Datum: 12.12.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Oberstdorf Haus, Raum "Freibergsee"
Gremium: Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss
Körperschaft: Markt Oberstdorf
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:31 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.Lfd. BV-Nr. Bezeichnung
01 Bekanntgaben
02 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Sachstandsbericht Kostenentwicklung
02.01 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Wärmedämmverbundsystem
02.02 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Fensterarbeiten
02.03 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Trockenbauarbeiten
02.04 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Elektroinstallation
02.05 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Heizungsinstallation
02.06 Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Sanitärinstallation
03 Straßenbau Oberstdorf; Dietersberger Weg BA Rennblock bis Haseltopf, Deckungsvorschlag für die beauftragte Bausumme
04 Straßenbau Oberstdorf; Unwetter vom 31.07.2024; Beseitigung von Unwetterschäden, Sachstandsbericht, Deckungsvorschlag für die Schadensbeseitigung
05 Straßen- und Brückenbau; Lawinengalerie Einödsbach - BW 204, Vorstellung Variantenstudie mit vorangegangener Risikobewertung, Entscheidung über weiteres Vorgehen
06 - Erneute Behandlung - Bauantrag; Abriss des Bestandsgebäudes und Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten und Tiefgarage, hier: Wegfall Tiefgarage und Umplanung Dach Fl.Nrn. 1710/5 und 1710/0, Wannackerstraße 3, Gmkg. Oberstdorf
07 - Erneute Behandlung - Bauantrag; Neubau eines Carports und Balkonanbau, hier: Planergänzungen Fl.Nrn. 4133/3, 4133/4, 4133/5, 4454/81, Kornau 48, Gmkg. Oberstdorf
08 Verschiedenes

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01. Bekanntgaben

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö informativ 01
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02. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Sachstandsbericht Kostenentwicklung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö informativ 02
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 13.05.2025 ö beschließend 04
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02.01. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Wärmedämmverbundsystem

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.01

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Wärmedämmverbundsystem an die Firma Allgäu Verputz GbR aus Kaufbeuren, gemäß geprüften Angebot vom 27.11.2024 in Höhe von 63.202,45 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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02.02. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Fensterarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.02

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Fensterarbeiten an die Firma Martin GmbH aus Burgberg, gemäß geprüften Angebot vom 18.11.2024 in Höhe von 149.484,23 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 1

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02.03. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Trockenbauarbeiten

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.03

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Trockenbauarbeiten an die Firma DTB-Innenausbau GmbH aus Rennertshofen, gemäß geprüften Angebot vom 18.11.2024 in Höhe von 168.444,98 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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02.04. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Elektroinstallation

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.04

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Elektroinstallation an die Energieversorgung Oberstdorf GmbH, gemäß geprüften Angebot vom 25.11.2024 in Höhe von 226.055,08 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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02.05. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Heizungsinstallation

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.05

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Heizungsinstallation an die Firma Fechtig Heizung Sanitär GmbH aus Waltenhofen, gemäß geprüften Angebot vom 18.11.2024 in Höhe von 247.481,24 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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02.06. Wohnbebauung "Im Steinach 22" Auftragsvergabe Gewerk Sanitärinstallation

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 02.06

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt den Auftrag für das Gewerk Sanitärinstallation an die Firma Fechtig Heizung Sanitär GmbH aus Waltenhofen, gemäß geprüften Angebot vom 18.11.2024 in Höhe von 151.235,59 € brutto zu vergeben.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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03. Straßenbau Oberstdorf; Dietersberger Weg BA Rennblock bis Haseltopf, Deckungsvorschlag für die beauftragte Bausumme

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 03

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, zur Finanzierung der unplanmäßigen Ausgaben für die Böschungssicherungs- und Straßenbaumaßnahme Dietersberger Weg - Bauabschnitt Nord, einen Deckungsausgleich aus der Haushaltsstelle 630 070 9500 „Eiserner Steg Im Weidach“, zugunsten der Haushaltstelle 630 075 9500 „Dietersberger Weg“, in Höhe von 200.000,00 €.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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04. Straßenbau Oberstdorf; Unwetter vom 31.07.2024; Beseitigung von Unwetterschäden, Sachstandsbericht, Deckungsvorschlag für die Schadensbeseitigung

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 04

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, zur Finanzierung der Beseitigungsmaßnahmen der Unwetterschäden vom 31.07.2024, einen Deckungsausgleich aus der Haushaltsstelle 630 000 5100 „Straßenunterhalt“, zugunsten der Haushaltstelle 690 001 5100 „Beseitigung von Unwetterschäden“, in Höhe von 110.000,00 €.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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05. Straßen- und Brückenbau; Lawinengalerie Einödsbach - BW 204, Vorstellung Variantenstudie mit vorangegangener Risikobewertung, Entscheidung über weiteres Vorgehen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 05

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, für die Variante 6 - Teilrückbau der bestehenden Lawinengalerie und Herstellung eines Durchlasses mit Lawinenauffangverbauung – im Jahr 2025 eine Entwurfsplanung ausarbeiten zu lassen und diese mit einer detaillierten Kostenberechnung erneut im Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss vorzustellen. 

