Datum: 26.04.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Oberstdorf Haus, Saal "Breitachklamm"
Gremium: Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss
Körperschaft: Markt Oberstdorf
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:33 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
11 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.03.2022
2 Bekanntgaben
3 Forst; Bewirtschaftung Gemeindewald Oberstdorf 2021
3.1 Forst; Projekte 2022
42 Vollzug der Wassergesetze; Neubau der Brücke über die Stillach mit Geh- und Radweg; Fl.Nr. 2725/4, Gmkg. Oberstdorf
53 Vollzug der Wassergesetze; Ersatzneubau der Lawinengalerie in der Birgsauer Straße, Fl.Nr. 3555/4, Gmkg. Oberstdorf
6 Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau
6.14 Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau; Vergabe von Nachträgen
6.25 Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau; Vergabe von Nachträgen für die Entsorgung von Bodenaushub
76 Gewerbegebiet Karweidach; Baufeldfreimachung für Erschließungsneubau; Vergabe der Entsorgungsleistungen für gelagerte Aushübe
87 Abwasseranlage Oberstdorf; Einleitung von Niederschlagswasser in verschiedene Gewässer; Neubau Regenrückhaltebecken Kornau gemäß Bescheid des Landratsamtes Oberallgäu vom 21.01.2022; Projektfreigabe mit Antragstellung staatlicher Fördermittel
98 Bauantrag zur Erweiterung auf 2 Wohnungen und 2 Ferienwohnungen; Fl.Nr. 3144, 3144/1, Dietersberg 2a, Gmkg. Oberstdorf
109 Bauantrag zur Errichtung eines Stadels; Fl.Nr. 2764/2, Daumelsmoos, Gmkg. Oberstdorf
1110 Bauvoranfrage auf Ersatzneubau einer Doppelhaushälfte anstelle der vorhandenen Tenne und Neubau eines Carports; Fl.-Nr. 258/0, Wiesenweg 9, Gmkg. Tiefenbach
1211 Bauantrag auf Anbau einer Überdachung an ein Stallgebäude; Fl. Nr. 3147/6, Dietersberg 1, Gmkg. Oberstdorf; Erneute Behandlung - Antrag aus 2012
1312 Antrag auf Errichtung eines Schleuderraums mit Bienenunterstand; Fl.Nr. 2589/8, 2589/9, Am Burgbichl 5, Gmkg. Oberstdorf
1413 Bauantrag auf Neubau eines Lagergebäudes für Heuballen und Kraftfutter; Fl.Nr. 140/0, Rohrmooser Straße 57, Gmkg. Tiefenbach
1514 Bauantrag auf Anbau eines Fahrrad- und Geräteschuppens, Fl.Nr. 2515/14, Stillachstraße 25, Gmkg. Oberstdorf
16 Verschiedenes

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1. / 1. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.03.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö 11

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss genehmigt die Sitzungsniederschrift (öffentlicher Teil) seiner Sitzung vom 15.03.2022.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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2. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö informativ 2
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3. Forst; Bewirtschaftung Gemeindewald Oberstdorf 2021

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö informativ 3
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3.1. Forst; Projekte 2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö informativ 3.1
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 08.05.2023 ö informativ 03
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4. / 2. Vollzug der Wassergesetze; Neubau der Brücke über die Stillach mit Geh- und Radweg; Fl.Nr. 2725/4, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 42

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt das gemeindliche Einvernehmen für den wasserrechtlichen Antrag „Neubau der Brücke OA 4 über die Stillach mit angebautem Geh- und Radweg“ zu erteilen unter der Maßgabe der Zustimmung der zuständigen Fachbehörden. Zudem ist die Wegeführung für den Rad- und Fußverkehr während der Bauzeit des nordwestlichen Radwegs darzustellen und zeitlich zu minimieren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5. / 3. Vollzug der Wassergesetze; Ersatzneubau der Lawinengalerie in der Birgsauer Straße, Fl.Nr. 3555/4, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 53

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem wasserrechtlichen Antrag für den Ersatzneubau der südlichen Lawinengalerie Birgsauer Straße das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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6. Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.03.2019 ö 43
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 03.04.2019 ö beschließend 52
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 01.08.2019 ö beschließend 75
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 16.07.2020 ö beschließend 65
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 16.03.2021 ö beschließend 32
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.04.2021 ö beschließend 53
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 18.11.2021 ö beschließend 43
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.03.2022 ö beschließend 54
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 6
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6.1. / 4. Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau; Vergabe von Nachträgen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 6.14

