Datum: 01.06.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Färberhaus
Gremium: Bau- und Umweltausschuss
Körperschaft: Markt Oberstaufen
Öffentliche Sitzung, 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
3 Bauvoranfragen
2.7 Mühlenstr. 16, Fl.-Nr. 496/3, 502/6, Gemarkung Oberstaufen; Brandschutztechnische Ertüchtigung gemäß Brandschutznachweis - Anbau einer Fluchttreppe am Hotel "Königshof"
2.6 Mühlenstr. 14, Fl.-Nr. 496/1, 496, Gemarkung Oberstaufen; Brandschutztechnische Ertüchtigung gemäß Brandschutznachweis - Anbau einer Fluchttreppe am Hotel "Weissacher-Hof"
2.5 Willis 8, Fl.-Nr. 689/4, Gemarkung Oberstaufen; Tektur zum Bauantrag "Hotel Bergkristall Oberstaufen Erweiterungsbau Suiten Ost"
2.4 Am Silberbühl 15, Fl.-Nr. 368/39 Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung der Waschküche im vorhandenen Einfamilienwohnhaus in ein stilles Gewerbe (Manufaktur für Naturkosmetik)
2.3 Orthalde 2, Fl.-Nr. 1626, Gemarkung Oberstaufen; Projekt: Aufbau Dachgaupen mit Ausbau DG-Wohnung
2.2 Hinterreute 15, Fl.-Nr. 1354, Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung von ehemaliger Landwirtschaft zu 5 Wohneinheiten
2.1 Bgm.-Hertlein-Straße 12, Fl.-Nr. 370, Gemarkung Oberstaufen; Teilabbruch und Neubau Hotel Kronenhof - Tektur
2 Bauanträge
1 Anträge zur Tagesordnung
9.3 Haubers Naturresort - Bauleitplanung - Anfrage
9.2 Franz-Mader-Weg 13, Fl.-Nr. 63/31, 184/5, Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung einer Garage in einen Schaltraum und einen Traforaum
9.1 Erhöhung des Funkmastes am Kapf durch die Firma DFMG Deutsche Funkturm GmbH
9 Anfragen und Bekanntgaben
8 Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift
7 Gemeinde Oberreute - Bebauungsplan "Kremler IV"; Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB
6 Stadt Immenstadt i. Allgäu - 4. Änderung des Bebauungsplanes "Stein-Ortsmitte"; Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB
5 Winterdienst Hier: Räumpflicht von Gehwegen im Ortsbereich
4.1 Eigenüberwachungsverordnung
4 Auftragsvergaben
3.1 Wengen 55, Fl.-Nr. 1189/3, Gemarkung Thalkirchdorf; Erweiterung des Gewerbeparks Wengen mit zwei Gebäuden

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3. Bauvoranfragen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö 3
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2.7. Mühlenstr. 16, Fl.-Nr. 496/3, 502/6, Gemarkung Oberstaufen; Brandschutztechnische Ertüchtigung gemäß Brandschutznachweis - Anbau einer Fluchttreppe am Hotel "Königshof"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.7

Beschluss

Zum vorliegenden Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt

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2.6. Mühlenstr. 14, Fl.-Nr. 496/1, 496, Gemarkung Oberstaufen; Brandschutztechnische Ertüchtigung gemäß Brandschutznachweis - Anbau einer Fluchttreppe am Hotel "Weissacher-Hof"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.6

Beschluss

Zum vorliegenden Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

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2.5. Willis 8, Fl.-Nr. 689/4, Gemarkung Oberstaufen; Tektur zum Bauantrag "Hotel Bergkristall Oberstaufen Erweiterungsbau Suiten Ost"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.5

Beschluss

Dem vorliegenden Tekturantrag wird zugestimmt.

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2.4. Am Silberbühl 15, Fl.-Nr. 368/39 Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung der Waschküche im vorhandenen Einfamilienwohnhaus in ein stilles Gewerbe (Manufaktur für Naturkosmetik)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.4

Beschluss

Dem vorliegenden Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt. 
Nachdem das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet liegt, wird einer Ausnahme nach § 4 Abs. 3  Nr. 2 BauVNO zugestimmt. 
Vor Weiterleitung an das Landratsamt ist ein berichtigter Stellplatzplan vorzulegen. 

