Datum: 23.09.2021
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kursaal der Gemeinde Oberaudorf
Gremium: Bau- und Straßenausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:35 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:35 Uhr bis 21:50 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses
2 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 20.07.2021
3 Antrag auf Vorbescheid zum Neubau einer Garage mit Abstellraum, Errichtung einer Stützwand sowie Geländeauffüllung, Auerburgstr. 21, Fl.Nr. 162 und 132/34, Gemarkung Oberaudorf
4 Antrag auf Vorbescheid zum Anbau eines Mehrfamilienhauses an das bestehende Gebäude, Heubergweg 1, Fl.Nr. 350/8, Gemarkung Oberaudorf
5 Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Lehrbienenhauses, Am Aggerbachl, Fl.Nr. 1023/3, Gemarkung Niederaudorf
6 Antrag auf Vorbescheid zum Umbau und Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, Sonnenstr. 12, Fl.Nr. 272/9, Gemarkung Oberaudorf
7 Antrag auf Vorbescheid zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses und Errichtung eines Quergiebels und zwei Gauben, Neubürgerstraße 17, Fl.Nr. 523/17, Gemarkung Oberaudorf
8 Bauantrag zum Teilumbau und Treppenanbau zur Brandschutzertüchtigung mit Nutzungsänderung in Teilbereichen an einem bestehenden Gästehaus, Bad-Trißl-Str. 56, Fl.Nr. 267 und 270, Gemarkung Oberaudorf
9 Bauantrag zur energetischen Sanierung und Erneuerung des Dachs des ehemaligen Schulhauses, Wall 5, Fl.Nr. 1193/1, Gemarkung Niederaudorf
10 Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Gebäude, Buchau 5, Fl.Nr. 809, Gemarkung Oberaudorf
11 Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Wernher-von-Braun-Straße, Fl.Nr. 294/7, Gemarkung Oberaudorf; Erneute Behandlung bezüglich der Ortsgestaltungssatzung
12 Antrag auf Erteilung einer Rodungserlaubnis auf Flurnummer 1701/0, Gemarkung Niederaudorf; Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf
13 Einziehung eines Teilstücks des öffentlichen Feld- und Waldweges von Watschöd nach Breitenberg
14 Einbau von Schiebetüranlagen im Eingangsbereich des Rathauses und der Tourist-Information, Kufsteiner Str. 6, Fl.Nr. 84, Gemarkung Oberaudorf
15 Verschiedenes, Bekanntgaben, aus dem Gremium

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1. Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Straßenausschuss genehmigt die Tagesordnung der Sitzung vom 23.09.2021.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

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2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 20.07.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö 2

Beschluss

Das Protokoll der Sitzung vom 20.07.2021 ist somit genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 4, Dagegen: 2

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3. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau einer Garage mit Abstellraum, Errichtung einer Stützwand sowie Geländeauffüllung, Auerburgstr. 21, Fl.Nr. 162 und 132/34, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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4. Antrag auf Vorbescheid zum Anbau eines Mehrfamilienhauses an das bestehende Gebäude, Heubergweg 1, Fl.Nr. 350/8, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 4

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Antrag auf Vorbescheid zur Errichtung eines Lehrbienenhauses, Am Aggerbachl, Fl.Nr. 1023/3, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 5

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Antrag auf Vorbescheid zum Umbau und Erweiterung des bestehenden Wohnhauses, Sonnenstr. 12, Fl.Nr. 272/9, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 6

Beschluss 1

Dem Antrag auf Vorbescheid bezüglich Variante 1 wird zugestimmt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7

Beschluss 2

Dem Antrag auf Vorbescheid bezüglich Variante 2 wird zugestimmt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7

Beschluss 3

Dem Antrag auf Vorbescheid bezüglich Variante 3 wird zugestimmt. Die Ortsgestaltungssatzung ist bei der finalen Planung zu beachten.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Antrag auf Vorbescheid zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses und Errichtung eines Quergiebels und zwei Gauben, Neubürgerstraße 17, Fl.Nr. 523/17, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 7

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Einer Abweichung von § 3 Absatz 2 der Ortsgestaltungssatzung wird zugestimmt.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Bauantrag zum Teilumbau und Treppenanbau zur Brandschutzertüchtigung mit Nutzungsänderung in Teilbereichen an einem bestehenden Gästehaus, Bad-Trißl-Str. 56, Fl.Nr. 267 und 270, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 8

Beschluss 1

Einer Abweichung von § 3 Abs. 3 der Ortsgestaltungssatzung wird nicht zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

Beschluss 2

Dem Bauantrag wird aus bauplanungsrechtlicher Sicht das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 2

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9. Bauantrag zur energetischen Sanierung und Erneuerung des Dachs des ehemaligen Schulhauses, Wall 5, Fl.Nr. 1193/1, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 9

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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10. Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens an ein bestehendes Gebäude, Buchau 5, Fl.Nr. 809, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 10

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Einer Abweichung und einer Ausnahme von § 3 der Ortsgestaltungssatzung wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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11. Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Wernher-von-Braun-Straße, Fl.Nr. 294/7, Gemarkung Oberaudorf; Erneute Behandlung bezüglich der Ortsgestaltungssatzung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 11

Beschluss

Einer Abweichung von § 3 Abs. 7 der Ortsgestaltungssatzung kann zugestimmt werden.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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12. Antrag auf Erteilung einer Rodungserlaubnis auf Flurnummer 1701/0, Gemarkung Niederaudorf; Stellungnahme der Gemeinde Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 12

Beschluss

Dem Antrag auf Erteilung einer Rodungserlaubnis wird zugestimmt. Die Verwaltung wird beauftragt eine dementsprechende Stellungnahme abzugeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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13. Einziehung eines Teilstücks des öffentlichen Feld- und Waldweges von Watschöd nach Breitenberg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 13

Beschluss

Der Ausschuss beschließt, den öffentlichen Feld- und Waldweg „Weg von Watschöd nach Breitenberg“ (Bestandsverzeichnis Niederaudorf Nr. 38) im Abschnitt Werberg-Kiesgrube bis Ende Breitenberg (Fl.Nr. 740 und 740/2 der Gemarkung Niederaudorf) einzuziehen und das Bestandsverzeichnis für Straßen und Wege der Gemeinde Oberaudorf dementsprechend zu ändern.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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14. Einbau von Schiebetüranlagen im Eingangsbereich des Rathauses und der Tourist-Information, Kufsteiner Str. 6, Fl.Nr. 84, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö beschließend 14

Beschluss

Lieferung und Einbau von Schiebetüranlagen für den Haupteingang Rathaus und den Haupteingang Tourist-Info wird an die Firma Stephan Obermaier Metall in Raubling zu einem
Angebotspreis für Element Rathaus:                        brutto: 13.996,89 Euro
Angebotspreis für Element Tourist-Info:                brutto: 12.993,41 Euro
vergeben. Das Bauamt wird beauftragt alles Notwendige zu organisieren und zu veranlassen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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15. Verschiedenes, Bekanntgaben, aus dem Gremium

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 23.09.2021 ö 15
Datenstand vom 06.10.2021 14:40 Uhr