Datum: 14.11.2024
Status: Abgeschlossen
Sitzungsort: Kinderhaus Sandburg
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 21:29 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung


Öffentliche Sitzung

TOP-Nr. Bezeichnung
1 Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift
2 Informationen
2.1 Bauantrag zum Umbau und Nutzungsänderung eines Kfz-Reinigungsraumes in einen Showroom, Umbau und Erhöhung des Dachstuhls und Nutzungsänderung einer Spritzkabine in Eingangsbereich auf dem Grundstück Flst.-Nr. 225, Gemarkung Odelzhausen, Schloßstr. 12
3 Bauantrag zur Errichtung einer landw. Lager- und Maschinenhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Flst.-Nr. 282, Gemarkung Ebertshausen
4 Vorbescheidsantrag zum Neubau eines Doppelhauses auf dem Grundstück Flst.-Nr. 660/1, Gemarkung Sittenbach, Roßbach, Sattelweg 3
5 Vorbescheidsantrag zur Erneuerung des Dachstuhls und Einbau einer Wohnung auf dem Grundstück Flst.-Nr. 483/2, Gemarkung Odelzhausen, Todtenrieder Str. 2
6 Bauantrag zum Neubau einer Sporthalle auf dem Grundstück Flst.-Nr. 488/7, Gemarkung Odelzhausen, Am Sportplatz 2
7 Bebauungsplan Ebertshausen "Am Rohrbach"
7.1 Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 215 a i.V.m. § 13 a und § 3 Abs. 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB
7.1.1 Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 28.08.2024
7.1.2 Landratsamt Dachau, Fachbereich Bauordnung, Schreiben vom 10.09.2024
7.1.3 Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 19.09.2024
7.1.4 Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 20.09.2024
7.1.5 Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom 05.09.2024
7.1.6 Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 26.08.2024
7.1.7 Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 26.09.2024
7.1.8 Wasserversorger, Schreiben vom 19.09.2024
7.2 Satzungsbeschluss
8 Bebauungsplan „Odelzhausen Flst.-Nr. 242 (Tf.), 243 und 243/1“ (Flugwacht)
8.1 Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 215 a i.V.m. § 13 a und § 3 Abs. 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB
8.1.1 Regierung von Oberbayerm, Schreiben vom 10.10.2024
8.1.2 Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 30.10.2024
8.1.3 Landratsamt Dachau, Fachbereich Bauordnung, Schreiben vom 09.10.2024
8.1.4 Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 25.10.2024
8.1.5 Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom 28.10.2024
8.1.6 Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 28.10.2024
8.1.7 Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 28.10.2024
8.1.8 Landratsamt Dachau, Fachbereich Kommunale Abfallwirtschaft, Schreiben vom 10.10.2024
8.1.9 Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 25.10.2024
8.1.10 Bayernwerk Netz GmbH (Stromversorger), Schreiben vom 06.11.2024
8.1.11 Energienetze Bayern (Erdgasversorger), Schreiben vom 06.11.2024
8.1.12 Wasserversorger, Schreiben vom 31.10.2024
8.1.13 Grundstückseigentümerin, Schreiben vom 06.11.2024
8.1.14 Grundstückseigentümer, Schreiben vom 31.10.2024
8.1.15 Verwaltung vom 05.11.2024
8.2 Satzungsbeschluss
9 Tektur zum Bauantrag zum Neubau einer ARAL-Tankstelle mit Waschhalle und LKW-Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162/3, Gemarkung Odelzhausen

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1. Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 1

Beschluss

Die letzte Sitzungsniederschrift vom 19.09.2024 wird ohne Einwand genehmigt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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2. Informationen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 2
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2.1. Bauantrag zum Umbau und Nutzungsänderung eines Kfz-Reinigungsraumes in einen Showroom, Umbau und Erhöhung des Dachstuhls und Nutzungsänderung einer Spritzkabine in Eingangsbereich auf dem Grundstück Flst.-Nr. 225, Gemarkung Odelzhausen, Schloßstr. 12

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 2.1
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3. Bauantrag zur Errichtung einer landw. Lager- und Maschinenhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Flst.-Nr. 282, Gemarkung Ebertshausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 3

Beschluss

Dem Bauvorhaben kann nicht zugestimmt werden, da die Festsetzungen im Flächennutzungsplan der beantragten Bebauung entgegenstehen. 
Der Bauausschuss stellt aber das gemeindliche Einvernehmen in Aussicht, wenn das Gebäude um 90° gedreht wird und somit die Halle außerhalb der Fläche, zur Schaffung von Ausgleichsflächen, liegt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1

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4. Vorbescheidsantrag zum Neubau eines Doppelhauses auf dem Grundstück Flst.-Nr. 660/1, Gemarkung Sittenbach, Roßbach, Sattelweg 3

