Datum: 12.10.2022
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Oberstdorf Haus, Saal "Breitachklamm"
Gremium: Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss
Körperschaft: Markt Oberstdorf
Öffentliche Sitzung, 18:45 Uhr bis 19:00 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
1 Antrag zur Geschäftsordnung § 24 Abs. 2 Satz 1 Generalsanierung Grundschule Oberstdorf - Nachtrag Wärmedämmverbundsystem
2 Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.09.2022
3 Bekanntgaben
4 Generalsanierung Grundschule Oberstdorf; Sachstandsbericht Kostenentwicklung
4.1 Generalsanierung Grundschule Oberstdorf; Vergabe dezentrale Lüftungsanlagen
4.2 Generalsanierung Grundschule Oberstdorf - Nachtrag Wärmedämmverbundsystem
5 Gewerbegebiet Karweidach; Vergabe der technischen Ausstattung für das Schmutzwasserpumpwerk
6 Bauantrag zur Energetische Fassadensanierung und Umbau eines Geschäfts sowie Errichtung einer Werbeanlage; Fl.-Nr. 57, Oststr. 8, Gmkg. Oberstdorf
7 Bauantrag auf Teilabbruch des ehem. landwirtschaftl. Teiles, Ersatzbau mit 3 Ferienwohnungen, 4 Garagen, 4 überdachte Stellplätze, Fl.Nr. 2941/1, 2943/1, Scheibenstr. 1, Gmkg. Oberstdorf
8 Bauantrag auf Anbau eines Infinity-Pools und einer Terrasse am Hotel Waldesruhe; Fl.Nr. 2520, Alte Walserstr. 20, Gmkg. Oberstdorf; Mit vorheriger Ortsbesichtigung um 18.45 Uhr; Weiterführung der Sitzung im Oberstdorf Haus, Raum "Breitachklamm" um 19.30 Uhr
9 Verschiedenes

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1. Antrag zur Geschäftsordnung § 24 Abs. 2 Satz 1 Generalsanierung Grundschule Oberstdorf - Nachtrag Wärmedämmverbundsystem

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 4.2
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö 1

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, den Tagesordnungspunkt Generalsanierung Grundschule Oberstdorf - Nachtrag Wärmedämmverbundsystem unter TOP 4.2 in der heutigen Sitzung zu behandeln.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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2. Genehmigung der Sitzungsniederschrift vom 15.09.2022

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö 2

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss genehmigt die Sitzungsniederschrift (öffentlicher Teil) seiner Sitzung vom 15.09.2022.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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3. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö informativ 3
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4. Generalsanierung Grundschule Oberstdorf; Sachstandsbericht Kostenentwicklung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 02.08.2022 ö informativ 6
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.09.2022 ö informativ 9
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö informativ 4
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.12.2022 ö informativ 05
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 02.02.2023 ö informativ 03
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 18.04.2023 ö informativ 16
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 13.03.2023 ö beschließend 10
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 19.06.2023 ö informativ 08
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 08.08.2023 ö beschließend 08
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4.1. Generalsanierung Grundschule Oberstdorf; Vergabe dezentrale Lüftungsanlagen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 14.10.2021 ö beschließend 43
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 4.1

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt und Liegenschaftsausschuss beschließt den Zuschlag für die Leistung „dezentrale Lüftungsanlagen“ an die Firma Fechtig Raumlufttechnik GmbH aus Obergünzburg, gemäß geprüftem Angebot vom 20.09.2022 in Höhe von 338.575,66 € brutto zu erteilen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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4.2. Generalsanierung Grundschule Oberstdorf - Nachtrag Wärmedämmverbundsystem

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 4.2
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö 1

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Nachtrag 02 für die zusätzlichen Arbeiten des Gewerks Wärmedämmverbundsystem an die Firma Richardt Malerwerkstätten GmbH & Co. KG aus Neukirchen-Knüll gemäß geprüftem Angebot vom 26.09.2022 in Höhe von 125.744,56 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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5. Gewerbegebiet Karweidach; Vergabe der technischen Ausstattung für das Schmutzwasserpumpwerk

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 5

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, den Auftrag für die Technische Ausstattung des Schmutzwasserpumpwerkes im Gewerbegebiet Karweidach, gemäß geprüftem Angebot vom 19.09.2022 zu einem Angebotspreis von 81.489,94 € brutto an die Firma Schütz GmbH & Co. KG, Fellheimer Straße 26, 87737 Boos, zu vergeben. 

