Datum: 03.04.2025
Status: Niederschrift
Sitzungsort: Kinderhaus Sandburg
Gremium: Bauausschuss
Öffentliche Sitzung, 19:30 Uhr bis 20:45 Uhr
Nichtöffentliche Sitzung

Öffentliche Sitzung

TOP-Nr.	Bezeichnung
1	Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift
2	Informationen
3	Antrag nach §§ 16, 19 BImSchG zur Erweiterung der Aufbereitungsanlage durch eine neue Verfahrenslinie „Nassklassierung“ auf den Grundstücken Flst.-Nrn. 117/3, 130, 131, 133/1, Gemarkung Höfa
4	Bauantrag zum Anbau an das best. Mehrfamilienhaus, Vergrößerung des Balkons im 1. OG und Erweiterung um eine Wohneinheit im DG auf dem Grundstück Flst.-Nr. 1259, Gemarkung Sittenbach, Sixtnitgern, Waldstr. 6
5	Vorbescheidsantrag zur Erneuerung des Dachstuhls und Einbau einer Wohnung auf dem Grundstück Flst.-Nr. 483/2, Gemarkung Odelzhausen, Todtenrieder Str. 2
6	Bauantrag zur Errichtung einer landw. Lager- und Maschinenhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Flst.-Nr. 282, Gemarkung Ebertshausen
7	Antrag auf Zustimmung gemäß der Sanierungssatzung zur Errichtung eines Geräteraumes mit Unterstand auf dem Grundstück Flst.-Nr. 9/3, Gemarkung Odelzhausen, Gartenstr. 4
8	Bebauungsplan "Sittenbach – Westlich Nelkenweg Flst.-Nrn. 315/4, 315/5 und 315/13“
8.1	Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 13a i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
8.1.1	Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 17.03.2025
8.1.2	Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 05.03.2025
8.1.3	Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 13.03.2025
8.1.4	Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 14.03.2025
8.1.5	Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 24.02.2025
8.1.6	Zweckverband zur Wasserversorgung der Adelburggruppe, Schreiben vom 11.03.2025
8.2	Satzungsbeschluss
9	Standortsuche für die Errichtung einer weiteren DHL-Packstation
10	Vorbescheidsantrag zum Umbau des Bestandsgebäudes auf dem Grundstück Flst.-Nr. 202/6, Gemarkung Odelzhausen, Birkenstr. 3
11	Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens auf dem Grundstück Flst.-Nr. 91/2, Gemarkung Taxa, Dorfstr. 47

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1. Genehmigung der letzten öffentlichen Sitzungsniederschrift

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		1

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2. Informationen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		2

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3. Antrag nach §§ 16, 19 BImSchG zur Erweiterung der Aufbereitungsanlage durch eine neue Verfahrenslinie „Nassklassierung“ auf den Grundstücken Flst.-Nrn. 117/3, 130, 131, 133/1, Gemarkung Höfa

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		3

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4. Bauantrag zum Anbau an das best. Mehrfamilienhaus, Vergrößerung des Balkons im 1. OG und Erweiterung um eine Wohneinheit im DG auf dem Grundstück Flst.-Nr. 1259, Gemarkung Sittenbach, Sixtnitgern, Waldstr. 6

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		4

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5. Vorbescheidsantrag zur Erneuerung des Dachstuhls und Einbau einer Wohnung auf dem Grundstück Flst.-Nr. 483/2, Gemarkung Odelzhausen, Todtenrieder Str. 2

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		5

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6. Bauantrag zur Errichtung einer landw. Lager- und Maschinenhalle mit Werkstatt auf dem Grundstück Flst.-Nr. 282, Gemarkung Ebertshausen

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		6

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7. Antrag auf Zustimmung gemäß der Sanierungssatzung zur Errichtung eines Geräteraumes mit Unterstand auf dem Grundstück Flst.-Nr. 9/3, Gemarkung Odelzhausen, Gartenstr. 4

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		7

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8. Bebauungsplan "Sittenbach – Westlich Nelkenweg Flst.-Nrn. 315/4, 315/5 und 315/13“

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8

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8.1. Behandlung der eingegangenen Stellungnahmen zum Verfahren gem. § 13a i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1

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8.1.1. Regierung von Oberbayern, Schreiben vom 17.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.1

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8.1.2. Landratsamt Dachau, Fachbereich Brandschutzdienststelle, Schreiben vom 05.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.2

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8.1.3. Landratsamt Dachau, Fachbereich Untere Naturschutzbehörde, Schreiben vom 13.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.3

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8.1.4. Landratsamt Dachau, Fachbereich Umweltrecht, Schreiben vom 14.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.4

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8.1.5. Wasserwirtschaftsamt München, Schreiben vom 24.02.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.5

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8.1.6. Zweckverband zur Wasserversorgung der Adelburggruppe, Schreiben vom 11.03.2025

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.1.6

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8.2. Satzungsbeschluss

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		8.2

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9. Standortsuche für die Errichtung einer weiteren DHL-Packstation

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		9

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10. Vorbescheidsantrag zum Umbau des Bestandsgebäudes auf dem Grundstück Flst.-Nr. 202/6, Gemarkung Odelzhausen, Birkenstr. 3

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		10

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11. Bauantrag zum Anbau eines Wintergartens auf dem Grundstück Flst.-Nr. 91/2, Gemarkung Taxa, Dorfstr. 47

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Bauausschuss	Bauausschusssitzung	03.04.2025	ö		11