Neubau eines Einfamilienhauses auf Fl.Nr. 1638, Gemarkung Pettendorf; Abriss des Bestandsgebäudes (Grabenfeldstraße, Eichenbrunn)
Daten angezeigt aus Sitzung:
10. Bauausschuss, 19.10.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt ein bestehendes Bestandsgebäude abzureißen und als Ersatz ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage zu errichten. Das Gebäude weist die Grundmaße 12 m x 10 m auf und soll in der Bauweise E+DG errichtet werden.
Erschließung
Erschließung die straßenmäßige Erschließung ist über die Grabenfeldstraße gesichert.
Die Abwasserbeseitigung muss über eine Kleinkläranlage erfolgen. Diese ist seitens des Landratsamts Regensburg genehmigt, jedoch noch nicht baulich errichtet. Die Abwasserentsorgung ist derzeit nicht sichergestellt, somit ist auch die Erschließungssituation nicht ausreichend.
Stellungnahme des Wasserzweckverbandes Naab-Donau-Regen
Aufgrund der Höhenlage und der in diesem Bereich vorherrschenden technischen Versorgungsbedingungen kann zeitweise ein zu geringer Wasserdruck vorliegen.
Nachbarbeteiligung
Die Eigentümer der angrenzenden Fl.Nrn. 257/7, 1644 und 257/17, jeweils Gemarkung Pettendorf, haben die notwendigen Unterschriften geleistet.
Diskussionsverlauf
Bürgermeister Obermeier erläutert den Sachverhalt. Im Bauausschuss besteht kein weitergehender Diskussionsbedarf, jedoch wird nochmals klar gefordert, dass die die ordnungsgemäße Abwasserentsorgung nachweislich sichergestellt
ist.
Beschluss
Die Gemeinde stimmt dem geplanten Vorhaben zu, soweit der Nachweis über die Erschließung, insbesondere die Abwasserentsorgung durch die Kleinkläranlage erbracht wird. Auf die Hinweise des Wasserzweckverbandes wird verwiesen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 16.11.2017 19:38 Uhr
