Bebauungsplan Gewerbegebiet/Mischgebiet "Mitterfeld" - Vorentwurf; Beratung und Beschluss

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Daten angezeigt aus Sitzung:  17. Sitzung des Gemeinderates Obing, 25.10.2022

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Gemeinderat Obing (Gemeinde Obing) 17. Sitzung des Gemeinderates Obing 25.10.2022 ö 7

Beschluss 1

Die Festsetzung, dass im Bereich Gewerbegebiet Wohnungen für Aufsichtspersonal und Betriebsleiter ausnahmsweise zulässig sind, ist zu übernehmen. Separate Wohngebäude sind nicht zulässig.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 2

Im Bereich des Mischgebiets sollen bei überwiegend gewerbliche Nutzung Einzelhäuser max. 2 WE festgesetzt werden.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 3

Die max. seitlichen Wandhöhen für das Gewerbegebiet werden auf 8,5 m und für das Mischgebiet auf 7,5 m festgelegt.
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 4

Die Höhenlage der Gebäude FFB hat sich nach der Höhenlage der Erschließungsstraße zu richten, hierfür sind die entsprechenden Vorgaben einzuarbeiten. Feste Höhen sollen festgesetzt werden.
        

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 5

Auf den Verweis auf die Vorgaben der Gestaltungssatzung wird verzichtet. Es sind die einzelnen Festsetzungen im B-Plan aufzunehmen. 
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 6

Die besagte Nebenanlage ist mit 15 m² möglich.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 7

Bezüglich der Anbringung von PV-Anlagen ist eine konkrete Verpflichtung (Anlagen, 40%-Satz an Dachflächen) vorzusehen. Schindel als Dacheindeckung sollen nicht vorgeschrieben werden. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 2

Beschluss 8

Die Anbauverbotszone im Bereich der Kienberger Straße ist herauszunehmen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 15, Dagegen: 0

Beschluss 9

Zur Förderung des Gedankens des Wassersparens sind für alle künftigen Parzellen im Baugebiet jeweils Regenwasserzisternen mit einem Fassungsvermögen von mindestens 4 m³ festzusetzen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 2

Datenstand vom 28.10.2022 10:02 Uhr
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