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 4

Beschluss

Der Bauausschuss stimmt der vorliegenden Bauvoranfrage mit beiden Varianten zu. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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5. Vorbescheidsantrag zur Erneuerung des Dachstuhls und Einbau einer Wohnung auf dem Grundstück Flst.-Nr. 483/2, Gemarkung Odelzhausen, Todtenrieder Str. 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 5

Beschluss

Der Bauausschuss stimmt dem vorliegenden Vorbescheidsantrag und den darin beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes „3. Änderung des Bebauungsplanes Odelzhausen Nr. 2b“ zu. Bei der Einreichung des Bauantrages ist ein entsprechender Stellplatznachweis gemäß den Vorgaben der gemeindlichen Stellplatzsatzung nachzuweisen. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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6. Bauantrag zum Neubau einer Sporthalle auf dem Grundstück Flst.-Nr. 488/7, Gemarkung Odelzhausen, Am Sportplatz 2

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 6

Beschluss

Dem Bauantrag wird wie vorgelegt zugestimmt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7. Bebauungsplan Ebertshausen "Am Rohrbach"

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7
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7.1. Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 215 a i.V.m. § 13 a und § 3 Abs. 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1

Beschluss

Der Bauausschuss nimmt den Sachverhalt zur Kenntnis. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.1. Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 28.08.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.1

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Änderungen der Planung sind nicht erforderlich. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.2. Landratsamt Dachau, Fachbereich Bauordnung, Schreiben vom 10.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.2

Beschluss

[1] Die Satzung wird rechtsredaktionell präzisiert. 
[2] Die Satzung wird rechtsredaktionell präzisiert.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.3. Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 19.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.3

Beschluss

[1] Die Anregung wird zur Kenntnis genommen beachtet; der Bebauungsplan wird angepasst.
[2] Die Anmerkung wird zur Kenntnis genommen; eine Änderung des Bebauungsplans erfolgt nicht.
[3] Die Anregung wird zur Kenntnis genommen und dahingehend beachtet, dass die Satzung unter § 7 ergänzt wird.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.4. Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 20.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.4

Beschluss

[1] Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen; eine Änderung des Bebauungsplans erfolgt nicht.
[2] Die Anregung wird beachtet; es erfolgt eine Änderung des Bebauungsplans.
[3] Die Anregung wird zur Kenntnis genommen. Der Bebauungsplan wird gemäß der oben beschriebenen Abwägung geändert.
[4] Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen und wurde bereits beachtet.
[5] Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen und im Rahmen der Ausführungsplanung beachtet. Der Bebauungsplan wird nachrichtlich ergänzt.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.5. Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom 05.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.5

Beschluss

Die Begründung wird in modifizierter Art und Weise angepasst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.6. Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 26.08.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.6

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen und im Rahmen der Ausführungsplanung beachtet. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.7. Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 26.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.7

Beschluss

Hochwasser/ Überschwemmungsgebiet:
Die Anregung wurde bereits beachtet; eine Änderung am Bebauungsplan ist nicht erforderlich.

Niederschlagswasser
Die Anregung wird beachtet; es erfolgt eine Änderung des Bebauungsplans.
 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.1.8. Wasserversorger, Schreiben vom 19.09.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.1.8

Beschluss

Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen und beachtet. Änderungen an der Planung sind nicht erforderlich. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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7.2. Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 7.2

Beschluss

Die heute beschlossenen Änderungen sind vom Planungsbüro einzuarbeiten. Fassungsdatum wird das Datum der heutigen Bauausschusssitzung. Der Bauausschuss beschließt den Bebauungsplan Ebertshausen „Am Rohrbach“ gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB erneut auszulegen.

Dabei werden die Dauer der Auslegung und die Frist zur Stellungnahme auf einen Zeitraum von 14 Tagen verkürzt und die Einholung der Stellungnahmen auf die von den Anpassungen oder Ergänzungen berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschränkt. Es wird bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

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8. Bebauungsplan „Odelzhausen Flst.-Nr. 242 (Tf.), 243 und 243/1“ (Flugwacht)

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8
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8.1. Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 215 a i.V.m. § 13 a und § 3 Abs. 2 sowie § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1

Beschluss

Der Bauausschuss nimmt den Sachverhalt zur Kenntnis.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.1. Regierung von Oberbayerm, Schreiben vom 10.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.1

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Eine Anpassung der Bebauungsplanunterlagen erfolgt in modifizierter Form. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.2. Landratsamt Dachau, Fachbereich Rechtliche Belange, Schreiben vom 30.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.2

Beschluss

Der Hinweis wird zur Kenntnis genommen; die Unterlagen werden redaktionell korrigiert.
Der Bezeichnung des Bebauungsplanes erhält die Beschreibung – Flugwacht –. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.3. Landratsamt Dachau, Fachbereich Bauordnung, Schreiben vom 09.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.3

Beschluss

Die Anregung wird zur Kenntnis genommen und beachtet; die Satzung wird entsprechend angepasst.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.4. Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 25.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.4

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen; eine Änderung der Unterlagen erfolgt nicht. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller und Herrn Paul Brandhofer, da dieser kurzzeitig abwesend.