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, den Auftrag für verschiedenen Nachtragsleistungen in Höhe von 80.168,92 € brutto, an die wirtschaftlich günstigst bietende Firma Dobler GmbH & Co. KG, Westpark 30, 88161 Lindenberg, gemäß geprüftem Nachtragsangebot vom 07.04.2022 zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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6.2. / 5. Erneuerung Birgsauer Straße "Grüne Gasse"; Bauleistungen Kanal- und Straßenbau; Vergabe von Nachträgen für die Entsorgung von Bodenaushub

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 6.25

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, die Entsorgung der Restaushüben des Haufwerks 9 in Höhe von 29.694,78 € brutto und des Haufwerks 14 in Höhe von 35.025,00 € brutto, gemäß geprüftem Angebot vom 09.02.2022, an die wirtschaftlich günstigst bietende Firma F. Brutscher GmbH & Co. KG, Am Gstad 1, 87561 Oberstdorf, zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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7. / 6. Gewerbegebiet Karweidach; Baufeldfreimachung für Erschließungsneubau; Vergabe der Entsorgungsleistungen für gelagerte Aushübe

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 76

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, die Entsorgung der noch gelagerten Aushübe, an die wirtschaftlich günstigste bietende Firma F. Brutscher GmbH & Co. KG, Am Gstad 1, 87561 Oberstdorf, gemäß geprüftem Angebot vom 24.03.2022 in Höhe von 167.092,66 € brutto zu vergeben. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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8. / 7. Abwasseranlage Oberstdorf; Einleitung von Niederschlagswasser in verschiedene Gewässer; Neubau Regenrückhaltebecken Kornau gemäß Bescheid des Landratsamtes Oberallgäu vom 21.01.2022; Projektfreigabe mit Antragstellung staatlicher Fördermittel

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 87
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 13.03.2023 ö beschließend 06

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, die gemäß Genehmigungsbescheides des Landratsamtes Oberallgäu vom 21.01.2022 geforderte bauliche Umsetzung eines Regenrückhaltebeckens fristgerecht zum 31.12.2022. Das Regenrückhaltebecken soll auf der privaten Flur-Nr. 4157/0, Gemarkung Kornau, erstellt und einschließlich Zu- und Ableitungskanäle dinglich gesichert werden. 

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, die weiteren Planungsleistungen gemäß Angebot vom 06.04.2022 für die Leistungsphasen 5 bis 9 nach HOAI 2021 § 44, Ingenieurbauwerke, Honorarzone III, und 5% Nebenkosten sowie der örtlichen Bauüberwachung an das Planungsbüro Ammann & Bäumler GmbH Beratende Ingenieure, Am Prinzenbuckel 28 A in 87490 Haldenwang-Börwang, zu vergeben. 

Im Rahmen der Planungsleistungen soll ein Zuwendungsantrag nach RzWas 2021 eingereicht werden und die Maßnahme gemäß Genehmigungsbescheid fristgerecht baulich umgesetzt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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9. / 8. Bauantrag zur Erweiterung auf 2 Wohnungen und 2 Ferienwohnungen; Fl.Nr. 3144, 3144/1, Dietersberg 2a, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beratend 98

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag für „die Erweiterung auf insgesamt 2 Wohnungen und 2 Ferienwohnungen“ auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3144 und 3144/1, Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i.V.m. § 35 Abs. 1 Nr. 1 BauGB unter Zustimmung zu einer Abweichung von Punkt 3.1 (Kniestock) OGS unter folgenden Nebenbestimmungen zu erteilen:

  • Bestätigung des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, dass das Vorhaben privilegiert ist und dem Betrieb dient.
  • Dauerhafte Bindung des Vorhabens (Austragswohnung im Erdgeschoss, Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss, zwei Ferienwohnungen im Dachgeschoss) an den landwirtschaftlichen Betrieb mittels Eintragung einer Dienstbarkeit. 
  • Nachweis der zur Erschließungssicherung erforderlichen Geh-, Fahrt- und Leitungsrechte per Dienstbarkeit.
  • Die erforderlichen sechs Stellplätze, die auf dem Grundstück Fl.-Nr. 3144, Gmkg. Oberstdorf nachgewiesen werden, sind per Dienstbarkeit dem Flurstück 3144/1 auf Dauer zuzuordnen.
  • Zustimmung der Unteren Naturschutzbehörde wegen der Lage im Landschaftsschutzgebiet „Allgäuer Hochalpen“ und Abstimmung über eine ausreichende Kompensation. 
  • Vorbehaltlich der Zustimmung der Unteren Denkmalschutzbehörde. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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10. / 9. Bauantrag zur Errichtung eines Stadels; Fl.Nr. 2764/2, Daumelsmoos, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 109
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.05.2022 ö beschließend 8
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.12.2022 ö beschließend 18