Das Ausführungsende ist bis zum 28.10.2022 vorgesehen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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6. Bauantrag zur Energetische Fassadensanierung und Umbau eines Geschäfts sowie Errichtung einer Werbeanlage; Fl.-Nr. 57, Oststr. 8, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 6

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag „für eine energetische Fassadensanierung und Umbau eines Geschäfts sowie die Errichtung einer Werbeanlage“ auf dem Grundstück Fl.-Nr. 57, Gmkg. Oberstdorf das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i.V.m. § 34 Abs. 1 BauGB unter folgenden Nebenbestimmungen zu erteilen:

Für die Überbauung des gemeindlichen Grundstücks durch die energetische Maßnahme im Erdgeschoß ist im Vorfeld eine Vereinbarung mit dem Markt Oberstdorf zu treffen. Darin ist auch ein Nachweis über die eingebaute Dämmungsstärke zu vereinbaren. Desweitern dürfen die Schaufensterkästen nicht über die Wärmedämmung herausragen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2

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7. Bauantrag auf Teilabbruch des ehem. landwirtschaftl. Teiles, Ersatzbau mit 3 Ferienwohnungen, 4 Garagen, 4 überdachte Stellplätze, Fl.Nr. 2941/1, 2943/1, Scheibenstr. 1, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö 7

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag „Teilabbruch des ehemaligen landwirtschaftlichen Teiles und Ersatzbau mit drei Ferienwohnungen, vier Garagen und vier überdachten Stellplätzen“ auf dem Grundstück Fl.-Nrn. 2941/1 und 2943/1 Gmkg. Oberstdorf, das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 35 Abs. 4 Nr. 6 BauGB sowie unter Zustimmung zu Abweichungen von den Punkten 3.2, 4.1, 5.4 und 7.3 OGS unter folgenden Nebenbestimmungen zu erteilen:

  • Zustimmung der Unteren Naturschutzbehörde 
  • die Stellplätze P8 und P9, die auf dem Grundstück Fl.-Nr. 2943/1, Gmkg. Oberstdorf nachgewiesen werden, sind per Dienstbarkeit dem Baugrundstück auf Dauer zuzuordnen

In der Baugenehmigung soll der Hinweis aufgenommen werden, dass gemäß § 35 Abs. 5 Satz 4 BauGB die bauliche Anlage nur zu gewerblichen Zwecken (Betriebsleiterwohnung und Ferienwohnung) genutzt wird. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

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8. Bauantrag auf Anbau eines Infinity-Pools und einer Terrasse am Hotel Waldesruhe; Fl.Nr. 2520, Alte Walserstr. 20, Gmkg. Oberstdorf; Mit vorheriger Ortsbesichtigung um 18.45 Uhr; Weiterführung der Sitzung im Oberstdorf Haus, Raum "Breitachklamm" um 19.30 Uhr

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.03.2022 ö beschließend 1211
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.05.2022 ö beschließend 65
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 15.09.2022 ö beschließend 15
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö beschließend 8

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag auf Anbau eines Infinity-Pools und einer Terrasse am Hotel Waldesruhe gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 35 Abs. 2 und Abs. 4 Satz 1 Nr. 6 BauGB das gemeindliche Einvernehmen mit folgender Maßgabe zu erteilen, weil die Ortsbesichtigung mit Lattengerüst im Zusammenspiel mit der fotorealistischen Visualisierung gezeigt hat, dass keine Verunstaltung des Orts- und Landschaftsbild vorliegt:

  • - Einverständnis der Abteilung Forsten beim AELF Kempten mit der Nähe zum bestehenden, südlich angrenzenden Wald. 
  • - Selbstverpflichtungserklärung zum vollständigen Rückbau des Vorhabens bei endgültiger Nutzungsaufgabe.
  • - Abschluss einer Haftungsfreistellungs- und Unterhaltsübernahmeerklärung mit der Bauherrin, wonach diese den Wegeunterhalt, den Winterdienst und die Verkehrssicherungspflicht im Bereich des Überbaus und der angrenzenden Wegeflächen übernimmt und den Markt Oberstdorf gegenüber Dritten haftungsfrei stellt.

Ein Öffentlicher Terrassenbetrieb ist nur mit einer Erweiterung der Stellplätze möglich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 3

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9. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.10.2022 ö informativ 9
Datenstand vom 15.11.2022 16:17 Uhr