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8.1.5. Landratsamt Dachau, Fachbereich Technischer Umweltschutz, Schreiben vom 28.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.5

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen; eine Änderung der Unterlagen erfolgt nicht.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.6. Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 28.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.6

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen; eine Änderung der Unterlagen erfolgt nicht.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.7. Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 28.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.7

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen und im Rahmen der Ausführungsplanung beachtet. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.8. Landratsamt Dachau, Fachbereich Kommunale Abfallwirtschaft, Schreiben vom 10.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.8

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen und modifiziert stattgegeben. 
Die nördlich der Wendemöglichkeit gelegenen Grundstücke haben zum Entleerungstag die Mülltonnen an der Wendemöglichkeit bereitzustellen. Alle übrigen Grundstücke können bis zur Wendemöglichkeit angefahren werden. Die Grundstücke entlang der Kohlstattstraße werden über die Kohlstattstraße erschlossen. Dementsprechend sind die Mülltonnen an der Kohlstattstraße bereitzustellen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.9. Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 25.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.9

Beschluss

Entsprechend der Anregung wird die Satzung unter § 6 ergänzt. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.10. Bayernwerk Netz GmbH (Stromversorger), Schreiben vom 06.11.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.10

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Änderung der Planung sind nicht erforderlich. 
Der Grundstückseigentümer des Grundstücks Flst.-Nr. 500 ist über die Stellungnahme der Bayernwerke zur Notwendigkeit einer Trafostation zu informieren.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.11. Energienetze Bayern (Erdgasversorger), Schreiben vom 06.11.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.11

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Anpassungen der Planung sind nicht erforderlich. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.12. Wasserversorger, Schreiben vom 31.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.12

Beschluss

Die Stellungnahme wird zur Kenntnis genommen. Änderungen der Planung erfolgen nicht. Die Verwaltung wird sich spätestens bis zum Beginn der Erschließungsarbeiten mit dem Wasserversorger final über die Anzahl der Grundstücksanschlüsse abstimmen.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.13. Grundstückseigentümerin, Schreiben vom 06.11.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.13

Beschluss

zu A bis O

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.14. Grundstückseigentümer, Schreiben vom 31.10.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.14

Beschluss

Die Gemeinde verweist auf § 4 (2) der Satzung, in dem geregelt ist, dass auch Tiefgaragen außerhalb der Baugrenze errichtet werden dürfen. Somit ist es zulässig die gebäudeintegrierte Tiefgarage, die auch als Grenzbebauung errichtet werden darf, anteilig außerhalb des Hauptgebäudes zu errichten. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.1.15. Verwaltung vom 05.11.2024

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.1.15

Beschluss

Ein entsprechender Hinweis wird unter den textlichen Hinweisen und nachrichtlichen Übernahmen ergänzt.
Die Anpassung von Stützmauern (im Pflanzbereich) soll gemeinsam mit dem Planungsbüro und der Verwaltung definiert und in den Bebauungsplan aufgenommen werden.  

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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8.2. Satzungsbeschluss

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 8.2

Beschluss

Die heute beschlossenen Änderungen sind vom Planungsbüro einzuarbeiten. Fassungsdatum wird das Datum der heutigen Bauausschusssitzung. Der Bauausschuss beschließt den Bebauungsplan Odelzhausen „Flst.-Nr 242 (Tf.), 243 und 243/1“ (Flugwacht) gemäß § 4 a Abs. 3 BauGB erneut auszulegen.

Dabei werden die Dauer der Auslegung und die Frist zur Stellungnahme auf einen Zeitraum von 14 Tagen verkürzt und die Einholung der Stellungnahmen auf die von den Anpassungen oder Ergänzungen berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange beschränkt.  Es wird bestimmt, dass Stellungnahmen nur zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können. 

Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 0

Abstimmungsbemerkung
ohne Mitglied, Herrn Richard Wirthmüller.

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9. Tektur zum Bauantrag zum Neubau einer ARAL-Tankstelle mit Waschhalle und LKW-Stellplätzen auf dem Grundstück Flst.-Nr. 162/3, Gemarkung Odelzhausen

Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bauausschuss Bauausschusssitzung 14.11.2024 ö 9

Beschluss

Dem Bauantrag wird zugestimmt. 
Die beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes werden erteilt.
Die Tankstelle darf erst nach Fertigstellung der Erschließung in Betrieb genommen werden.   

Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0

Datenstand vom 20.12.2024 08:15 Uhr