Datum: 04.02.2021
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Oberstdorf Haus, Saal "Nebelhorn"
Gremium: Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss
Körperschaft: Markt Oberstdorf
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
11 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 10.12.2020
2 Bekanntgaben
2.1 Vollzug der Wassergesetze; Antrag der Sportstätten Oberstdorf auf Erhöhung des Jahreswasserbedarfs 2021 für die FIS Nordische Ski Weltmeisterschaften 2021 Oberstdorf / Allgäu; Fl.Nr. 3028/16, Gmkg. Oberstdorf
32 Vollzug der Wassergesetze; Antrag der Nebelhornbahn AG auf Grundwasserförderung zum Betrieb einer Wärmepumpenanlage; Fl.Nr. 2734/88, Gmkg. Oberstdorf
43 Wasserrecht; Einreichung eines Antrags zur Überfahrt der Breitach; Fl.Nr. 4452, Gmkg. Oberstdorf
54 Vollzug der Wassergesetze; Einleitung von Niederschlagswasser aus dem Bereich der Birgsauer Straße, Lorettostraße und Knoten Renksteg
65 Bauantrag auf Erweiterung im DG; Fl.Nr. 3600, Linkers Alpe, Gmkg. Oberstdorf Erneute Behandlung
76 Tekturantrag zum Bauantrag auf Abbruch des bestehenden Zweifamilienhauses und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten; Fl.Nr. 1352/7, Baumannstr. 23a, Gmkg. Obersdorf
87 Bauantrag der Nebelhornbahn AG auf geringfügige Erweiterung der Terrasse an der Westseite der Seealpe; Fl.Nr. 2839/0, Seealpe 1, Gmkg. Oberstdorf
98 Bauantrag auf Errichtung von drei Garagen; Fl.-Nr. 263/2, Nähe Nebelhornstr., Gmkg. Oberstdorf
10 Bauvoranfrage auf Abbruch und Neubau eines Mehrfamilienhauses; Fl.-Nr. 2503/0, Weststr. 57, Gmkg. Oberstdorf
119 Neubau eines Reihenhauses in Jauchen; Fl.Nr. 4034/3, Jauchen, Gmkg. Oberstdorf
1210 Tekturantrag auf Einbau von zwei Gauben; Fl.Nr. 1326/2, Sonthofener Straße 9, Gmkg. Oberstdorf
1311 Bauantrag auf Neubau einer Wiederkehr; Fl.Nr. 1428/0, Reichenbach 5 1/2, Gmkg. Schöllang
14 Verschiedenes

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1. / 1. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 10.12.2020

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö 11

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss genehmigt die Sitzungsniederschrift (öffentlicher Teil) seiner Sitzung vom 10.12.2020.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö informativ 2
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2.1. Vollzug der Wassergesetze; Antrag der Sportstätten Oberstdorf auf Erhöhung des Jahreswasserbedarfs 2021 für die FIS Nordische Ski Weltmeisterschaften 2021 Oberstdorf / Allgäu; Fl.Nr. 3028/16, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 10.12.2020 ö beschließend 43
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö informativ 2.1
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3. / 2. Vollzug der Wassergesetze; Antrag der Nebelhornbahn AG auf Grundwasserförderung zum Betrieb einer Wärmepumpenanlage; Fl.Nr. 2734/88, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 10.12.2020 ö beschließend 32
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 32

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt dem Antrag der Nebelhornbahn AG auf die wasserrechtliche Erlaubnis zur Grundwasserförderung zum Betrieb einer Wärmepume das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen unter der Maßgabe, dass vor Inbetriebnahme der Wärmepumpe eine Fotodokumentation der umliegenden Gebäude im Beisein eines Vertreters der Verwaltung erstellt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4. / 3. Wasserrecht; Einreichung eines Antrags zur Überfahrt der Breitach; Fl.Nr. 4452, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 43

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt dem Antrag zur Querung der Breitach zur Anlieferung von Baumaterial gemäß den vorliegenden Informationen das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen unter der Maßgabe, dass ein Maßnahmenplan vorgelegt wird, wie eine Gewässerverunreinigung mit wassergefährdenden Stoffen vermieden wird, bzw. im Falle einer solchen Gewässerverunreinigung vorgegangen wird. Einer Überquerung der gemeindeeigenen Grundstücke wird unter dieser Voraussetzung zugestimmt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5. / 4. Vollzug der Wassergesetze; Einleitung von Niederschlagswasser aus dem Bereich der Birgsauer Straße, Lorettostraße und Knoten Renksteg

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 54

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt dem Antrag zur Regenentwässerung im Rahmen des Ausbaus der Birgsauer Str./Lorettostr./Knoten Renksteg gemäß den vorliegenden Informationen das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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6. / 5. Bauantrag auf Erweiterung im DG; Fl.Nr. 3600, Linkers Alpe, Gmkg. Oberstdorf Erneute Behandlung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 10.12.2020 ö beschließend 87
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 65
Nicht sichtbar

Beschluss 1

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, der Bauvoranfrage auf Erweiterung der Enzianhütte im Dachgeschoß das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 35 Abs. 2 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