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, den Top für heute abzusetzen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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11. / 10. Bauvoranfrage auf Ersatzneubau einer Doppelhaushälfte anstelle der vorhandenen Tenne und Neubau eines Carports; Fl.-Nr. 258/0, Wiesenweg 9, Gmkg. Tiefenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 1110
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 10.11.2022 ö beschließend 08
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.12.2022 ö beschließend 16

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, auch im Hinblick auf die beim Landratsamt Oberallgäu vorliegenden 3D-Animationen der überarbeiteten Bauvoranfrage für den Ersatzneubau einer Doppelhaushälfte statt der vorhandenen Tenne und für den Neubau eines Carports an seiner Beschlußfassung vom 16.09.2021 festzuhalten und das gemeindliche Einvernehmen wegen beeinträchtigter öffentlicher Belange und entgegenstehender Bestimmungen der Gestaltungssatzung gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 35 Abs. 2 und Abs. 4 Satz 1 Nr. 1, Satz 2 BauGB zu verweigern.

Dem Bauherrn wird in Aussicht gestellt, daß die Planung für einen Neubau, der sich exakt in der Kubatur des Bestandsgebäudes hält und bei dem die Garagenstellplätze ins Erdgeschoß des Hauptgebäudes integriert werden, das gemeindliche Einvernehmen finden könnte, wenn neben der Verpflichtung, keine Neubebauung als Ersatz für die aufgegebene Nutzung vorzunehmen, auch die beabsichtigte Nutzung als Wohnhaus im Ersten Wohnsitz durch Dienstbarkeit nach Buchst. j des Dienstbarkeitenkataloges der Bauverwaltung vom 20.11.2019 abgesichert wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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12. / 11. Bauantrag auf Anbau einer Überdachung an ein Stallgebäude; Fl. Nr. 3147/6, Dietersberg 1, Gmkg. Oberstdorf; Erneute Behandlung - Antrag aus 2012

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 1211

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, das gemeindliche Einvernehmen zu dem beim Landratsamt Oberallgäu zur Genehmigung anstehenden Bauantrag auf Anbau einer Überdachung an ein Stallgebäude auf Fl.-Nr. 3147/6, Gmkg. Oberstdorf, zu verweigern, weil eine Privilegierung nach § 35 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB nicht gegeben ist und bei einer hilfsweisen Beurteilung nach § 35 Abs. 2 BauGB der öffentliche Belang des Landschaftsbildes durch die wuchtige äußere Form beeinträchtigt würde.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 4

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13. / 12. Antrag auf Errichtung eines Schleuderraums mit Bienenunterstand; Fl.Nr. 2589/8, 2589/9, Am Burgbichl 5, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 1312

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag auf Errichtung eines Schleuderraums mit Bienenunterstand auf den Grundstücken Fl.-Nrn. 2589/8 und 2589/9, Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen unter der Maßgabe zu erteilen, dass die Situierung des Gebäudes den Belangen des Hochwasserschutzes entspricht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 1

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14. / 13. Bauantrag auf Neubau eines Lagergebäudes für Heuballen und Kraftfutter; Fl.Nr. 140/0, Rohrmooser Straße 57, Gmkg. Tiefenbach

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö beschließend 1413

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag auf Neubau eines Lagergebäudes für Heuballen und Kraftfutter das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 35 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB unter Zustimmung zu einer Abweichung von Punkt 2.4 OGS mit der Maßgabe zu erteilen, dass im Rahmen des naturschutzfachlichen Ausgleichs sowohl der Ost- als auch der Westrand des gesamten Betriebsgeländes dicht und hochwachsend mit einheimischem Gehölz eingegrünt wird. Die Tore sind aus Holz oder in Holzoptik herzustellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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15. / 14. Bauantrag auf Anbau eines Fahrrad- und Geräteschuppens, Fl.Nr. 2515/14, Stillachstraße 25, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö 1514

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag auf Anbau eines Fahrrad- und Geräteschuppens beim Anwesen Stillachstraße 25 das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 34 Abs. 1 BauGB unter Zustimmung zu einer Abweichung von Punkt 4.1 der OGS zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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16. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 26.04.2022 ö informativ 16
Datenstand vom 20.06.2022 11:51 Uhr