufsrechtsatzung für das Gebiet "BPl. Nr. 42 - An der Carl-Hagen-Straße"
13 Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan der Gemeinde Kiefersfelden hier: Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf nach § 4 Abs. 2 BauGB
14 1. Änderung des Bebauungsplans für das Gebiet "Marmorwerk-Nord" in der Gemeinde Kiefersfelden hier: Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf gem. § 4 Abs. 2 BauGB
15 Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

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1. Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss genehmigt die Tagesordnung der Sitzung vom 12.09 .2017.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 18.07.2017

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 2

Beschluss

Das Protokoll der Sitzung vom 18.07.2017 ist somit genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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3. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zum Neubau eines Doppelwohnhauses mit 2 Doppelgaragen, Birkenweg 8, Fl.Nr. 347/2, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides vom 08.10.2014 wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung von zwei Einfamilienhäuser und eines Zweifamilienhauses mit Garagen, Auerburgstr. 5a, Fl.Nr. 135, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 4

Beschluss

Der Antrag auf Vorbescheid wird zurückgestellt. Über den Antrag wird neu entschieden, wenn alle zur Beurteilung notwendigen Informationen vorliegen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Vorbescheid zur Sanierung einer Almhütte mit Erweiterung der bestehenden Wohnung und Nutzungsänderung des Stallteils zu einer Wohnung, Schweinsteiger Alm, Fl.Nr. 1739, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 5

Beschluss

Der Antrag auf Vorbescheid zur Sanierung einer Almhütte mit Erweiterung der bestehenden Wohnung und Nutzungsänderung des Stallteils zu einer Wohnung, Schweinsteiger Alm, Fl.Nr. 1739, Gemarkung Niederaudorf wird zurückgestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau von vier Garagen einschl. Lagerraum für Fahrräder und Gartengeräte, Rosenheimer Str. 104, Fl.Nr. 68, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 6

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Die Erschließung des geplanten Gebäudes muss über die Rosenheimer Straße erfolgen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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7. Tekturantrag zum genehmigten Wiederaufbau des abgebrannten Wirtschaftsgebäudes, Rosenheimer Str. 59, Fl.Nr. 313/7, Gemarkung Oberaudorf hier: Einbau einer Wohnung in das Obergeschoss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 7

Beschluss

Dem Tekturantrag zum Einbau einer Wohnung in das Obergeschoss des wiederaufgebauten Wirtschaftsgebäudes wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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8. Bauantrag zur Errichtung eines 6-Familienhauses mit Garagen, Bad-Trißl-Str. 21, Fl.Nr. 293/9, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 8

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen ist hergestellt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 1

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9. Bauantrag zur Errichtung von 4 Gauben, eines Windfangs, Erneuerung der Balkone sowie Nutzungsänderung am bestehenden Anwesen, Regau 2, Fl.Nr. 674, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 9

Beschluss

Dem Vorhaben wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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10. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Sonnenstr. 17 a, Fl.Nr. 278/4, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 10

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Einzelwohnhauses (eine Wohneinheit) mit Doppelgarage wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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11. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses, Sonnenstr. 19 a, Fl.Nr. 270/7, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 11

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen zur Errichtung eines Einzelwohnhauses (eine Wohneinheit) wird erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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12. Vorkaufsrechtsatzung für das Gebiet "BPl. Nr. 42 - An der Carl-Hagen-Straße"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 12

Beschluss

Der Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss der Gemeinde Oberaudorf empfiehlt dem Gemeinderat, die Vorkaufsrechtsatzung für das Gebiet Bebauungsplan Nr. 42 „An der Carl-Hagen-Straße“ gemäß dem neuen Entwurf zu beschließen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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13. Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan der Gemeinde Kiefersfelden hier: Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf nach § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö beschließend 13

Beschluss

Das Gremium hat keine Einwände gegen die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes. Dies soll der Gemeinde Kiefersfelden so durch die Verwaltung schriftlich mitgeteilt werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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14. 1. Änderung des Bebauungsplans für das Gebiet "Marmorwerk-Nord" in der Gemeinde Kiefersfelden hier: Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö 14

Beschluss

Das Gremium hat keine Einwände gegen die 1. Änderung des Bebauungsplans „Marmorwerk Nord“. Dies soll der Gemeinde Kiefersfelden so mitgeteilt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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15. Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss Sitzung des Bau-, Umwelt- und Straßenausschuss 12.09.2017 ö informativ 15
Datenstand vom 13.10.2017 10:16 Uhr