Beschluss 2

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, der Bauvoranfrage auf Erweiterung der Enzianhütte im Dachgeschoß das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 35 Abs. 2 BauGB nur unter der Maßgabe zu erteilen, dass

  • der Bauherr ein Bauverbot auf den Restflächen des Grundstücks Fl.-Nr. 3600, Gmkg. Oberstdorf, auf denen zum heutigen Zeitpunkt keine Gebäulichkeiten stehen, gemäß Buchstabe b des Dienstbarkeitenkataloges des Marktes Oberstdorf vom 20.11.2019 eintragen lässt.
  • der Bauherr eine Rückbauverpflichtung gemäß Buchstabe f des Dienstbarkeitenkataloges des Marktes Oberstdorf vom 20.11.2019 für das Gesamtgebäude der Enzianhütte eintragen läßt, dessen Aufstockung der Gegenstand des gemeindlichen Einvernehmens ist.

Dieser Beschluss ersetzt den vorangegangenen Beschluss.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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7. / 6. Tekturantrag zum Bauantrag auf Abbruch des bestehenden Zweifamilienhauses und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten; Fl.Nr. 1352/7, Baumannstr. 23a, Gmkg. Obersdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 11.02.2020 ö beschließend 43
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 76

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Tekturantrag zur Baugenehmigung 0174/20 mit dem Inhalt „Abbruch des bestehenden Zweifamilienhauses und Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten“ auf dem Grundstück Fl.Nr. 1352/7, Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 30 Abs. 1 BauGB mit folgender Inhaltsbestimmung zu erteilen: Auf den Lichtgraben ist zugunsten eines maximal 1,0 m vor die Gebäudeaußenwand vortretenden Lichtschachts zu verzichten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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8. / 7. Bauantrag der Nebelhornbahn AG auf geringfügige Erweiterung der Terrasse an der Westseite der Seealpe; Fl.Nr. 2839/0, Seealpe 1, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 87

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag auf Erweiterung der bestehenden Terrasse auf der Westseite des Gasthofs Seealpe das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 35 Abs. 2 und § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 6 BauGB vorbehaltlich der Zustimmung der Unteren Naturschutzbehörde im weiteren Verfahren zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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9. / 8. Bauantrag auf Errichtung von drei Garagen; Fl.-Nr. 263/2, Nähe Nebelhornstr., Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 98

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, dem Bauantrag auf Errichtung eines Dreifach-Carports auf dem Grundstück Fl.-Nr. 263/2, Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 30 Abs. 1 BauGB unter Zustimmung zu einer Befreiung von der zeichnerischen Festsetzung einer öffentlichen Parkfläche gemäß § 31 Abs. 2 BauGB nur unter der Nebenbestimmung zu erteilen, daß der Carport mit einem Satteldach entsprechend Punkt 4.1 OGS ausgeführt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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10. Bauvoranfrage auf Abbruch und Neubau eines Mehrfamilienhauses; Fl.-Nr. 2503/0, Weststr. 57, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 10
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 18.04.2023 ö beschließend 21
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 14.09.2023 ö beschließend 15
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11. / 9. Neubau eines Reihenhauses in Jauchen; Fl.Nr. 4034/3, Jauchen, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 119

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, dem Bauantrag auf Errichtung eines dreispännigen Reihenhauses auf dem Grundstück Fl.-Nr. 4034/3, Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 34 Abs. 1 BauGB und unter Zustimmung zu einer Abweichung von Punkt 8.3 OGS mit folgenden Inhalts- und Nebenbestimmungen zu erteilen:

  • Die Stellplätze dürfen ausnahmsweise „gefangen“ errichtet werden, um im Vorgartenbereich ausreichend Grünflächen für gesunde Wohnverhältnisse und den Erhalt des Ortsbildes zu ermöglichen.
  • Am Wohngebäude sind Fensterläden anzubringen.
  • Die Gaubenbreiten sind auf das nach OGS zulässige Maß zu reduzieren (1,7 m).
  • Der Erdgeschoßbalkon ist ohne „Umlauf“ zu errichten.
  • Die Eintretenswahrscheinlichkeit einer flachgründigen Hangrutschung ist mit ausreichender Sicherheit durch eine entsprechend fachkundige Person auszuschließen.

Bereits heute wird darauf hingewiesen, daß die Straße während der Baumaßnahme für die hinterliegenden Grundstücke durchgehend passierbar bleiben muß und bei den gegebenen räumlichen Verhältnissen eine Sondernutzungsfläche wenn überhaupt nur stark eingeschränkt zur Verfügung gestellt werden kann.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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12. / 10. Tekturantrag auf Einbau von zwei Gauben; Fl.Nr. 1326/2, Sonthofener Straße 9, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 1210

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, dem Tekturantrag zum genehmigten Bauantrag Az. 0567/17, der den Einbau von zwei Gauben zum Ziel hat, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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13. / 11. Bauantrag auf Neubau einer Wiederkehr; Fl.Nr. 1428/0, Reichenbach 5 1/2, Gmkg. Schöllang

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö beschließend 1311

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuß beschließt, dem vorliegenden Bauantrag auf Einbau eines Kehrgiebels das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 BauGB zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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14. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 04.02.2021 ö informativ 14
Datenstand vom 23.03.2021 17:30 Uhr