Datum: 20.06.2023
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kursaal der Gemeinde Oberaudorf
Gremium: Bau- und Straßenausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:00 Uhr bis 20:05 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung, 20:05 Uhr bis 20:10 Uhr


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses
2 Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 16.05.2023
3 Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, Alpenweg 31 und 33, Fl.Nr. 49/38 und 49/39, Gemarkung Niederaudorf
4 Antrag auf Vorbescheid zum Anbau eines Wintergartens, Hoffeldring 4, Fl.Nr. 336/15, Gemarkung Oberaudorf
5 Bauantrag zum Anbau einer Wohnung im Obergeschoss auf die bestehende Doppelgarage, Erweiterung im Erdgeschoss um einen Carport sowie Errichtung eines Gartengerätehauses, Rosenheimer Str. 29, Fl.Nr. 313/18, Gemarkung Oberaudorf
6 Bauantrag zur Errichtung eines Anbaus auf der bestehenden Garage zur Wohnraumerweiterung, Rosenheimer Str. 59c, Fl.Nr. 313/29, Gemarkung Oberaudorf
7 Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Sonnenstraße, Fl.Nr. 272/15 und 272/11, Gemarkung Oberaudorf
8 Bauantrag zur Errichtung eines Doppelhauses mit Doppelgarage, Am Oberfeld, Fl.Nr. 116, Gemarkung Oberaudorf
9 Bauantrag zum Neubau eines Zweifamilienwohnhauses als Ersatzbau, Am Schloßberg 5, Fl.Nr. 170, Gemarkung Oberaudorf
10 Bauantrag zum Neubau eines Dreifamilienhauses, Spitzsteinweg 10, Fl.Nr. 523/13, Gemarkung Oberaudorf
11 Bauantrag zu Abbruch, Neubau und Verlängerung einer Halle mit Buswaschanlage und Busstellplatz, Reisacher Str. 2, Fl.Nr. 338/4, Gemarkung Oberaudorf
12 Bauantrag zur Nutzungsänderung, zum Anbau und zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes Rosenheimer Str. 24, Fl.Nr. 346/4, Gemarkung Oberaudorf; geänderte Planung
13 Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

zum Seitenanfang

1. Genehmigung der Tagesordnung der heutigen Sitzung des Bau- und Straßenausschusses

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 1

Beschluss

Der Bau- und Straßenausschuss genehmigt die Tagesordnung der Sitzung vom 20.06.2023.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

2. Genehmigung der Niederschrift der letzten öffentlichen Sitzung vom 16.05.2023

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö 2

Beschluss

Das Protokoll der Sitzung vom 16.05.2023 ist somit genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

3. Antrag auf Verlängerung des Vorbescheides zur Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, Alpenweg 31 und 33, Fl.Nr. 49/38 und 49/39, Gemarkung Niederaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 3

Beschluss

Dem Verlängerungsantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

4. Antrag auf Vorbescheid zum Anbau eines Wintergartens, Hoffeldring 4, Fl.Nr. 336/15, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 4

Beschluss

Unter der Maßgabe, dass beim Bauantrag ein Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans mit aussagekräftiger städtebaulicher Begründung gestellt wird und der Antrag auf Abweichung von den Abstandsflächen vom Landratsamt genehmigt wird, wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

5. Bauantrag zum Anbau einer Wohnung im Obergeschoss auf die bestehende Doppelgarage, Erweiterung im Erdgeschoss um einen Carport sowie Errichtung eines Gartengerätehauses, Rosenheimer Str. 29, Fl.Nr. 313/18, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 5

Beschluss 1

1. Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Dem Antrag auf Abweichung von § 3 Abs. 7 der Ortsgestaltungssatzung wird nicht zugestimmt

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

6. Bauantrag zur Errichtung eines Anbaus auf der bestehenden Garage zur Wohnraumerweiterung, Rosenheimer Str. 59c, Fl.Nr. 313/29, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 6

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

7. Bauantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Sonnenstraße, Fl.Nr. 272/15 und 272/11, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 7

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

zum Seitenanfang

8. Bauantrag zur Errichtung eines Doppelhauses mit Doppelgarage, Am Oberfeld, Fl.Nr. 116, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 8
zum Seitenanfang

9. Bauantrag zum Neubau eines Zweifamilienwohnhauses als Ersatzbau, Am Schloßberg 5, Fl.Nr. 170, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 9

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

10. Bauantrag zum Neubau eines Dreifamilienhauses, Spitzsteinweg 10, Fl.Nr. 523/13, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 10

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Einer Ausnahme von § 3 Abs. 5 der Ortsgestaltungssatzung wird zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

11. Bauantrag zu Abbruch, Neubau und Verlängerung einer Halle mit Buswaschanlage und Busstellplatz, Reisacher Str. 2, Fl.Nr. 338/4, Gemarkung Oberaudorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 11

Beschluss

Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Der Bürgermeister wird beauftragt, sich mit dem Bauherrn in Verbindung zu setzen und um eine gefällige Außengestaltung der Halle zu bitten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

12. Bauantrag zur Nutzungsänderung, zum Anbau und zur Erweiterung des bestehenden Gebäudes Rosenheimer Str. 24, Fl.Nr. 346/4, Gemarkung Oberaudorf; geänderte Planung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö beschließend 12

Beschluss 1

1. Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Beschluss 2

2. Einer Ausnahme von § 3 Abs. 5 Ortsgestaltungssatzung wird zugestimmt. 
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

zum Seitenanfang

13. Verschiedenes, Bekanntgaben, Aus dem Gremium

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Straßenausschuss Sitzung des Bau- und Straßenausschusses 20.06.2023 ö informativ 13
Datenstand vom 02.08.2023 15:40 Uhr