Die notwendigen Haushaltsmittel für die Entwurfs- und Genehmigungsplanung in Höhe von 150.000,00 € wurden für den Haushalt 2025 angemeldet. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0

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06. - Erneute Behandlung - Bauantrag; Abriss des Bestandsgebäudes und Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten und Tiefgarage, hier: Wegfall Tiefgarage und Umplanung Dach Fl.Nrn. 1710/5 und 1710/0, Wannackerstraße 3, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 16.07.2024 ö beschließend 13
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 06

Beschluss

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag zum „Abriss des Bestandsgebäude und Neubau eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, hier ohne Tiefgarage“ auf den Flurstücken 1710/0 und 1710/5, Gmkg. Oberstdorf das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i. V. m. § 30 Abs. 1 BauGB unter Zustimmung zu einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von der festgesetzten Dachneigung im Bebauungsplan und unter folgenden Nebenbestimmungen zu erteilen:

  • Auflage in der Baugenehmigung: Der Stellplatznachweis auf dem Plan „Lageplan mit Abstandsflächen“ mit den dargestellten Sträuchern und Bäumen ist Bestandteil der Baugenehmigung. Straßenseitig ist ein mind. 50 cm hoher Bewuchs vor den Stellplätzen vorzusehen. An den restlichen Seiten des Parkplatzes sind die Stellplätze mit Sträuchern und Bäumen einzugrünen. 
  • Zur Bindung und zur Erschließung der notwendigen Stellplätze ist eine Dienstbarkeit vorzulegen oder eine Verschmelzung vorzunehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

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07. - Erneute Behandlung - Bauantrag; Neubau eines Carports und Balkonanbau, hier: Planergänzungen Fl.Nrn. 4133/3, 4133/4, 4133/5, 4454/81, Kornau 48, Gmkg. Oberstdorf

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 11.06.2024 ö beschließend 08
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö beschließend 07

Beschluss 1

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag für die „Kernsanierung mit Carportneubau und Balkonanbau“ auf dem Grundstück Fl.-Nrn. 4133/3, 4133/4, 4133/5, 4454/81, Gmkg. Oberstdorf das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i.V.m. § 35 Abs. 2 BauGB und Abs. 4 Nr. 6 BauGB zu verweigern.
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 2, Dagegen: 8

Beschluss 2

Der Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss beschließt, dem Bauantrag für die „Kernsanierung mit Carportneubau und Balkonanbau“ auf dem Grundstück Fl.-Nrn. 4133/3, 4133/4, 4133/5, 4454/81, Gmkg. Oberstdorf das gemeindliche Einvernehmen gemäß § 36 Abs. 1 i.V.m. § 35 Abs. 2 BauGB und Abs. 4 Nr. 6 BauGB unter folgenden Nebenbestimmungen zu erteilen:

  • Zur Bindung und falls erforderlich auch zur Erschließung der erforderlichen fünf notwendigen Stellplätze ist eine Dienstbarkeit vorzulegen.
  • Der Bauherr verpflichtet sich per strafbewährter Dienstbarkeit über 50.000,- € in den nächsten 25 Jahren keine Erweiterung des Betriebes auf o.g. Flurstücken mehr vorzunehmen.
  • Die gewerbliche Erweiterung ist nur angemessen unter der Voraussetzung, dass der Pool zurückgebaut wird. Das Landratsamt soll eine zügige Frist zum Rückbau mit Nachweispflicht setzen, da bereits ein Carport erbaut wurde.
  • Zur Sicherung des gemeindlichen Kanals ist eine Grunddienstbarkeit vorzunehmen, soweit dieser auf den Flurnummer 4133/3, 4133/4, 4133/5, 4454/81, Gmkg. Oberstdorf verläuft.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 2

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08. Verschiedenes

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.Lfd. BV-Nr.
Bau-, Planungs-, Umwelt- und Liegenschaftsausschuss (Markt Oberstdorf) Bauausschusssitzung 12.12.2024 ö informativ 08
Datenstand vom 14.02.2025 10:42 Uhr