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2.3. Orthalde 2, Fl.-Nr. 1626, Gemarkung Oberstaufen; Projekt: Aufbau Dachgaupen mit Ausbau DG-Wohnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.3

Beschluss

Zu vorliegendem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt, da die Abstandsflächen nicht eingehalten sind.
Die Verwaltung wird ermächtigt, das Einvernehmen zu erteilen, wenn die diesbezügliche Voraussetzungen gegeben sind (Widmungszustimmung oder untergeordneter Bauteil).   

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2.2. Hinterreute 15, Fl.-Nr. 1354, Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung von ehemaliger Landwirtschaft zu 5 Wohneinheiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.2

Beschluss

Zum vorliegenden Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.

Der Stellplatzplan ist zu überarbeiten.

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2.1. Bgm.-Hertlein-Straße 12, Fl.-Nr. 370, Gemarkung Oberstaufen; Teilabbruch und Neubau Hotel Kronenhof - Tektur

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2.1

Beschluss

Zu dem vorliegenden Tekturantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.  Dem Walmdach und der schrägen Fassade wird zugestimmt, da es sich um ein Gewerbegebäude handelt.

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2. Bauanträge

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 2
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1. Anträge zur Tagesordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 1
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9.3. Haubers Naturresort - Bauleitplanung - Anfrage

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö informativ 9.3
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9.2. Franz-Mader-Weg 13, Fl.-Nr. 63/31, 184/5, Gemarkung Oberstaufen; Nutzungsänderung einer Garage in einen Schaltraum und einen Traforaum

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö informativ 9.2
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9.1. Erhöhung des Funkmastes am Kapf durch die Firma DFMG Deutsche Funkturm GmbH

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö informativ 9.1
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9. Anfragen und Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö informativ 9
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8. Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 8

Beschluss

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7. Gemeinde Oberreute - Bebauungsplan "Kremler IV"; Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 7

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt den Bebauungsplan „Kremler IV“ erneut zur Kenntnis.
Belange des Marktes Oberstaufen werden nicht berührt. 

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6. Stadt Immenstadt i. Allgäu - 4. Änderung des Bebauungsplanes "Stein-Ortsmitte"; Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 6

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt die 4. Änderung des Bebauungsplanes „Stein-Ortsmitte“ zur Kenntnis.  Es wird keine Stellungnahme abgegeben, da die Belange des Marktes Oberstaufen nicht berührt werden.

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5. Winterdienst Hier: Räumpflicht von Gehwegen im Ortsbereich

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö 5

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt den vorgetragenen Sachverhalt zur Kenntnis. 

Der Bau- und Umweltausschuss beschließt jedoch, die Wege im Winter zu sperren, dass die Anlieger nicht in die Räum- und Streupflicht genommen werden müssen.
Vom  Markt werden weiterhin die Fußwege  „Am  Sandbühl – Auf der Halde“ und  die Kurzverbindung von Pfalzen in die Max-Ostheimer-Straße geräumt. 

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4.1. Eigenüberwachungsverordnung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö 4.1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt den Sachstand zur Kenntnis und ermächtigt die Verwaltung, die Ing. Leistungen in Höhe von 38.357,06 € an das Büro Koch zu vergeben.

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4. Auftragsvergaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö beschließend 4
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3.1. Wengen 55, Fl.-Nr. 1189/3, Gemarkung Thalkirchdorf; Erweiterung des Gewerbeparks Wengen mit zwei Gebäuden

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss (Markt Oberstaufen) 04. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 01.06.2022 ö 3.1

Beschluss

Der Bau- und Umweltausschuss erteilt grundsätzlich zu beiden Vorhaben das gemeindliche Einvernehmen. Die Erschließung   und der Stellplatznachweis sind bei Bauantragsstellung aufzuzeigen und nachzuweisen.

Für die Wasserableitung der Hinterliegergrundstücke hat der Bauwerber Sorge zu tragen.
Die Gauben haben sich der Gestaltungssatzung anzupassen!

Datenstand vom 29.07.2022 11:24 Uhr