Datum: 25.05.2023
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Kinderhaus Sandburg
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 22:05 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift
2	Bebauungsplan Sittenbach "Am Hinterberg"
2.1	Billigungsbeschluss
2.2	Einleiten des Verfahren
3	1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Am Anger“
3.1	Behandlung der eingegangenen Stellungnahme zur Auslegung gem. § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
3.1.1	Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 18.04.2023
3.2	Satzungsbeschluss
4	Einbeziehungssatzung Gaggers "Nördlicher Wiesenweg"
4.1	Billigungsbeschluss
4.2	Einleiten des Verfahrens
5	Bebauungsplan "Hadersried - westlicher Ortsrand"
5.1	Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zur Auslegung gem. § 13 b i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
5.1.1	Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 05.04.2023
5.1.2	Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 25.04.2023
5.1.3	Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 24.04.2023
5.1.4	Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom m13.04.2023
5.1.5	Landratsamt Dachau, Fachbereich Kommunale Abfallwirtschaft, Schreiben vom 11.04.2023
5.1.6	Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 03.04.2023
5.1.7	Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 08.05.2023
5.1.8	Die Autobahn GmbH des Bundes, Schreiben vom 06.04.2023
5.1.9	Bayernwerk Netz GmbH, Schreiben vom 28.04.2023
5.1.10	Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 08.05.2023
5.1.11	Deutsche Telekom Technik GmbH, Schreiben vom 28.03.2023
5.1.12	Zweckverband zur Wasserversorgung der Adelburggruppe, Schreiben vom 27.04.2023
5.1.13	Anwohner Hadersried, Schreiben vom 03.05.2023
5.2	Satzungsbeschluss
6	Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Schreinerei in einen Veranstaltungsraum auf dem Grundstück Flst.-Nr. 37, Gemarkung Ebertshausen, St.-Benedikt-Str. 28
7	Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Dietenhausen "Westlich der St.-Lantpert-Straße" zur Errichtung einer Doppelgarage auf dem Grundstück Flst.-Nr. 576/3, Gemarkung Odelzhausen, Dietenhausen, St.-Lantpert-Str. 16b
8	Vorbescheidsantrag zur Errichtung je eines Einfamilienhauses mit Garage auf den Grundstücken Flst.-Nrn. 292/1 und 292/2, Gemarkung Sittenbach, Kirchwiesenweg
9	Bauantrag zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport und Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 28/6, Gemarkung Sittenbach. Hochfeldstraße 3a
10	Tekturantrag zur Errichtung eines Werbepylons TÜV-SÜD auf dem Grundstück Flst.-Nr. 36, Gemarkung Odelzhausen, Hauptstr. 1
11	Bauantrag zum Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit neuer Außentreppe, Erweiterung Balkon und 2 Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 41/3, Gemarkung Odelzhausen, Am Steg 1b
12	Bauantrag zum Neubau einer ARAL-Tankstelle mit Waschhalle und LKW-Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162, Gemarkung Odelzhausen
13	Bauantrag zur Errichtung einer Aral / Rewe To Go Werbeanlage auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162, Gemarkung Odelzhausen

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1. Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		1

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2. Bebauungsplan Sittenbach "Am Hinterberg"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		2

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2.1. Billigungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		2.1

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2.2. Einleiten des Verfahren

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		2.2

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3. 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Am Anger“

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		3

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3.1. Behandlung der eingegangenen Stellungnahme zur Auslegung gem. § 13 i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		3.1

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3.1.1. Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 18.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		3.1.1

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3.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		3.2

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4. Einbeziehungssatzung Gaggers "Nördlicher Wiesenweg"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		4

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4.1. Billigungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		4.1

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4.2. Einleiten des Verfahrens

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		4.2

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5. Bebauungsplan "Hadersried - westlicher Ortsrand"

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5

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5.1. Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zur Auslegung gem. § 13 b i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1

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5.1.1. Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 05.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.1

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5.1.2. Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 25.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.2

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5.1.3. Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 24.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.3

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5.1.4. Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom m13.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.4

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5.1.5. Landratsamt Dachau, Fachbereich Kommunale Abfallwirtschaft, Schreiben vom 11.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.5

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5.1.6. Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 03.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.6

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5.1.7. Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 08.05.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.7

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5.1.8. Die Autobahn GmbH des Bundes, Schreiben vom 06.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.8

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5.1.9. Bayernwerk Netz GmbH, Schreiben vom 28.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.9

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5.1.10. Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 08.05.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.10

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5.1.11. Deutsche Telekom Technik GmbH, Schreiben vom 28.03.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.11

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5.1.12. Zweckverband zur Wasserversorgung der Adelburggruppe, Schreiben vom 27.04.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.12

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5.1.13. Anwohner Hadersried, Schreiben vom 03.05.2023

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.1.13

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5.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		5.2

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6. Bauantrag zur Nutzungsänderung einer Schreinerei in einen Veranstaltungsraum auf dem Grundstück Flst.-Nr. 37, Gemarkung Ebertshausen, St.-Benedikt-Str. 28

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		6

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7. Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Dietenhausen "Westlich der St.-Lantpert-Straße" zur Errichtung einer Doppelgarage auf dem Grundstück Flst.-Nr. 576/3, Gemarkung Odelzhausen, Dietenhausen, St.-Lantpert-Str. 16b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		7

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8. Vorbescheidsantrag zur Errichtung je eines Einfamilienhauses mit Garage auf den Grundstücken Flst.-Nrn. 292/1 und 292/2, Gemarkung Sittenbach, Kirchwiesenweg

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		8

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9. Bauantrag zum Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport und Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 28/6, Gemarkung Sittenbach. Hochfeldstraße 3a

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		9

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10. Tekturantrag zur Errichtung eines Werbepylons TÜV-SÜD auf dem Grundstück Flst.-Nr. 36, Gemarkung Odelzhausen, Hauptstr. 1

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		10

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11. Bauantrag zum Umbau eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus mit neuer Außentreppe, Erweiterung Balkon und 2 Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 41/3, Gemarkung Odelzhausen, Am Steg 1b

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		11

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12. Bauantrag zum Neubau einer ARAL-Tankstelle mit Waschhalle und LKW-Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162, Gemarkung Odelzhausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		12

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13. Bauantrag zur Errichtung einer Aral / Rewe To Go Werbeanlage auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162, Gemarkung Odelzhausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	25.05.2023	ö		13