Datum: 18.01.2022
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kursaal der Gemeinde Oberaudorf
Gremium: Bau- und Straßenausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 21:30 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 21:30 Uhr bis 21:40 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses
2 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 16.11.2021
3 Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Doppelhauses, Martin-Greif-Straße, Fl.Nr. 292/20, Gemarkung Oberaudorf
4 Bauantrag zur Errichtung von zwei Wohngebäuden mit 12 Wohnungen und Tiefgarage, In der Erlenau 14, Fl.Nr. 479/7, Gemarkung Oberaudorf
5 Bauantrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Carport, Heubergweg 1, Fl.Nr. 350/8, Gemarkung Oberaudorf
6 Bauantrag zum Abbruch des bestehenden landwirtschaftlichen Schuppens, Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle sowie Anbau eines Hackschnitzelbunkers und eines Technikraums an den Gebäudebestand, Seebach 4, Fl.Nr. 1249, Gemarkung Niederaudorf
7 Bauantrag zur Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, 8 Carport und 2 KFZ-Stellplätzen, Kufsteiner Str. 34, Fl.Nr. 186/2, Gemarkung Oberaudorf
8 Bauantrag zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Carl-Hagen-Str. 22, Fl.Nr. 20/3, Gemarkung Oberaudorf
9 Bauantrag zum Einbau einer Wohneinheit sowie Anbau eines Abstellraumes an das bestehende Nebengebäude, Einfangstr. 23, Fl.Nr. 146, Gemarkung Niederaudorf
10 Bauantrag zum Neubau eines Treppenhauses an das Bestandsgebäude sowie Aufteilung in 6 Wohneinheiten, Bahnhofstr. 1, Fl.Nr. 347, Gemarkung Oberaudorf
11 Bauantrag zum Anbau eines Heiz- und Technikraums mit Carport an das Bestandsgebäude sowie Aufteilung in 3 Wohneinheiten, Bahnhofstr. 1 c, Fl.Nr. 347, Gemarkung Oberaudorf
12 Bauantrag zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses und Errichtung von drei Schleppdachgauben, Neubürgerstr. 17, Fl.Nr. 523/17, Gemarkung Oberaudorf
13 Antrag auf Tektur zum genehmigten Bauantrag für den Neubau einer Gewerbehalle in Oberaudorf, Röthenbachstraße, Fl.Nr. 499, Gemarkung Oberaudorf
14 Antrag auf Abweichung von der Ortsgestaltungssatzung zum Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Wernher-von-Braun-Straße, Fl.Nr. 294/7, Gemarkung Oberaudorf
15 Neubau eines Kneippbeckens mit Außenanlagen am Auerbach, Innstraße, Fl.Nr. 385/7, Gemarkung Niederaudorf; Vergabe der Bauleistungen
16 Umbau der "Alten Schule" zur KiTa-Erweiterung in Niederaudorf; Vergabe der Planungsleistungen Technische Ausrüstung
17 Verschiedenes, Bekanntgaben, aus dem Gremium

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Straßenausschuss genehmigt die Tagesordnung der Sitzung vom 18.01.2022.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 16.11.2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 2

Beschluss

Das Protokoll der Sitzung vom 16.11.2021 ist somit genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Antrag auf Vorbescheid zum Neubau eines Doppelhauses, Martin-Greif-Straße, Fl.Nr. 292/20, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Antrag auf Vorbescheid wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Bauantrag zur Errichtung von zwei Wohngebäuden mit 12 Wohnungen und Tiefgarage, In der Erlenau 14, Fl.Nr. 479/7, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 4

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 2, Dagegen: 6

zum Seitenanfang

5. Bauantrag zum Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Carport, Heubergweg 1, Fl.Nr. 350/8, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 5

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

6. Bauantrag zum Abbruch des bestehenden landwirtschaftlichen Schuppens, Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle sowie Anbau eines Hackschnitzelbunkers und eines Technikraums an den Gebäudebestand, Seebach 4, Fl.Nr. 1249, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 6

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7. Bauantrag zur Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, 8 Carport und 2 KFZ-Stellplätzen, Kufsteiner Str. 34, Fl.Nr. 186/2, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 7

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Einer Ausnahme von § 5 Abs. 1 Nr. 2 der Ortsgestaltungssatzung wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

8. Bauantrag zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Carl-Hagen-Str. 22, Fl.Nr. 20/3, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 8

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

9. Bauantrag zum Einbau einer Wohneinheit sowie Anbau eines Abstellraumes an das bestehende Nebengebäude, Einfangstr. 23, Fl.Nr. 146, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 9

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

10. Bauantrag zum Neubau eines Treppenhauses an das Bestandsgebäude sowie Aufteilung in 6 Wohneinheiten, Bahnhofstr. 1, Fl.Nr. 347, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 10

Beschluss

Dem Bauantrag wird aus bauplanungsrechtlicher Sicht das gemeindliche Einvernehmen erteilt, aus bauordnungsrechtlicher Sicht wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. Dem Antrag auf Ablösung der fehlenden Stellplätze wird nicht zugestimmt. Die Bauwerberin soll eine neue Planung vorlegen, in der die Anordnung der Stellplätze sowie eine entsprechend funktionierende Ein- und Ausfahrt dargestellt wird. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11. Bauantrag zum Anbau eines Heiz- und Technikraums mit Carport an das Bestandsgebäude sowie Aufteilung in 3 Wohneinheiten, Bahnhofstr. 1 c, Fl.Nr. 347, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 11

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche nicht Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

12. Bauantrag zur Aufstockung des bestehenden Wohnhauses und Errichtung von drei Schleppdachgauben, Neubürgerstr. 17, Fl.Nr. 523/17, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 12
zum Seitenanfang

13. Antrag auf Tektur zum genehmigten Bauantrag für den Neubau einer Gewerbehalle in Oberaudorf, Röthenbachstraße, Fl.Nr. 499, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 13

Beschluss

Dem 2. Antrag auf Tektur wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Der Gemeinderat würde eine Holzverschalung begrüßen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

14. Antrag auf Abweichung von der Ortsgestaltungssatzung zum Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Wernher-von-Braun-Straße, Fl.Nr. 294/7, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 14

Beschluss

Einer Abweichung von § 3 Abs. 5 der Ortsgestaltungssatzung kann zugestimmt werden.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

15. Neubau eines Kneippbeckens mit Außenanlagen am Auerbach, Innstraße, Fl.Nr. 385/7, Gemarkung Niederaudorf; Vergabe der Bauleistungen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 15

Beschluss

Die Arbeiten zum Neubau eines Kneippbeckens mit Außenanlagen am Auerbach in Niederaudorf werden nach Prüfung und Wertung an den Bieter Nr. 3 mit einer Auftragssumme von brutto 46.713,59 Euro vergeben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

16. Umbau der "Alten Schule" zur KiTa-Erweiterung in Niederaudorf; Vergabe der Planungsleistungen Technische Ausrüstung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö beschließend 16

Beschluss 1

Die Planungsleistungen für das Gewerk TA – Heizung/Sanitär zum Umbau der Alten Schule zur KiTa-Erweiterung werden nach Prüfung und Wertung an den Bieter Nr. 2 mit einer Auftragssumme von brutto 24.880,54 € vergeben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Beschluss 2

Die Planungsleistungen für das Gewerk TA – Lüftung zum Umbau der Alten Schule zur KiTa-Erweiterung werden nach Prüfung und Wertung an den Bieter Nr. 2 mit einer Auftragssumme von brutto 11.708,49 € vergeben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Beschluss 3

Die Planungsleistungen für das Gewerk TA –  Elektro zum Umbau der Alten Schule zur KiTa-Erweiterung werden nach Prüfung und Wertung an den Bieter Nr. 2 mit einer Auftragssumme von brutto 13.172,05 € vergeben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

17. Verschiedenes, Bekanntgaben, aus dem Gremium

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 18.01.2022 ö informativ 17
Datenstand vom 09.02.2022 07:47 Uhr